合康雙匯一坪多少？
合康雙匯可統計成交每坪中位數為58.2 萬／坪，單價範圍為52.7～96.0 萬／坪。
合康雙匯實價登錄與成交行情
新北市土城區
本頁重點
- 合康雙匯目前累計揭露 96 筆，其中 95 筆納入行情統計
- 每坪中位數：58.2 萬／坪；總價中位數：2,308 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-19；單價範圍：52.7～96.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-19，2房2廳2衛，總價 1,888 萬元、61.4 萬／坪，權狀 35.6 坪，八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 合康建設股份有限公司(負責人:陳上賓) | 217 | 福田路、中央路125巷口 | 2022-07-20 | 自售:自售1戶為附掛供公眾使用停車持分用，由建商保留自售;代銷:1130801~1150731; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 5 | 69.6 | 1,555 |
| 2 房 | 27 | 65.0 | 1,858 |
| 3 房 | 55 | 57.0 | 2,342 |
| 4 房 | 7 | 59.2 | 2,820 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 6 | 69.7 | 1,561 |
| 30～未滿 40 坪 | 28 | 65.0 | 1,858 |
| 40～未滿 50 坪 | 54 | 57.0 | 2,344 |
| 50 坪以上 | 8 | 58.9 | 2,815 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與土城區同期預售屋比較
合康雙匯近一年每坪中位數為 61.5 萬／坪，新北市土城區同期預售屋為 72.4 萬／坪，建案樣本低於 15.1%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 58.9 萬／坪 | 6 |
| 前 6 個月 | 64.6 萬／坪 | 11 |
相較前 6 個月下降 8.8%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,888 | 61.4 | 含車位 | |
| 2026-04-12 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 2,312 | 56.3 | 含車位 | |
| 2026-04-06 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 六層 | 4房2廳2衛 | 60.3 | 2,951 | 56.6 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 2,345 | 56.4 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,900 | 61.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-09 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,922 | 63.0 | 含車位 | |
| 2026-02-07 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 2,250 | 61.1 | 含車位 | |
| 2025-12-07 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,999 | 65.1 | 含車位 | |
| 2025-11-30 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,858 | 65.0 | 含車位 | |
| 2025-11-30 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 33.9 | 1,833 | 64.3 | 含車位 | |
| 2025-11-29 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,880 | 65.8 | 含車位 | |
| 2025-11-15 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 五層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,530 | 68.8 | 含車位 | |
| 2025-11-02 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 33.2 | 1,829 | 64.6 | 含車位 | |
| 2025-10-18 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.6 | 2,500 | 56.3 | 含車位 | |
| 2025-10-12 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.9 | 2,252 | 61.5 | 含車位 | |
| 2025-10-06 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 七層 | 4房2廳2衛 | 52.0 | 2,779 | 58.7 | 含車位 | |
| 2025-09-12 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 48.6 | 2,560 | 58.0 | 含車位 | |
| 2025-08-30 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 33.2 | 1,845 | 65.2 | 含車位 | |
| 2025-08-02 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 五層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,547 | 69.6 | 含車位 | |
| 2025-08-02 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 六層 | 1房2廳1衛 | 27.8 | 1,555 | 69.5 | 含車位 | |
| 2025-07-06 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 2,348 | 57.0 | 含車位 | |
| 2025-06-29 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 八層 | 4房2廳2衛 | 52.5 | 2,768 | 58.4 | 含車位 | |
| 2025-06-22 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 2,310 | 55.8 | 含車位 | |
| 2025-06-20 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,840 | 64.6 | 含車位 | |
| 2025-06-19 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 2,388 | 58.0 | 含車位 | |
| 2025-06-08 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 52.0 | 2,810 | 59.2 | 含車位 | |
| 2025-06-03 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 2,557 | 63.0 | 含車位 | |
| 2025-05-28 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,980 | 64.8 | 含車位 | |
| 2025-05-24 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 2,253 | 62.1 | 含車位 | |
| 2025-05-24 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 48.6 | 2,580 | 58.5 | 含車位 | |
| 2025-05-10 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 48.6 | 2,573 | 58.3 | 含車位 | |
| 2025-05-03 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 2,360 | 57.6 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 2,371 | 58.2 | 含車位 | |
| 2025-04-06 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 2,297 | 56.2 | 含車位 | |
| 2025-03-13 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 2,350 | 57.0 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 48.6 | 2,540 | 57.5 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 33.2 | 1,830 | 64.2 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 2,028 | 66.2 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 2,297 | 55.9 | 含車位 | |
| 2025-03-06 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 2,350 | 57.9 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 2,371 | 57.7 | 含車位 | |
| 2025-03-02 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 2,028 | 66.2 | 含車位 | |
| 2025-02-28 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 2,345 | 57.2 | 含車位 | |
| 2025-02-28 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 2,345 | 56.7 | 含車位 | |
| 2025-02-25 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 2,308 | 56.4 | 含車位 | |
| 2025-02-23 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 2,368 | 57.6 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 2,328 | 57.0 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,975 | 65.0 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,868 | 65.8 | 含車位 | |
| 2025-02-16 | 中央路四段125巷與福田路交叉口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 33.9 | 1,810 | 63.8 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 48 | 59.2 | 2,252 |
| 低樓層 | 17 | 56.3 | 2,297 |
| 高樓層 | 31 | 58.2 | 2,345 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
合康雙匯目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 96 筆，其中 95 筆納入每坪行情統計。
合康雙匯總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,308 萬元，樣本 95 筆。
合康雙匯有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
合康雙匯的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為合康建設股份有限公司(負責人:陳上賓)；起造人不必然等於實際推案建商。
合康雙匯最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-19，總價 1,888 萬元、61.4 萬／坪。
合康雙匯和土城區預售屋相比貴嗎？
合康雙匯近一年每坪中位數為 61.5 萬／坪，新北市土城區同期預售屋為 72.4 萬／坪，建案樣本低於 15.1%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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