漢皇 River Sky一坪多少？
漢皇 River Sky可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。
漢皇 River Sky實價登錄與成交行情
新北市永和區
本頁重點
- 漢皇 River Sky目前累計揭露 260 筆，其中 0 筆納入行情統計
- 每坪中位數：樣本不足；總價中位數：樣本不足
- 最新揭露日期：2026-07-09；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2026-07-09，3房2廳2衛，總價 3,500 萬元、89.9 萬／坪，權狀 44.4 坪，十四層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 漢皇開發股份有限公司（負責人：孫正乾） | 1282 | 保安路134號旁 | 2025-09-26 | 自售:無;代銷:1140527~1161126;30個月; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 144 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 90 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 4 房 | 25 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 59 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 54 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 83 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 26 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 38 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與永和區同期預售屋比較
建案或新北市永和區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 保安路134號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 3,500 | 89.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-07 | 保安路134號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 32.0 | 2,393 | 91.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-05 | 保安路134號旁 | 二十六層 | 4房2廳2衛 | 55.7 | 5,210 | 104.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-05 | 保安路134號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 3,995 | 99.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-04 | 保安路134號旁 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 4,105 | 101.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-03 | 保安路134號旁 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 34.1 | 2,740 | 96.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 保安路134號旁 | 三十五層 | 2房2廳2衛 | 33.3 | 2,705 | 98.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 保安路134號旁 | 二十八層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 3,390 | 88.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 保安路134號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 3,250 | 87.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 保安路134號旁 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 34.1 | 2,748 | 97.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 保安路134號旁 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 4,136 | 102.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 保安路134號旁 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 3,455 | 88.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 保安路134號旁 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 3,422 | 87.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 保安路134號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 33.3 | 2,740 | 99.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 保安路134號旁 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 2,206 | 93.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 保安路134號旁 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 34.1 | 2,660 | 92.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 保安路134號旁 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 3,480 | 90.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 保安路134號旁 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 3,360 | 87.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 保安路134號旁 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 18.0 | 1,690 | 94.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 保安路134號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 33.8 | 2,548 | 90.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 保安路134號旁 | 二十四層 | 4房2廳2衛 | 56.5 | 5,115 | 100.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 保安路134號旁 | 二十五層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 3,425 | 88.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 保安路134號旁 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 34.1 | 2,748 | 97.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 保安路134號旁 | 八層 | 4房2廳2衛 | 56.5 | 4,864 | 95.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 保安路134號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 3,297 | 86.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 保安路134號旁 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 34.1 | 2,710 | 96.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 保安路134號旁 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 2,170 | 91.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 保安路134號旁 | 三十五層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 3,270 | 89.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 保安路134號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 3,210 | 87.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 保安路134號旁 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 33.3 | 2,538 | 92.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 保安路134號旁 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 3,327 | 87.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 保安路134號旁 | 三十四層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 3,828 | 92.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 保安路134號旁 | 二十三層 | 4房2廳2衛 | 56.5 | 5,050 | 100.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-08 | 保安路134號旁 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 34.1 | 2,648 | 94.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-07 | 保安路134號旁 | 三十五層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 3,259 | 108.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-06 | 保安路134號旁 | 二十九層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 3,264 | 88.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-05 | 保安路134號旁 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 23.8 | 2,083 | 87.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-05 | 保安路134號旁 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 2,668 | 91.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-04 | 保安路134號旁 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 3,956 | 99.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-30 | 保安路134號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 21.9 | 1,840 | 83.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 保安路134號旁 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 25.6 | 2,412 | 94.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-28 | 保安路134號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 3,295 | 85.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-27 | 保安路134號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 34.1 | 2,990 | 87.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-27 | 保安路134號旁 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 34.1 | 2,598 | 91.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-26 | 保安路134號旁 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 21.9 | 1,829 | 83.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-26 | 保安路134號旁 | 二十七層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 3,200 | 87.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-26 | 保安路134號旁 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 25.6 | 2,416 | 94.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-26 | 保安路134號旁 | 二十七層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 3,220 | 107.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-26 | 保安路134號旁 | 二十六層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 3,194 | 106.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-21 | 保安路134號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 3,270 | 87.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 136 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 82 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 42 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
漢皇 River Sky目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 260 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。
漢皇 River Sky總價大約多少？
可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。
漢皇 River Sky有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
漢皇 River Sky的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為漢皇開發股份有限公司（負責人：孫正乾）；起造人不必然等於實際推案建商。
漢皇 River Sky最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-09，總價 3,500 萬元、89.9 萬／坪。
漢皇 River Sky和永和區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市永和區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
看行情前請注意
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