宏道仁?一坪多少？
宏道仁?可統計成交每坪中位數為76.5 萬／坪，單價範圍為69.5～80.1 萬／坪。
宏道仁?實價登錄與成交行情
新北市三重區
本頁重點
- 宏道仁?目前累計揭露 47 筆，其中 42 筆納入行情統計
- 每坪中位數：76.5 萬／坪；總價中位數：2,372 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-06；單價範圍：69.5～80.1 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-06，3房2廳2衛，總價 2,392 萬元、80.1 萬／坪，權狀 38.3 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 豐?建設開發股份有限公司，負責人:林柏仁 | 70 | 元富二街/元信一街口 | 2024-07-26 | 自售:無;代銷:1130801~1141231;延長銷售期間; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 16 | 76.5 | 1,938 |
| 3 房 | 28 | 76.6 | 2,612 |
| 4 房 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 28 | 77.3 | 1,962 |
| 40～未滿 50 坪 | 18 | 74.6 | 2,695 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與三重區同期預售屋比較
宏道仁?近一年每坪中位數為 75.3 萬／坪，新北市三重區同期預售屋為 79.4 萬／坪，建案樣本低於 5.2%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 75.8 萬／坪 | 3 |
| 近 6 個月 | 75.3 萬／坪 | 6 |
| 前 6 個月 | 76.3 萬／坪 | 4 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 元信一街與元富二街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 2,392 | 80.1 | 含車位 | |
| 2026-07-03 | 元信一街與元富二街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 2,710 | 75.8 | 含車位 | |
| 2026-05-08 | 元信一街與元富二街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 2,700 | 74.9 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 元信一街與元富二街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 2,690 | 71.1 | 含車位 | |
| 2026-02-10 | 元信一街與元富二街 | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,960 | 78.8 | 含車位 | |
| 2026-02-03 | 元信一街與元富二街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 2,555 | 69.5 | 含車位 | |
| 2026-01-24 | 元信一街與元富二街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 2,525 | 70.0 | 含車位 | |
| 2025-12-26 | 元信一街與元富二街 | 八層 | 2房2廳1衛 | 34.0 | 1,960 | 77.9 | 含車位 | |
| 2025-12-07 | 元信一街與元富二街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 2,690 | 74.7 | 含車位 | |
| 2025-11-26 | 元信一街與元富二街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 3,000 | 79.7 | 含車位 | |
| 2025-07-25 | 元信一街與元富二街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 2,613 | 73.6 | 含車位 | |
| 2025-07-16 | 元信一街與元富二街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 2,685 | 74.4 | 含車位 | |
| 2025-07-15 | 元信一街與元富二街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 2,798 | 77.9 | 含車位 | |
| 2025-06-12 | 元信一街與元富二街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 2,610 | 72.4 | 含車位 | |
| 2025-06-01 | 元信一街與元富二街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 39.0 | 2,392 | 79.4 | 含車位 | |
| 2025-05-30 | 元信一街與元富二街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 2,370 | 77.8 | 含車位 | |
| 2025-05-28 | 元信一街與元富二街 | 八層 | 2房2廳1衛 | 33.4 | 1,950 | 77.7 | 含車位 | |
| 2025-05-28 | 元信一街與元富二街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 2,378 | 78.1 | 含車位 | |
| 2025-05-24 | 元信一街與元富二街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 2,365 | 78.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-11 | 元信一街與元富二街 | 二層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,877 | 74.6 | 含車位 | |
| 2025-05-07 | 元信一街與元富二街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 2,280 | 76.1 | 含車位 | |
| 2025-04-30 | 元信一街與元富二街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 2,997 | 79.0 | 含車位 | |
| 2025-04-28 | 元信一街與元富二街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 2,773 | 77.1 | 含車位 | |
| 2025-04-28 | 元信一街與元富二街 | 五層 | 2房2廳1衛 | 33.4 | 1,929 | 76.3 | 含車位 | |
| 2025-04-23 | 元信一街與元富二街 | 七層 | 2房2廳1衛 | 33.4 | 1,963 | 77.4 | 含車位 | |
| 2025-04-23 | 元信一街與元富二街 | 六層 | 2房2廳1衛 | 33.4 | 1,947 | 76.7 | 含車位 | |
| 2025-04-14 | 元信一街與元富二街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 2,280 | 76.1 | 含車位 | |
| 2025-04-07 | 元信一街與元富二街 | 四層 | 2房2廳1衛 | 33.4 | 1,910 | 75.4 | 含車位 | |
| 2025-04-03 | 元信一街與元富二街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 2,400 | 78.9 | 含車位 | |
| 2025-03-28 | 元信一街與元富二街 | 五層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,928 | 76.2 | 含車位 | |
| 2025-03-27 | 元信一街與元富二街 | 四層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,885 | 75.4 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 元信一街與元富二街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 2,370 | 77.8 | 含車位 | |
| 2025-03-17 | 元信一街與元富二街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 2,828 | 74.2 | 含車位 | |
| 2025-03-17 | 元信一街與元富二街 | 三層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 1,911 | 75.7 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 元信一街與元富二街 | 七層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,962 | 77.3 | 含車位 | |
| 2025-03-11 | 元信一街與元富二街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 2,368 | 78.1 | 含車位 | |
| 2025-03-04 | 元信一街與元富二街 | 三層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,877 | 75.7 | 含車位 | |
| 2025-03-02 | 元信一街與元富二街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 2,819 | 78.2 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 元信一街與元富二街 | 十層 | 4房2廳2衛 | 57.5 | 3,488 | 85.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-15 | 元信一街與元富二街 | 八層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,981 | 77.7 | 含車位 | |
| 2025-02-15 | 元信一街與元富二街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 2,375 | 78.9 | 含車位 | |
| 2025-01-23 | 元信一街與元富二街 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 48.6 | 3,489 | 85.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-21 | 元信一街與元富二街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 2,380 | 78.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-10 | 元信一街與元富二街 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 48.7 | 3,388 | 83.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-02 | 元信一街與元富二街 | 二層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 1,881 | 74.6 | 含車位 | |
| 2024-12-13 | 元信一街與元富二街 | 六層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,962 | 76.6 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 元信一街與元富二街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 2,674 | 73.3 | 含車位 |
列出最近 47 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 23 | 76.6 | 2,370 |
| 低樓層 | 11 | 74.6 | 2,525 |
| 高樓層 | 13 | 78.5 | 2,392 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
宏道仁?目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 47 筆，其中 42 筆納入每坪行情統計。
宏道仁?總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,372 萬元，樣本 42 筆。
宏道仁?有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
宏道仁?的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為豐?建設開發股份有限公司，負責人:林柏仁；起造人不必然等於實際推案建商。
宏道仁?最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-06，總價 2,392 萬元、80.1 萬／坪。
宏道仁?和三重區預售屋相比貴嗎？
宏道仁?近一年每坪中位數為 75.3 萬／坪，新北市三重區同期預售屋為 79.4 萬／坪，建案樣本低於 5.2%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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