宏道巴黎花都一坪多少？
宏道巴黎花都可統計成交每坪中位數為76.9 萬／坪，單價範圍為74.4～80.3 萬／坪。
宏道巴黎花都實價登錄與成交行情
新北市三重區
本頁重點
- 宏道巴黎花都目前累計揭露 103 筆，其中 103 筆納入行情統計
- 每坪中位數：76.9 萬／坪；總價中位數：1,607 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-30；單價範圍：74.4～80.3 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-30，2房1廳1衛，總價 1,528 萬元、77.1 萬／坪，權狀 26.0 坪，十四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 宏全建設地產股份有限公司(負責人:林柏全)；遠宏開發股份有限公司(負責人:嚴文遠) | 168 | 元信一街上 | 2024-07-31 | 自售:無;代銷:1130731~1150731; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 79 | 76.8 | 1,600 |
| 3 房 | 24 | 77.3 | 2,032 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 77 | 76.8 | 1,600 |
| 30～未滿 40 坪 | 26 | 77.3 | 2,030 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與三重區同期預售屋比較
宏道巴黎花都近一年每坪中位數為 77.1 萬／坪，新北市三重區同期預售屋為 79.4 萬／坪，建案樣本低於 2.9%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 77.1 萬／坪 | 8 |
| 前 6 個月 | 77.1 萬／坪 | 25 |
相較前 6 個月上升 0.0%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 元信一街 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 1,528 | 77.1 | 含車位 | |
| 2026-04-15 | 元信一街 | 三層 | 3房2廳1衛 | 32.0 | 2,029 | 77.3 | 含車位 | |
| 2026-03-31 | 元信一街 | 二層 | 2房2廳1衛 | 26.8 | 1,625 | 79.1 | 含車位 | |
| 2026-03-20 | 元信一街 | 十五層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 1,570 | 77.2 | 含車位 | |
| 2026-03-20 | 元信一街 | 五層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 1,562 | 76.8 | 含車位 | |
| 2026-03-20 | 元信一街 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 1,558 | 77.1 | 含車位 | |
| 2026-03-10 | 元信一街 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 26.8 | 1,612 | 76.6 | 含車位 | |
| 2026-03-10 | 元信一街 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 26.8 | 1,600 | 76.5 | 含車位 | |
| 2026-01-20 | 元信一街 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 1,526 | 77.0 | 含車位 | |
| 2026-01-20 | 元信一街 | 二層 | 2房1廳1衛 | 26.9 | 1,620 | 78.6 | 含車位 | |
| 2025-12-20 | 元信一街 | 三層 | 2房1廳1衛 | 26.9 | 1,649 | 78.5 | 含車位 | |
| 2025-12-20 | 元信一街 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 1,526 | 77.0 | 含車位 | |
| 2025-12-19 | 元信一街 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 26.8 | 1,582 | 76.6 | 含車位 | |
| 2025-12-10 | 元信一街 | 十五層 | 2房1廳1衛 | 26.9 | 1,638 | 79.6 | 含車位 | |
| 2025-12-10 | 元信一街 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 26.8 | 1,610 | 76.5 | 含車位 | |
| 2025-12-10 | 元信一街 | 十五層 | 2房1廳1衛 | 30.7 | 1,650 | 79.7 | 含車位 | |
| 2025-11-30 | 元信一街 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 26.8 | 1,622 | 76.6 | 含車位 | |
| 2025-11-20 | 元信一街 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 26.9 | 1,678 | 79.6 | 含車位 | |
| 2025-11-10 | 元信一街 | 六層 | 3房2廳1衛 | 32.0 | 1,993 | 77.4 | 含車位 | |
| 2025-10-31 | 元信一街 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 26.9 | 1,649 | 79.6 | 含車位 | |
| 2025-10-31 | 元信一街 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 26.9 | 1,678 | 79.6 | 含車位 | |
| 2025-10-31 | 元信一街 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 1,568 | 77.1 | 含車位 | |
| 2025-10-31 | 元信一街 | 十層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 1,558 | 77.1 | 含車位 | |
| 2025-10-31 | 元信一街 | 十三層 | 3房2廳1衛 | 32.0 | 2,030 | 77.7 | 含車位 | |
| 2025-10-31 | 元信一街 | 八層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 1,566 | 77.0 | 含車位 | |
| 2025-10-31 | 元信一街 | 五層 | 2房2廳1衛 | 26.8 | 1,607 | 76.4 | 含車位 | |
| 2025-10-15 | 元信一街 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 1,530 | 77.2 | 含車位 | |
| 2025-09-30 | 元信一街 | 三層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 1,518 | 76.5 | 含車位 | |
| 2025-09-30 | 元信一街 | 七層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 1,566 | 77.0 | 含車位 | |
| 2025-09-30 | 元信一街 | 七層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 1,536 | 77.0 | 含車位 | |
| 2025-08-30 | 元信一街 | 十四層 | 3房2廳1衛 | 32.0 | 2,005 | 78.0 | 含車位 | |
| 2025-08-20 | 元信一街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 38.4 | 2,421 | 75.0 | 含車位 | |
| 2025-08-10 | 元信一街 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 26.8 | 1,608 | 77.0 | 含車位 | |
| 2025-07-31 | 元信一街 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 26.9 | 1,638 | 78.5 | 含車位 | |
| 2025-07-31 | 元信一街 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 26.9 | 1,636 | 78.3 | 含車位 | |
| 2025-07-31 | 元信一街 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 26.8 | 1,610 | 76.5 | 含車位 | |
| 2025-07-20 | 元信一街 | 三層 | 2房1廳1衛 | 26.9 | 1,631 | 77.5 | 含車位 | |
| 2025-07-20 | 元信一街 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 26.9 | 1,645 | 78.3 | 含車位 | |
| 2025-07-20 | 元信一街 | 七層 | 2房2廳1衛 | 26.8 | 1,600 | 76.5 | 含車位 | |
| 2025-07-20 | 元信一街 | 六層 | 2房2廳1衛 | 27.1 | 1,607 | 76.4 | 含車位 | |
| 2025-07-11 | 元信一街 | 八層 | 2房2廳1衛 | 26.8 | 1,600 | 76.5 | 含車位 | |
| 2025-07-11 | 元信一街 | 八層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 1,548 | 77.1 | 含車位 | |
| 2025-06-30 | 元信一街 | 七層 | 3房2廳1衛 | 32.0 | 2,010 | 77.7 | 含車位 | |
| 2025-06-30 | 元信一街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 38.4 | 2,455 | 75.9 | 含車位 | |
| 2025-06-20 | 元信一街 | 二層 | 3房2廳1衛 | 32.0 | 2,058 | 80.3 | 含車位 | |
| 2025-06-20 | 元信一街 | 五層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 1,532 | 76.8 | 含車位 | |
| 2025-06-20 | 元信一街 | 三層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 1,519 | 76.6 | 含車位 | |
| 2025-06-20 | 元信一街 | 四層 | 2房2廳1衛 | 26.8 | 1,600 | 76.0 | 含車位 | |
| 2025-06-10 | 元信一街 | 三層 | 2房2廳1衛 | 26.8 | 1,603 | 76.1 | 含車位 | |
| 2025-06-10 | 元信一街 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 38.4 | 2,465 | 76.2 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 41 | 76.8 | 1,602 |
| 低樓層 | 28 | 76.6 | 1,612 |
| 高樓層 | 34 | 77.1 | 1,610 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
宏道巴黎花都目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 103 筆，其中 103 筆納入每坪行情統計。
宏道巴黎花都總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,607 萬元，樣本 103 筆。
宏道巴黎花都有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
宏道巴黎花都的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為宏全建設地產股份有限公司(負責人:林柏全)；遠宏開發股份有限公司(負責人:嚴文遠)；起造人不必然等於實際推案建商。
宏道巴黎花都最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-30，總價 1,528 萬元、77.1 萬／坪。
宏道巴黎花都和三重區預售屋相比貴嗎？
宏道巴黎花都近一年每坪中位數為 77.1 萬／坪，新北市三重區同期預售屋為 79.4 萬／坪，建案樣本低於 2.9%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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