竹城.日和實價登錄與成交行情

新北市林口區

本頁重點

竹城.日和目前累計揭露 34 筆，其中 17 筆納入行情統計
每坪中位數：55.7 萬／坪；總價中位數：2,275 萬元
最新揭露日期：2025-07-19；單價範圍：53.9～57.8 萬／坪

最新一筆揭露

2025-07-19，4房2廳2衛，總價 2,940 萬元、54.8 萬／坪，權狀 62.2 坪，七層，納入行情統計。

建案備查資訊

起造人	戶數	坐落街道	建照核發	銷售期間
竹泰建設股份有限公司	218	源泉街56號對面	2023-10-03	自售:無;代銷:1140801~1161231;全案完銷;

內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。

房型行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
2 房	14	樣本不足（少於 3 筆）	樣本不足（少於 3 筆）
3 房	15	56.7	2,242
4 房	5	54.6	2,838

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

坪數帶行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
30～未滿 40 坪	14	樣本不足（少於 3 筆）	樣本不足（少於 3 筆）
40～未滿 50 坪	14	56.7	2,242
50 坪以上	6	54.6	2,838

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

與林口區同期預售屋比較

建案或新北市林口區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。

價格趨勢

期間	每坪中位數	統計樣本
近 3 個月	樣本不足	0
近 6 個月	樣本不足	0
前 6 個月	樣本不足	0

兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。

全部揭露明細

交易日	地址(門牌)	樓層	格局	權狀坪數	總價(萬)	每坪(萬)	車位	註記
2025-07-19	南勢六街與南勢四街交叉口	七層	4房2廳2衛	62.2	2,940	54.8	含車位
2025-07-19	南勢六街與南勢四街交叉口	六層	3房2廳2衛	45.7	2,242	53.9	含車位
2025-07-19	南勢六街與南勢四街交叉口	七層	3房2廳2衛	45.7	2,242	54.0	含車位
2025-07-03	南勢六街與南勢四街交叉口	八層	3房2廳2衛	45.7	2,275	54.7	含車位
2025-06-23	南勢六街與南勢四街交叉口	五層	4房2廳2衛	54.2	2,728	54.4	含車位
2025-06-09	南勢六街與南勢四街交叉口	六層	3房2廳2衛	42.4	2,150	55.9	含車位
2025-06-07	南勢六街與南勢四街交叉口	二層	2房2廳1衛	33.3	1,600	55.1	含車位	⚠ 特殊
2025-06-04	南勢六街與南勢四街交叉口	三層	2房2廳1衛	33.3	1,612	55.5	含車位	⚠ 特殊
2025-06-02	南勢六街與南勢四街交叉口	六層	4房2廳2衛	62.2	2,930	54.5	含車位
2025-05-22	南勢六街與南勢四街交叉口	二層	3房2廳2衛	45.7	2,288	55.0	含車位	⚠ 特殊
2025-05-13	南勢六街與南勢四街交叉口	四層	2房2廳1衛	35.5	1,710	55.0	含車位
2025-05-01	南勢六街與南勢四街交叉口	八層	4房2廳2衛	59.8	2,690	51.2	含車位	⚠ 特殊
2025-05-01	南勢六街與南勢四街交叉口	八層	3房2廳2衛	45.3	2,160	51.9	含車位	⚠ 特殊
2025-04-12	南勢六街與南勢四街交叉口	八層	2房2廳1衛	34.6	1,752	57.3	含車位	⚠ 特殊
2025-03-19	南勢六街與南勢四街交叉口	六層	3房2廳2衛	42.7	2,150	55.7	含車位
2025-01-24	南勢六街與南勢四街交叉口	十一層	2房1廳1衛	34.6	1,800	59.5	含車位	⚠ 特殊
2025-01-17	南勢六街與南勢四街交叉口	五層	3房2廳2衛	45.3	2,345	57.6	含車位
2024-12-28	南勢六街與南勢四街交叉口	二層	3房2廳2衛	50.6	2,550	61.9	含車位	⚠ 特殊
2024-12-15	南勢六街與南勢四街交叉口	四層	3房2廳2衛	45.3	2,330	56.7	含車位
2024-12-08	南勢六街與南勢四街交叉口	五層	3房2廳2衛	42.4	2,205	57.8	含車位
2024-11-28	南勢六街與南勢四街交叉口	四層	3房2廳2衛	45.3	2,315	56.9	含車位
2024-11-27	南勢六街與南勢四街交叉口	五層	3房2廳2衛	42.7	2,202	57.5	含車位
2024-11-26	南勢六街與南勢四街交叉口	四層	2房2廳1衛	35.5	1,835	60.1	含車位	⚠ 特殊
2024-11-24	南勢六街與南勢四街交叉口	四層	2房2廳1衛	33.3	1,686	59.1	含車位	⚠ 特殊
2024-11-24	南勢六街與南勢四街交叉口	四層	2房2廳1衛	34.6	1,696	55.9	含車位	⚠ 特殊
2024-11-23	南勢六街與南勢四街交叉口	四層	4房2廳2衛	54.2	2,745	55.0	含車位
2024-11-20	南勢六街與南勢四街交叉口	四層	2房2廳1衛	33.3	1,699	59.2	含車位	⚠ 特殊
2024-11-16	南勢六街與南勢四街交叉口	三層	2房2廳1衛	35.5	1,868	60.0	含車位	⚠ 特殊
2024-11-13	南勢六街與南勢四街交叉口	二層	2房2廳1衛	35.5	1,853	59.5	含車位	⚠ 特殊
2024-11-11	南勢六街與南勢四街交叉口	六層	2房2廳1衛	34.6	1,799	59.8	含車位	⚠ 特殊
2024-11-09	南勢六街與南勢四街交叉口	三層	2房2廳1衛	34.6	1,759	58.7	含車位	⚠ 特殊
2024-11-07	南勢六街與南勢四街交叉口	三層	3房2廳2衛	45.3	2,312	57.1	含車位
2024-11-04	南勢六街與南勢四街交叉口	四層	3房2廳2衛	42.4	2,152	56.7	含車位
2024-11-04	南勢六街與南勢四街交叉口	五層	2房2廳1衛	34.6	1,775	59.3	含車位	⚠ 特殊

列出最近 34 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。

樓層行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
中樓層	14	55.7	2,242
低樓層	16	56.7	2,312
高樓層	4	54.7	2,275

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

常見問題

竹城.日和一坪多少？

竹城.日和可統計成交每坪中位數為55.7 萬／坪，單價範圍為53.9～57.8 萬／坪。

竹城.日和目前有幾筆實價登錄？

目前累計揭露 34 筆，其中 17 筆納入每坪行情統計。

竹城.日和總價大約多少？

可統計交易總價中位數為2,275 萬元，樣本 17 筆。

竹城.日和有哪些房型？

現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。

竹城.日和的起造人是誰？

備查資料顯示的起造人為竹泰建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。

竹城.日和最新成交是什麼時候？

最新一筆揭露日期為2025-07-19，總價 2,940 萬元、54.8 萬／坪。

竹城.日和和林口區預售屋相比貴嗎？

建案或新北市林口區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。

統計方法與限制

行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。

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看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

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