築禾忠孝苑一坪多少？
築禾忠孝苑可統計成交每坪中位數為66.2 萬／坪，單價範圍為60.7～93.5 萬／坪。
築禾忠孝苑實價登錄與成交行情
新北市林口區
本頁重點
- 築禾忠孝苑目前累計揭露 209 筆，其中 187 筆納入行情統計
- 每坪中位數：66.2 萬／坪；總價中位數：1,999 萬元
- 最新揭露日期：2025-07-11；單價範圍：60.7～93.5 萬／坪
最新一筆揭露
2025-07-11，2房2廳2衛，總價 2,237 萬元、71.0 萬／坪，權狀 37.3 坪，十八層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 築禾建設股份有限公司負責人：黃劍輝 | 211 | 忠孝路 | 2022-04-28 | 自售:無;代銷:1130401~1141231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 168 | 66.2 | 1,808 |
| 3 房 | 34 | 65.2 | 2,475 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 3 | 65.8 | 1,588 |
| 30～未滿 40 坪 | 167 | 66.4 | 1,812 |
| 40～未滿 50 坪 | 34 | 65.2 | 2,475 |
| 50 坪以上 | 5 | 84.9 | 4,273 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與林口區同期預售屋比較
建案或新北市林口區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 忠孝路 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 2,237 | 71.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-21 | 忠孝路 | 十二層 | 2房1廳2衛 | 32.4 | 1,832 | 70.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-27 | 忠孝路 | 十八層 | 2房1廳2衛 | 31.6 | 1,770 | 68.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-24 | 忠孝路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 2,249 | 59.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-12 | 忠孝路 | 十層 | 2房1廳2衛 | 31.2 | 1,510 | 58.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-12 | 忠孝路 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 1,973 | 61.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-12 | 忠孝路 | 十二層 | 2房1廳2衛 | 31.6 | 1,658 | 63.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-05 | 忠孝路 | 十八層 | 2房1廳2衛 | 31.6 | 1,808 | 68.0 | 含車位 | |
| 2024-12-05 | 忠孝路 | 六層 | 2房1廳2衛 | 31.6 | 1,792 | 68.5 | 含車位 | |
| 2024-11-19 | 忠孝路 | 九層 | 2房1廳2衛 | 31.2 | 1,797 | 67.9 | 含車位 | |
| 2024-11-14 | 忠孝路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 2,080 | 64.2 | 含車位 | |
| 2024-10-23 | 忠孝路 | 十六層 | 2房1廳2衛 | 31.6 | 1,845 | 69.5 | 含車位 | |
| 2024-10-22 | 忠孝路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 2,140 | 66.5 | 含車位 | |
| 2024-10-15 | 忠孝路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 2,130 | 66.8 | 含車位 | |
| 2024-10-15 | 忠孝路 | 七層 | 2房1廳2衛 | 31.6 | 1,780 | 67.5 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 忠孝路 | 七層 | 2房1廳2衛 | 31.6 | 1,792 | 67.9 | 含車位 | |
| 2024-10-09 | 忠孝路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 2,456 | 64.5 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 忠孝路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 2,118 | 65.6 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 忠孝路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 2,460 | 64.7 | 含車位 | |
| 2024-10-04 | 忠孝路 | 十八層 | 2房1廳2衛 | 31.6 | 1,809 | 68.8 | 含車位 | |
| 2024-10-01 | 忠孝路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 2,160 | 66.9 | 含車位 | |
| 2024-10-01 | 忠孝路 | 十二層 | 2房1廳2衛 | 31.6 | 1,790 | 68.5 | 含車位 | |
| 2024-10-01 | 忠孝路 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 2,527 | 66.3 | 含車位 | |
| 2024-09-30 | 忠孝路 | 八層 | 2房1廳2衛 | 31.6 | 1,732 | 66.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-30 | 忠孝路 | 八層 | 2房1廳2衛 | 31.6 | 1,813 | 70.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-24 | 忠孝路 | 十七層 | 2房1廳2衛 | 31.6 | 1,804 | 69.0 | 含車位 | |
| 2024-09-24 | 忠孝路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 2,118 | 65.5 | 含車位 | |
| 2024-09-24 | 忠孝路 | 一層 | 0房0廳1衛 | 51.0 | 3,826 | 84.9 | 含車位 | |
| 2024-09-23 | 忠孝路 | 十三層 | 2房1廳2衛 | 31.2 | 1,804 | 68.9 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 忠孝路 | 十七層 | 2房1廳2衛 | 31.6 | 1,848 | 69.8 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 忠孝路 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 1,768 | 64.3 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 忠孝路 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 1,790 | 64.9 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 忠孝路 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 2,547 | 66.9 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 忠孝路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 2,080 | 66.5 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 忠孝路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 2,130 | 66.1 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 忠孝路 | 十七層 | 2房1廳2衛 | 31.6 | 1,818 | 69.0 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 忠孝路 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 31.6 | 1,800 | 68.7 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 忠孝路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 2,086 | 65.1 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 忠孝路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 2,165 | 67.8 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 忠孝路 | 十四層 | 2房1廳2衛 | 31.2 | 1,816 | 69.4 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 忠孝路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 2,141 | 66.8 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 忠孝路 | 十八層 | 2房1廳2衛 | 31.6 | 1,788 | 68.7 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 忠孝路 | 十四層 | 2房1廳2衛 | 31.6 | 1,796 | 69.0 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 忠孝路 | 十五層 | 2房1廳2衛 | 31.6 | 1,809 | 69.2 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 忠孝路 | 十六層 | 2房1廳2衛 | 31.2 | 1,805 | 69.4 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 忠孝路 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 2,196 | 68.2 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 忠孝路 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 2,204 | 68.1 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 忠孝路 | 十七層 | 2房2廳1衛 | 37.3 | 2,183 | 68.3 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 忠孝路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 1,960 | 62.8 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 忠孝路 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 2,083 | 67.1 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 71 | 65.6 | 2,007 |
| 低樓層 | 66 | 65.3 | 1,978 |
| 高樓層 | 72 | 67.1 | 1,944 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
築禾忠孝苑目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 209 筆，其中 187 筆納入每坪行情統計。
築禾忠孝苑總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,999 萬元，樣本 187 筆。
築禾忠孝苑有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
築禾忠孝苑的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為築禾建設股份有限公司負責人：黃劍輝；起造人不必然等於實際推案建商。
築禾忠孝苑最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-07-11，總價 2,237 萬元、71.0 萬／坪。
築禾忠孝苑和林口區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市林口區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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