合康植芯一坪多少？
合康植芯可統計成交每坪中位數為37.8 萬／坪，單價範圍為31.0～50.0 萬／坪。
合康植芯實價登錄與成交行情
新北市淡水區
本頁重點
- 合康植芯目前累計揭露 53 筆，其中 50 筆納入行情統計
- 每坪中位數：37.8 萬／坪；總價中位數：1,164 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-10；單價範圍：31.0～50.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-10，2房2廳2衛，總價 1,020 萬元、37.0 萬／坪，權狀 32.3 坪，十一層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 合康建設股份有限公司負責人:陳上賓 | 165 | 濱海路二段202巷65弄56號旁 | 2024-02-26 | 自售:無;代銷:1130226~1140930; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 29 | 38.0 | 1,079 |
| 3 房 | 21 | 37.3 | 1,395 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 34 | 38.1 | 1,088 |
| 40～未滿 50 坪 | 18 | 37.5 | 1,400 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與淡水區同期預售屋比較
合康植芯近一年每坪中位數為 38.1 萬／坪，新北市淡水區同期預售屋為 39.0 萬／坪，建案樣本低於 2.3%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 37.0 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 38.1 萬／坪 | 3 |
| 前 6 個月 | 38.0 萬／坪 | 12 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 濱海路二段202巷65弄 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 32.3 | 1,020 | 37.0 | 含車位 | |
| 2026-04-12 | 濱海路二段202巷65弄 | 四層 | 2房2廳2衛 | 31.6 | 1,030 | 38.1 | 含車位 | |
| 2026-02-21 | 濱海路二段202巷65弄 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,158 | 38.5 | 含車位 | |
| 2026-01-13 | 濱海路二段202巷65弄 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.3 | 1,435 | 38.1 | 含車位 | |
| 2026-01-04 | 濱海路二段202巷65弄 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 34.9 | 1,170 | 38.6 | 含車位 | |
| 2025-11-23 | 濱海路二段202巷65弄 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,173 | 39.0 | 含車位 | |
| 2025-11-16 | 濱海路二段202巷65弄 | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 1,325 | 37.5 | 含車位 | |
| 2025-11-09 | 濱海路二段202巷65弄 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,412 | 37.8 | 含車位 | |
| 2025-11-09 | 濱海路二段202巷65弄 | 五層 | 2房2廳2衛 | 32.5 | 1,063 | 38.3 | 含車位 | |
| 2025-10-31 | 濱海路二段202巷65弄 | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.2 | 1,101 | 37.8 | 含車位 | |
| 2025-10-31 | 濱海路二段202巷65弄 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.3 | 1,400 | 36.9 | 含車位 | |
| 2025-10-19 | 濱海路二段202巷65弄 | 二層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,104 | 36.4 | 含車位 | |
| 2025-10-18 | 濱海路二段202巷65弄 | 十層 | 2房2廳2衛 | 34.9 | 1,140 | 38.0 | 含車位 | |
| 2025-10-15 | 濱海路二段202巷65弄 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 1,595 | 38.7 | 含車位 | |
| 2025-09-26 | 濱海路二段202巷65弄 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,468 | 38.5 | 含車位 | |
| 2025-07-30 | 濱海路二段202巷65弄 | 三層 | 2房2廳2衛 | 32.6 | 1,095 | 39.5 | 含車位 | |
| 2025-06-29 | 濱海路二段202巷65弄 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,430 | 38.3 | 含車位 | |
| 2025-06-22 | 濱海路二段202巷65弄 | 二層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 1,146 | 37.4 | 含車位 | |
| 2025-06-15 | 濱海路二段202巷65弄 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 39.7 | 1,320 | 37.3 | 含車位 | |
| 2025-06-15 | 濱海路二段202巷65弄 | 二層 | 2房2廳2衛 | 31.6 | 987 | 36.4 | 含車位 | |
| 2025-05-31 | 濱海路二段202巷65弄 | 三層 | 2房2廳1衛 | 30.5 | 974 | 37.8 | 含車位 | |
| 2025-03-23 | 濱海路二段202巷65弄 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 1,210 | 40.9 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 濱海路二段202巷65弄 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.3 | 1,407 | 38.0 | 含車位 | |
| 2025-02-18 | 濱海路二段202巷65弄 | 二層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 956 | 22.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-16 | 濱海路二段202巷65弄 | 九層 | 2房2廳2衛 | 32.4 | 1,088 | 39.6 | 含車位 | |
| 2025-02-08 | 濱海路二段202巷65弄 | 九層 | 2房2廳2衛 | 31.6 | 1,088 | 39.4 | 含車位 | |
| 2024-12-16 | 濱海路二段202巷65弄 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,408 | 37.8 | 含車位 | |
| 2024-12-16 | 濱海路二段202巷65弄 | 五層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 1,032 | 38.6 | 含車位 | |
| 2024-11-24 | 濱海路二段202巷65弄 | 七層 | 2房2廳2衛 | 32.3 | 1,120 | 39.5 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 濱海路二段202巷65弄 | 六層 | 2房2廳2衛 | 31.6 | 1,045 | 38.9 | 含車位 | |
| 2024-09-05 | 濱海路二段202巷65弄 | 三層 | 2房2廳2衛 | 32.3 | 1,075 | 38.9 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 濱海路二段202巷65弄 | 一層 | — | 35.9 | 1,528 | 50.0 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 濱海路二段202巷65弄 | 八層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 1,083 | 39.6 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 濱海路二段202巷65弄 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,353 | 31.8 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 濱海路二段202巷65弄 | 四層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 1,310 | 36.7 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 濱海路二段202巷65弄 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,395 | 36.1 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 濱海路二段202巷65弄 | 六層 | 2房2廳2衛 | 32.3 | 1,031 | 35.7 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 濱海路二段202巷65弄 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,157 | 27.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-29 | 濱海路二段202巷65弄 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 834 | 25.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-22 | 濱海路二段202巷65弄 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,440 | 37.8 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 濱海路二段202巷65弄 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,375 | 37.0 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 濱海路二段202巷65弄 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,004 | 31.0 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 濱海路二段202巷65弄 | 四層 | 2房2廳2衛 | 32.3 | 1,026 | 35.5 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 濱海路二段202巷65弄 | 五層 | 2房2廳2衛 | 32.3 | 1,032 | 36.1 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 濱海路二段202巷65弄 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,301 | 34.4 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 濱海路二段202巷65弄 | 二層 | 2房2廳1衛 | 30.6 | 904 | 35.1 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 濱海路二段202巷65弄 | 四層 | 2房2廳1衛 | 30.6 | 953 | 36.3 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 濱海路二段202巷65弄 | 一層 | — | 31.4 | 1,213 | 46.0 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 濱海路二段202巷65弄 | 八層 | 2房2廳2衛 | 34.9 | 1,102 | 35.7 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 濱海路二段202巷65弄 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,333 | 31.6 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 23 | 38.0 | 1,158 |
| 低樓層 | 24 | 37.4 | 1,104 |
| 高樓層 | 6 | 37.8 | 1,336 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
合康植芯目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 53 筆，其中 50 筆納入每坪行情統計。
合康植芯總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,164 萬元，樣本 50 筆。
合康植芯有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
合康植芯的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為合康建設股份有限公司負責人:陳上賓；起造人不必然等於實際推案建商。
合康植芯最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-10，總價 1,020 萬元、37.0 萬／坪。
合康植芯和淡水區預售屋相比貴嗎？
合康植芯近一年每坪中位數為 38.1 萬／坪，新北市淡水區同期預售屋為 39.0 萬／坪，建案樣本低於 2.3%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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