都廳大院 2一坪多少？
都廳大院 2可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。
都廳大院 2實價登錄與成交行情
新北市三重區
本頁重點
- 都廳大院 2目前累計揭露 205 筆，其中 0 筆納入行情統計
- 每坪中位數：樣本不足；總價中位數：樣本不足
- 最新揭露日期：2026-07-06；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2026-07-06，3房2廳2衛，總價 3,474 萬元、83.6 萬／坪，權狀 43.9 坪，十七層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 頂率開發股份有限公司(負責人:鄭富銘等2人) | 1626 | 五谷王南街1號旁 | 2024-06-05 | 自售:無;代銷:1141114~1150314; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 79 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 100 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 4 房 | 5 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 61 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 91 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 18 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 12 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 23 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與三重區同期預售屋比較
建案或新北市三重區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 五谷王南街1號旁 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 3,474 | 83.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-04 | 五谷王南街1號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 3,399 | 81.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-01 | 五谷王南街1號旁 | 七層 | 4房2廳2衛 | 52.7 | 4,080 | 80.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 五谷王南街1號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 3,622 | 82.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 五谷王南街1號旁 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 33.1 | 2,564 | 82.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-06 | 重新路五段和光復路口 | 十七層 | 3房2廳1衛 | 29.5 | 2,231 | 81.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-31 | 重新路五段和光復路口 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 33.6 | 2,419 | 76.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-07 | 重新路五段和光復路口 | 二十三層 | 2房1廳1衛 | 25.6 | 1,908 | 82.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-03 | 重新路五段和光復路口 | 二十五層 | 3房2廳1衛 | 29.1 | 2,237 | 82.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-30 | 重新路五段和光復路口 | 二十四層 | 2房2廳1衛 | 29.9 | 2,287 | 82.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-30 | 重新路五段和光復路口 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 32.3 | 2,314 | 76.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-26 | 重新路五段和光復路口 | 二十一層 | 2房2廳1衛 | 29.5 | 2,227 | 82.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-25 | 重新路五段和光復路口 | 二十層 | 2房1廳1衛 | 27.5 | 2,064 | 82.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-16 | 重新路五段和光復路口 | 二十二層 | 2房2廳1衛 | 21.1 | 1,672 | 79.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-12 | 重新路五段和光復路口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 31.9 | 2,328 | 78.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-08 | 重新路五段和光復路口 | 二十五層 | 3房2廳1衛 | 29.9 | 2,281 | 82.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-31 | 重新路五段和光復路口 | 十七層 | 3房2廳1衛 | 28.6 | 2,061 | 77.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-20 | 重新路五段和光復路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 33.6 | 2,335 | 74.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-20 | 重新路五段和光復路口 | 二十一層 | 2房2廳1衛 | 28.8 | 2,162 | 82.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-12 | 重新路五段和光復路口 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 3,419 | 81.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-12 | 重新路五段和光復路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 33.1 | 2,337 | 75.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-06 | 重新路五段和光復路口 | 二十八層 | 3房2廳2衛 | 33.6 | 2,368 | 74.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-05 | 重新路五段和光復路口 | 二十二層 | 2房2廳1衛 | 19.6 | 1,583 | 80.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-05 | 重新路五段和光復路口 | 九層 | 2房2廳1衛 | 19.5 | 1,552 | 79.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-26 | 重新路五段和光復路口 | 二十八層 | 3房2廳2衛 | 33.6 | 2,347 | 74.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-26 | 重新路五段和光復路口 | 十七層 | 2房2廳1衛 | 19.5 | 1,524 | 78.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-25 | 重新路五段和光復路口 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 19.8 | 1,560 | 78.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-25 | 重新路五段和光復路口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 19.6 | 1,490 | 76.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-25 | 重新路五段和光復路口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 2,083 | 74.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-21 | 重新路五段和光復路口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 39.6 | 3,601 | 97.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-20 | 重新路五段和光復路口 | 十層 | 2房2廳1衛 | 19.6 | 1,547 | 78.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-19 | 重新路五段和光復路口 | 二十層 | 2房1廳1衛 | 19.2 | 1,519 | 79.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-15 | 重新路五段和光復路口 | 二十層 | 3房2廳1衛 | 29.5 | 2,181 | 79.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-14 | 重新路五段和光復路口 | 二十六層 | 2房2廳1衛 | 28.8 | 2,134 | 80.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-14 | 重新路五段和光復路口 | 二十一層 | 2房1廳1衛 | 19.2 | 1,519 | 79.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-11 | 重新路五段和光復路口 | 二十七層 | 3房2廳2衛 | 33.6 | 2,301 | 73.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-11 | 重新路五段和光復路口 | 二十六層 | 2房2廳1衛 | 29.9 | 2,235 | 80.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-10 | 重新路五段和光復路口 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 19.8 | 1,560 | 78.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-01 | 重新路五段和光復路口 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 32.7 | 2,427 | 79.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-31 | 重新路五段和光復路口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 25.3 | 1,894 | 74.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-28 | 重新路五段和光復路口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 33.6 | 3,062 | 98.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-20 | 重新路五段和光復路口 | 二十八層 | 3房2廳1衛 | 29.5 | 2,215 | 80.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-17 | 重新路五段和光復路口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 52.3 | 4,861 | 97.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-10 | 重新路五段和光復路口 | 二十八層 | 3房2廳2衛 | 33.1 | 2,362 | 74.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-10 | 重新路五段和光復路口 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 33.6 | 2,351 | 74.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-08 | 重新路五段和光復路口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 32.3 | 2,191 | 71.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-08 | 重新路五段和光復路口 | 十八層 | 2房2廳1衛 | 21.1 | 1,607 | 76.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-03 | 重新路五段和光復路口 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 33.6 | 2,344 | 74.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-01 | 重新路五段和光復路口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 52.3 | 4,691 | 94.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-01 | 重新路五段和光復路口 | 二十三層 | 2房2廳1衛 | 19.6 | 1,587 | 80.9 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 42 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 75 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 88 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
都廳大院 2目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 205 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。
都廳大院 2總價大約多少？
可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。
都廳大院 2有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
都廳大院 2的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為頂率開發股份有限公司(負責人:鄭富銘等2人)；起造人不必然等於實際推案建商。
都廳大院 2最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-06，總價 3,474 萬元、83.6 萬／坪。
都廳大院 2和三重區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市三重區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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