成泰美一坪多少？
成泰美可統計成交每坪中位數為51.7 萬／坪，單價範圍為41.8～58.0 萬／坪。
成泰美實價登錄與成交行情
新北市五股區
本頁重點
- 成泰美目前累計揭露 53 筆，其中 51 筆納入行情統計
- 每坪中位數：51.7 萬／坪；總價中位數：1,646 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-07；單價範圍：41.8～58.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-07，3房2廳2衛，總價 1,730 萬元、47.2 萬／坪，權狀 40.3 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 合登建設股份有限公司 | 183 | 成泰路一段189巷 | 2022-08-18 | 自售:無;代銷:1121001~1140930; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 28 | 52.9 | 1,538 |
| 3 房 | 25 | 48.0 | 1,852 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 7 | 56.1 | 1,325 |
| 30～未滿 40 坪 | 21 | 52.5 | 1,550 |
| 40～未滿 50 坪 | 22 | 47.9 | 1,785 |
| 50 坪以上 | 3 | 48.2 | 2,095 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與五股區同期預售屋比較
建案或新北市五股區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 47.2 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 47.2 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 52.7 萬／坪 | 3 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 成泰路一段189巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 40.3 | 1,730 | 47.2 | 含車位 | |
| 2025-11-22 | 成泰路一段189巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 33.3 | 1,540 | 52.7 | 含車位 | |
| 2025-11-09 | 成泰路一段189巷 | 一層 | 2房1廳2衛 | 31.4 | 1,565 | 57.0 | 含車位 | |
| 2025-08-10 | 成泰路一段189巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,933 | 48.4 | 含車位 | |
| 2025-07-06 | 成泰路一段189巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 41.5 | 1,788 | 52.9 | 含車位 | |
| 2025-07-06 | 成泰路一段189巷 | 九層 | 2房1廳2衛 | 33.2 | 1,520 | 51.7 | 含車位 | |
| 2025-06-29 | 成泰路一段189巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 40.3 | 1,780 | 48.4 | 含車位 | |
| 2025-06-29 | 成泰路一段189巷 | 八層 | 2房1廳2衛 | 33.2 | 1,508 | 51.9 | 含車位 | |
| 2025-06-22 | 成泰路一段189巷 | 一層 | 3房2廳2衛 | 37.5 | 1,880 | 56.5 | 含車位 | |
| 2025-03-19 | 成泰路一段189巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 1,852 | 49.8 | 含車位 | |
| 2025-02-16 | 成泰路一段189巷 | 九層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,888 | 47.7 | 含車位 | |
| 2025-02-16 | 成泰路一段189巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,898 | 48.0 | 含車位 | |
| 2025-02-09 | 成泰路一段189巷 | 四層 | 2房1廳1衛 | 27.3 | 1,325 | 56.1 | 含車位 | |
| 2025-01-26 | 成泰路一段189巷 | 一層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,090 | 57.6 | 含車位 | |
| 2025-01-19 | 成泰路一段189巷 | 二層 | 2房1廳1衛 | 27.9 | 1,338 | 56.2 | 含車位 | |
| 2024-12-08 | 成泰路一段189巷 | 九層 | 2房1廳2衛 | 33.2 | 1,575 | 54.3 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 成泰路一段189巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 52.0 | 2,200 | 49.4 | 含車位 | |
| 2024-11-24 | 成泰路一段189巷 | 九層 | 3房2廳2衛 | 50.2 | 2,080 | 47.0 | 含車位 | |
| 2024-11-24 | 成泰路一段189巷 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.5 | 2,070 | 49.7 | 含車位 | |
| 2024-11-03 | 成泰路一段189巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 1,758 | 47.7 | 含車位 | |
| 2024-10-20 | 成泰路一段189巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 50.2 | 2,095 | 48.2 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 成泰路一段189巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 33.3 | 1,550 | 53.1 | 含車位 | |
| 2024-09-19 | 成泰路一段189巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 34.0 | 1,409 | 46.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-19 | 成泰路一段189巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.0 | 1,397 | 46.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-07 | 成泰路一段189巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 33.7 | 1,550 | 51.7 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 成泰路一段189巷 | 八層 | 2房1廳1衛 | 27.9 | 1,336 | 56.6 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 成泰路一段189巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 1,595 | 53.2 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 成泰路一段189巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 40.7 | 1,798 | 48.4 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 成泰路一段189巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 1,860 | 49.9 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 成泰路一段189巷 | 三層 | 2房1廳1衛 | 27.9 | 1,338 | 56.7 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 成泰路一段189巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 34.0 | 1,590 | 52.3 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 成泰路一段189巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 33.7 | 1,558 | 52.4 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 成泰路一段189巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 1,853 | 47.6 | 含車位 | |
| 2024-08-08 | 成泰路一段189巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 1,640 | 41.8 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 成泰路一段189巷 | 三層 | 2房1廳2衛 | 33.2 | 1,537 | 53.0 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 成泰路一段189巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 1,870 | 49.9 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 成泰路一段189巷 | 九層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 1,782 | 47.9 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 成泰路一段189巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,687 | 52.5 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 成泰路一段189巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 33.3 | 1,533 | 52.5 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 成泰路一段189巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 1,745 | 47.1 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 成泰路一段189巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.0 | 1,540 | 52.1 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 成泰路一段189巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 40.3 | 1,758 | 48.0 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 成泰路一段189巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.7 | 1,750 | 47.3 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 成泰路一段189巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,646 | 42.0 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 成泰路一段189巷 | 六層 | 2房1廳1衛 | 27.9 | 1,293 | 54.8 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 成泰路一段189巷 | 七層 | 2房1廳1衛 | 27.9 | 1,308 | 54.8 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 成泰路一段189巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 33.7 | 1,505 | 50.4 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 成泰路一段189巷 | 五層 | 2房1廳1衛 | 27.9 | 1,295 | 54.6 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 成泰路一段189巷 | 九層 | 3房2廳2衛 | 40.7 | 1,685 | 45.2 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 成泰路一段189巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,643 | 51.3 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 14 | 50.8 | 1,662 |
| 低樓層 | 14 | 53.0 | 1,566 |
| 高樓層 | 25 | 49.7 | 1,780 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
成泰美目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 53 筆，其中 51 筆納入每坪行情統計。
成泰美總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,646 萬元，樣本 51 筆。
成泰美有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
成泰美的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為合登建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
成泰美最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-07，總價 1,730 萬元、47.2 萬／坪。
成泰美和五股區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市五股區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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