M PLUS一坪多少？
M PLUS可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。
M PLUS實價登錄與成交行情
新北市永和區
本頁重點
- M PLUS目前累計揭露 54 筆，其中 0 筆納入行情統計
- 每坪中位數：樣本不足；總價中位數：樣本不足
- 最新揭露日期：2026-02-01；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2026-02-01，3房2廳2衛，總價 4,150 萬元、80.0 萬／坪，權狀 63.1 坪，三層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 晏京國際開發股份有限公司 | 137 | 環河東路一段152號旁 | 2024-04-24 | 自售:無;代銷:1130801~1160228;完成人員進駐18個月; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 19 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 27 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 4 房 | 8 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 5 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 14 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 33 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與永和區同期預售屋比較
建案或新北市永和區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-01 | 環河東路一段152號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 63.1 | 4,150 | 80.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-25 | 環河東路一段152號旁 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 57.7 | 5,265 | 107.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-10 | 環河東路一段152號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 56.9 | 4,410 | 91.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-26 | 環河東路一段152號旁 | 二十四層 | 4房2廳2衛 | 58.5 | 5,431 | 110.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-29 | 環河東路一段152號旁 | 二十三層 | 4房2廳2衛 | 58.5 | 5,277 | 107.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-26 | 環河東路一段152號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 51.1 | 4,380 | 91.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-12 | 環河東路一段152號旁 | 二十四層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 2,995 | 105.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-04 | 環河東路一段152號旁 | 二十四層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 2,988 | 104.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-28 | 環河東路一段152號旁 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 4,370 | 94.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-12 | 環河東路一段152號旁 | 二十三層 | 2房2廳2衛 | 26.1 | 2,650 | 101.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-09 | 環河東路一段152號旁 | 二十三層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 2,935 | 101.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-28 | 環河東路一段152號旁 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 4,420 | 94.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-16 | 環河東路一段152號旁 | 二十二層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 2,893 | 100.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-15 | 環河東路一段152號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 67.3 | 5,518 | 93.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-06 | 環河東路一段152號旁 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 2,866 | 99.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-03 | 環河東路一段152號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 58.6 | 4,570 | 91.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-03 | 環河東路一段152號旁 | 二十二層 | 2房2廳2衛 | 26.1 | 2,638 | 100.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-23 | 環河東路一段152號旁 | 二十二層 | 4房2廳2衛 | 58.5 | 5,255 | 106.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-21 | 環河東路一段152號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 57.1 | 4,418 | 90.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-21 | 環河東路一段152號旁 | 二十一層 | 4房2廳2衛 | 58.5 | 5,170 | 105.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-12 | 環河東路一段152號旁 | 六層 | 4房2廳2衛 | 65.5 | 5,248 | 92.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-09 | 環河東路一段152號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 51.0 | 4,060 | 84.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-05 | 環河東路一段152號旁 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 57.7 | 5,160 | 106.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-04 | 環河東路一段152號旁 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 2,858 | 99.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-26 | 環河東路一段152號旁 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 57.7 | 5,015 | 102.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-26 | 環河東路一段152號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 51.1 | 3,995 | 82.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-26 | 環河東路一段152號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 57.1 | 4,200 | 86.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-25 | 環河東路一段152號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 25.9 | 1,905 | 83.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-25 | 環河東路一段152號旁 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 40.2 | 2,980 | 94.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-23 | 環河東路一段152號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 35.6 | 2,990 | 84.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-22 | 環河東路一段152號旁 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 56.9 | 4,510 | 93.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-20 | 環河東路一段152號旁 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 2,886 | 100.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-17 | 環河東路一段152號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 51.1 | 4,358 | 90.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-17 | 環河東路一段152號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 58.6 | 4,500 | 90.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-13 | 環河東路一段152號旁 | 三層 | 4房2廳2衛 | 60.2 | 4,667 | 90.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-11 | 環河東路一段152號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 51.6 | 3,500 | 81.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-09 | 環河東路一段152號旁 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 2,788 | 97.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-08 | 環河東路一段152號旁 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 57.7 | 4,961 | 101.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-06 | 環河東路一段152號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 58.6 | 4,910 | 98.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-05 | 環河東路一段152號旁 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 2,843 | 99.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-04 | 環河東路一段152號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 57.1 | 4,365 | 89.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-02 | 環河東路一段152號旁 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 26.1 | 2,548 | 97.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-02 | 環河東路一段152號旁 | 四層 | 4房2廳2衛 | 60.5 | 4,780 | 92.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-01 | 環河東路一段152號旁 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 4,410 | 93.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-28 | 環河東路一段152號旁 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 2,815 | 97.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-28 | 環河東路一段152號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 58.6 | 4,655 | 93.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-24 | 環河東路一段152號旁 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 26.1 | 2,548 | 97.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-24 | 環河東路一段152號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 57.1 | 4,200 | 85.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-23 | 環河東路一段152號旁 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 2,788 | 97.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-22 | 環河東路一段152號旁 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 2,840 | 97.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 10 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 16 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 28 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
M PLUS目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 54 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。
M PLUS總價大約多少？
可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。
M PLUS有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
M PLUS的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為晏京國際開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
M PLUS最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-02-01，總價 4,150 萬元、80.0 萬／坪。
M PLUS和永和區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市永和區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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