皇鼎心莊一坪多少？
皇鼎心莊可統計成交每坪中位數為70.8 萬／坪，單價範圍為65.6～75.4 萬／坪。
皇鼎心莊實價登錄與成交行情
新北市新莊區
本頁重點
- 皇鼎心莊目前累計揭露 69 筆，其中 68 筆納入行情統計
- 每坪中位數：70.8 萬／坪；總價中位數：3,030 萬元
- 最新揭露日期：2026-03-28；單價範圍：65.6～75.4 萬／坪
最新一筆揭露
2026-03-28，3房2廳2衛，總價 3,086 萬元、69.8 萬／坪，權狀 51.8 坪，十四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 皇鼎建設開發股份有限公司，負責人:劉信雄 | 88 | 民安路157號 | 2025-01-13 | 自售:無;代銷:建照取得且完成建案資訊備查後18個月; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 30 | 72.4 | 2,045 |
| 3 房 | 39 | 69.9 | 3,204 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 20 | 71.4 | 1,985 |
| 30～未滿 40 坪 | 10 | 74.5 | 2,337 |
| 40～未滿 50 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 37 | 70.0 | 3,216 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新莊區同期預售屋比較
皇鼎心莊近一年每坪中位數為 69.8 萬／坪，新北市新莊區同期預售屋為 71.4 萬／坪，建案樣本低於 2.2%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 69.8 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 69.7 萬／坪 | 10 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-28 | 民安路與建安街口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 51.8 | 3,086 | 69.8 | 含車位 | |
| 2026-03-24 | 民安路與建安街口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 53.6 | 3,176 | 69.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-25 | 民安路與建安街口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 53.6 | 3,180 | 69.2 | 含車位 | |
| 2025-12-29 | 民安路與建安街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 53.6 | 3,202 | 69.4 | 含車位 | |
| 2025-12-29 | 民安路與建安街口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 54.5 | 3,338 | 70.9 | 含車位 | |
| 2025-11-12 | 民安路與建安街口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 54.5 | 3,320 | 70.6 | 含車位 | |
| 2025-11-02 | 民安路與建安街口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 54.5 | 3,260 | 69.4 | 含車位 | |
| 2025-10-20 | 民安路與建安街口 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 54.5 | 3,405 | 72.5 | 含車位 | |
| 2025-09-05 | 民安路與建安街口 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 2,262 | 74.9 | 含車位 | |
| 2025-08-20 | 民安路與建安街口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 54.5 | 3,190 | 67.8 | 含車位 | |
| 2025-08-15 | 民安路與建安街口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 54.5 | 3,295 | 69.9 | 含車位 | |
| 2025-08-05 | 民安路與建安街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 54.5 | 3,250 | 69.1 | 含車位 | |
| 2025-08-02 | 民安路與建安街口 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 2,222 | 72.7 | 含車位 | |
| 2025-08-02 | 民安路與建安街口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 51.8 | 3,066 | 69.1 | 含車位 | |
| 2025-07-13 | 民安路與建安街口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 27.5 | 1,990 | 72.4 | — | |
| 2025-06-29 | 民安路與建安街口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 27.5 | 1,928 | 70.2 | — | |
| 2025-06-25 | 民安路與建安街口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 28.6 | 2,040 | 71.3 | — | |
| 2025-06-23 | 民安路與建安街口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 53.6 | 3,275 | 71.1 | 含車位 | |
| 2025-06-23 | 民安路與建安街口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 28.6 | 2,050 | 71.7 | — | |
| 2025-06-22 | 民安路與建安街口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 27.5 | 1,965 | 71.5 | — | |
| 2025-06-09 | 民安路與建安街口 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 39.4 | 2,325 | 73.7 | 含車位 | |
| 2025-06-08 | 民安路與建安街口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 53.6 | 3,345 | 72.3 | 含車位 | |
| 2025-06-08 | 民安路與建安街口 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 53.6 | 3,340 | 72.3 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 民安路與建安街口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 28.6 | 2,090 | 73.1 | — | |
| 2025-06-02 | 民安路與建安街口 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 28.6 | 2,095 | 73.2 | — | |
| 2025-05-29 | 民安路與建安街口 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 39.4 | 2,349 | 74.4 | 含車位 | |
| 2025-05-26 | 民安路與建安街口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.0 | 2,688 | 65.6 | — | |
| 2025-05-23 | 民安路與建安街口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 28.6 | 2,105 | 73.6 | — | |
| 2025-05-21 | 民安路與建安街口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 39.4 | 2,296 | 72.6 | 含車位 | |
| 2025-04-22 | 民安路與建安街口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 28.6 | 1,950 | 68.2 | — | |
| 2025-04-20 | 民安路與建安街口 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 27.5 | 2,024 | 73.7 | — | |
| 2025-04-20 | 民安路與建安街口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 51.8 | 3,112 | 70.1 | 含車位 | |
| 2025-04-19 | 民安路與建安街口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 27.5 | 1,980 | 72.1 | — | |
| 2025-04-18 | 民安路與建安街口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 53.6 | 3,152 | 68.0 | 含車位 | |
| 2025-04-18 | 民安路與建安街口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 53.6 | 3,078 | 66.5 | 含車位 | |
| 2025-04-18 | 民安路與建安街口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 27.5 | 1,900 | 69.2 | — | |
| 2025-04-18 | 民安路與建安街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 53.6 | 3,177 | 68.8 | 含車位 | |
| 2025-04-18 | 民安路與建安街口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 53.6 | 3,121 | 67.5 | 含車位 | |
| 2025-04-17 | 民安路與建安街口 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 39.4 | 2,371 | 75.4 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 民安路與建安街口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 51.8 | 2,989 | 67.6 | 含車位 | |
| 2025-04-09 | 民安路與建安街口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 51.8 | 3,024 | 68.2 | 含車位 | |
| 2025-04-09 | 民安路與建安街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 51.8 | 3,036 | 68.5 | 含車位 | |
| 2025-04-07 | 民安路與建安街口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 2,934 | 68.5 | — | |
| 2025-04-06 | 民安路與建安街口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 27.5 | 1,972 | 71.8 | — | |
| 2025-04-04 | 民安路與建安街口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 53.6 | 3,315 | 71.8 | 含車位 | |
| 2025-03-31 | 民安路與建安街口 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 2,245 | 74.1 | 含車位 | |
| 2025-03-31 | 民安路與建安街口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 54.5 | 3,369 | 71.6 | 含車位 | |
| 2025-03-31 | 民安路與建安街口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 53.6 | 3,298 | 71.4 | 含車位 | |
| 2025-03-31 | 民安路與建安街口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 53.6 | 3,251 | 70.3 | 含車位 | |
| 2025-03-31 | 民安路與建安街口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 51.8 | 3,128 | 70.5 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 27 | 70.0 | 2,989 |
| 低樓層 | 15 | 68.2 | 2,000 |
| 高樓層 | 27 | 72.3 | 3,171 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
皇鼎心莊目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 69 筆，其中 68 筆納入每坪行情統計。
皇鼎心莊總價大約多少？
可統計交易總價中位數為3,030 萬元，樣本 68 筆。
皇鼎心莊有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
皇鼎心莊的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為皇鼎建設開發股份有限公司，負責人:劉信雄；起造人不必然等於實際推案建商。
皇鼎心莊最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-03-28，總價 3,086 萬元、69.8 萬／坪。
皇鼎心莊和新莊區預售屋相比貴嗎？
皇鼎心莊近一年每坪中位數為 69.8 萬／坪，新北市新莊區同期預售屋為 71.4 萬／坪，建案樣本低於 2.2%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。