築。滿滿一坪多少？
築。滿滿可統計成交每坪中位數為57.3 萬／坪，單價範圍為51.7～68.1 萬／坪。
築。滿滿實價登錄與成交行情
新北市新莊區
本頁重點
- 築。滿滿目前累計揭露 34 筆，其中 31 筆納入行情統計
- 每坪中位數：57.3 萬／坪；總價中位數：2,286 萬元
- 最新揭露日期：2024-12-25；單價範圍：51.7～68.1 萬／坪
最新一筆揭露
2024-12-25，—，總價 2,060 萬元、67.9 萬／坪，權狀 30.3 坪，一層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 30 | 57.2 | 2,285 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 4 | 61.8 | 1,898 |
| 40～未滿 50 坪 | 29 | 57.2 | 2,295 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新莊區同期預售屋比較
建案或新北市新莊區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-25 | 中環路二段53號旁 | 一層 | — | 30.3 | 2,060 | 67.9 | — | |
| 2024-09-29 | 中環路二段53號旁 | 一層 | — | 41.1 | 2,529 | 67.9 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 中環路二段53號旁 | 一層 | — | 44.5 | 2,738 | 67.8 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 中環路二段53號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 43.3 | 2,285 | 57.2 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 中環路二段53號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,119 | 52.6 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 中環路二段53號旁 | 一層 | — | 46.7 | 2,809 | 68.1 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 中環路二段53號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 43.3 | 2,295 | 56.8 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 中環路二段53號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 2,119 | 57.3 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 中環路二段53號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 36.2 | 1,720 | 52.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-19 | 中環路二段53號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,246 | 55.3 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 中環路二段53號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 2,367 | 58.3 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 中環路二段53號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 2,479 | 57.7 | 含車位 | |
| 2024-08-15 | 中環路二段53號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 40.4 | 2,143 | 58.1 | 含車位 | |
| 2024-08-15 | 中環路二段53號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 2,315 | 58.1 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 中環路二段53號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 40.4 | 2,053 | 55.4 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 中環路二段53號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,223 | 54.4 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 中環路二段53號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,322 | 57.4 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 中環路二段53號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 1,847 | 60.5 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 中環路二段53號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 1,898 | 61.8 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 中環路二段53號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,336 | 57.8 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 中環路二段53號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,342 | 58.0 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 中環路二段53號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,282 | 56.3 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 中環路二段53號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 2,247 | 55.0 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 中環路二段53號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.8 | 2,479 | 57.2 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 中環路二段53號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 2,286 | 54.6 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 中環路二段53號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 2,474 | 57.3 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 中環路二段53號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 2,484 | 58.1 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 中環路二段53號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 2,295 | 54.4 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 中環路二段53號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,307 | 57.0 | 含車位 | |
| 2024-07-04 | 中環路二段53號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 2,449 | 56.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-03 | 中環路二段53號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 40.4 | 2,037 | 55.0 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 中環路二段53號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 26.6 | 1,577 | 59.2 | — | |
| 2024-07-01 | 中環路二段53號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,130 | 51.7 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 中環路二段53號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 2,339 | 53.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 34 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 7 | 56.6 | 2,288 |
| 低樓層 | 8 | 67.9 | 2,376 |
| 高樓層 | 19 | 57.7 | 2,286 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
築。滿滿目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 34 筆，其中 31 筆納入每坪行情統計。
築。滿滿總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,286 萬元，樣本 31 筆。
築。滿滿有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
築。滿滿的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
築。滿滿最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-12-25，總價 2,060 萬元、67.9 萬／坪。
築。滿滿和新莊區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市新莊區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
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