義泰華一坪多少？
義泰華可統計成交每坪中位數為65.0 萬／坪，單價範圍為59.4～73.6 萬／坪。
義泰華實價登錄與成交行情
新北市泰山區
本頁重點
- 義泰華目前累計揭露 165 筆，其中 152 筆納入行情統計
- 每坪中位數：65.0 萬／坪；總價中位數：2,777 萬元
- 最新揭露日期：2025-11-07；單價範圍：59.4～73.6 萬／坪
最新一筆揭露
2025-11-07，3房2廳2衛，總價 3,055 萬元、63.0 萬／坪，權狀 52.4 坪，十一層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 義泰建設股份有限公司 | 189 | 信華六街 | 2023-02-20 | 自售:無;代銷:1130528~1141231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 66 | 68.1 | 2,099 |
| 3 房 | 99 | 63.0 | 3,080 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 64 | 68.0 | 2,109 |
| 40～未滿 50 坪 | 33 | 62.6 | 2,747 |
| 50 坪以上 | 66 | 63.4 | 3,272 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與泰山區同期預售屋比較
建案或新北市泰山區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 63.0 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 信華六街 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 3,055 | 63.0 | 含車位 | |
| 2025-04-26 | 信華六街 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 2,955 | 66.9 | 含車位 | |
| 2025-04-18 | 信華六街 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 2,933 | 66.0 | 含車位 | |
| 2025-04-15 | 信華六街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 1,770 | 57.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-15 | 信華六街 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 1,827 | 59.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-15 | 信華六街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 1,785 | 58.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-13 | 信華六街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,151 | 68.3 | 含車位 | |
| 2025-04-11 | 信華六街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 55.7 | 2,471 | 53.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-01 | 信華六街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 1,747 | 56.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-29 | 信華六街 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 2,903 | 65.6 | 含車位 | |
| 2025-03-28 | 信華六街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 1,792 | 57.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-27 | 信華六街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 2,331 | 53.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-27 | 信華六街 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 1,910 | 61.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-27 | 信華六街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 2,724 | 56.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-27 | 信華六街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 2,749 | 57.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-26 | 信華六街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 1,877 | 61.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-25 | 信華六街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 1,849 | 59.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-25 | 信華六街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 2,769 | 57.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-18 | 信華六街 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 2,888 | 65.2 | 含車位 | |
| 2025-03-18 | 信華六街 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,276 | 72.8 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 信華六街 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 2,881 | 65.0 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 信華六街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 58.1 | 3,477 | 63.9 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 信華六街 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 58.1 | 3,580 | 66.0 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 信華六街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 3,125 | 64.7 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 信華六街 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 58.1 | 3,508 | 64.6 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 信華六街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 27.8 | 1,898 | 68.3 | — | |
| 2025-03-07 | 信華六街 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 3,162 | 64.9 | 含車位 | |
| 2025-02-28 | 信華六街 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,247 | 71.7 | 含車位 | |
| 2025-02-26 | 信華六街 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 58.1 | 3,516 | 65.0 | 含車位 | |
| 2025-02-23 | 信華六街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 2,870 | 64.8 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 信華六街 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 3,203 | 65.5 | 含車位 | |
| 2025-02-16 | 信華六街 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,234 | 71.2 | 含車位 | |
| 2025-02-15 | 信華六街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,193 | 69.8 | 含車位 | |
| 2025-02-15 | 信華六街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 58.1 | 3,400 | 63.2 | 含車位 | |
| 2025-02-08 | 信華六街 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,198 | 71.9 | 含車位 | |
| 2025-02-03 | 信華六街 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 2,912 | 65.0 | — | |
| 2025-01-25 | 信華六街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 27.8 | 1,896 | 68.3 | — | |
| 2025-01-18 | 信華六街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 2,858 | 64.5 | 含車位 | |
| 2025-01-18 | 信華六街 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,198 | 71.4 | 含車位 | |
| 2025-01-09 | 信華六街 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 58.1 | 3,500 | 64.4 | 含車位 | |
| 2025-01-05 | 信華六街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 58.1 | 3,590 | 66.5 | 含車位 | |
| 2025-01-05 | 信華六街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 58.1 | 3,590 | 66.5 | 含車位 | |
| 2025-01-04 | 信華六街 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 3,255 | 67.5 | 含車位 | |
| 2025-01-01 | 信華六街 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,183 | 70.1 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 信華六街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,200 | 71.3 | 含車位 | |
| 2024-12-21 | 信華六街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 2,775 | 62.9 | 含車位 | |
| 2024-12-16 | 信華六街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 58.1 | 3,381 | 62.4 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 信華六街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 58.1 | 3,350 | 61.8 | 含車位 | |
| 2024-12-09 | 信華六街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 3,123 | 64.5 | 含車位 | |
| 2024-12-08 | 信華六街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 58.1 | 3,375 | 62.0 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 65 | 64.4 | 2,705 |
| 低樓層 | 40 | 61.3 | 2,680 |
| 高樓層 | 60 | 66.3 | 2,880 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
義泰華目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 165 筆，其中 152 筆納入每坪行情統計。
義泰華總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,777 萬元，樣本 152 筆。
義泰華有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
義泰華的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為義泰建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
義泰華最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-11-07，總價 3,055 萬元、63.0 萬／坪。
義泰華和泰山區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市泰山區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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