碧瑤敦灃一坪多少？
碧瑤敦灃可統計成交每坪中位數為76.4 萬／坪，單價範圍為70.4～79.0 萬／坪。
碧瑤敦灃實價登錄與成交行情
新北市新莊區
本頁重點
- 碧瑤敦灃目前累計揭露 74 筆，其中 74 筆納入行情統計
- 每坪中位數：76.4 萬／坪；總價中位數：2,804 萬元
- 最新揭露日期：2025-06-14；單價範圍：70.4～79.0 萬／坪
最新一筆揭露
2025-06-14，3房2廳2衛，總價 3,325 萬元、76.2 萬／坪，權狀 61.4 坪，二十四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 帝寶開發股份有限公司 | 188 | 榮華路一段.昌德街 | 2024-01-23 | 自售:無;代銷:1130125~1141231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 29 | 78.2 | 2,103 |
| 3 房 | 45 | 75.5 | 2,989 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 28 | 78.2 | 2,103 |
| 40～未滿 50 坪 | 44 | 75.6 | 2,968 |
| 50 坪以上 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新莊區同期預售屋比較
建案或新北市新莊區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 榮華路一段 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 61.4 | 3,325 | 76.2 | 含車位 | |
| 2025-05-27 | 榮華路一段 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 3,120 | 76.5 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 榮華路一段 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 2,813 | 77.0 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 榮華路一段 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 3,123 | 76.3 | 含車位 | |
| 2025-03-04 | 榮華路一段 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 3,048 | 75.5 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 榮華路一段 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 2,790 | 75.4 | 含車位 | |
| 2025-01-23 | 榮華路一段 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 3,053 | 74.7 | 含車位 | |
| 2025-01-18 | 榮華路一段 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 3,098 | 75.9 | 含車位 | |
| 2025-01-05 | 榮華路一段 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 3,090 | 75.7 | 含車位 | |
| 2024-12-27 | 榮華路一段 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 3,075 | 75.3 | 含車位 | |
| 2024-12-20 | 榮華路一段 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 2,830 | 76.6 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 榮華路一段 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 2,813 | 75.8 | 含車位 | |
| 2024-12-09 | 榮華路一段 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 2,860 | 77.2 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 榮華路一段 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 3,103 | 76.3 | 含車位 | |
| 2024-11-27 | 榮華路一段 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 2,790 | 75.1 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 榮華路一段 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 2,785 | 76.0 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 榮華路一段 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 3,034 | 75.1 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 榮華路一段 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 2,829 | 76.4 | 含車位 | |
| 2024-09-22 | 榮華路一段 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 2,785 | 75.0 | 含車位 | |
| 2024-09-17 | 榮華路一段 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 2,813 | 76.4 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 榮華路一段 | 二層 | 3房2廳2衛 | 48.5 | 2,828 | 70.4 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 榮華路一段 | 五層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 2,966 | 72.1 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 榮華路一段 | 二十三層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 2,122 | 78.7 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 榮華路一段 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 3,125 | 76.1 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 榮華路一段 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 3,124 | 76.5 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 榮華路一段 | 二十三層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 2,160 | 78.7 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 榮華路一段 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 2,778 | 74.8 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 榮華路一段 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 2,796 | 76.2 | 含車位 | |
| 2024-09-01 | 榮華路一段 | 二十四層 | 2房2廳2衛 | 48.1 | 2,323 | 78.6 | 含車位 | |
| 2024-08-27 | 榮華路一段 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 2,128 | 78.4 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 榮華路一段 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 2,821 | 75.6 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 榮華路一段 | 二十二層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 2,108 | 78.6 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 榮華路一段 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 3,063 | 74.7 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 榮華路一段 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 3,059 | 74.9 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 榮華路一段 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 2,103 | 78.4 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 榮華路一段 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 2,851 | 77.0 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 榮華路一段 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 2,103 | 78.2 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 榮華路一段 | 二十四層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 2,118 | 78.6 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 榮華路一段 | 二十二層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 2,098 | 78.6 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 榮華路一段 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 2,792 | 76.2 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 榮華路一段 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 2,857 | 76.8 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 榮華路一段 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 3,064 | 74.5 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 榮華路一段 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 2,073 | 78.2 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 榮華路一段 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 2,851 | 77.0 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 榮華路一段 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 2,970 | 74.5 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 榮華路一段 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 2,771 | 74.6 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 榮華路一段 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 3,087 | 75.1 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 榮華路一段 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 2,093 | 77.8 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 榮華路一段 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 2,103 | 78.0 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 榮華路一段 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 2,101 | 77.9 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 22 | 75.1 | 2,817 |
| 低樓層 | 4 | 71.6 | 2,947 |
| 高樓層 | 48 | 77.3 | 2,554 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
碧瑤敦灃目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 74 筆，其中 74 筆納入每坪行情統計。
碧瑤敦灃總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,804 萬元，樣本 74 筆。
碧瑤敦灃有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
碧瑤敦灃的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為帝寶開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
碧瑤敦灃最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-06-14，總價 3,325 萬元、76.2 萬／坪。
碧瑤敦灃和新莊區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市新莊區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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