若水秧翠一坪多少？
若水秧翠可統計成交每坪中位數為69.3 萬／坪，單價範圍為67.4～75.9 萬／坪。
若水秧翠實價登錄與成交行情
新北市土城區
本頁重點
- 若水秧翠目前累計揭露 21 筆，其中 21 筆納入行情統計
- 每坪中位數：69.3 萬／坪；總價中位數：2,005 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-10；單價範圍：67.4～75.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-10，2房2廳2衛，總價 2,235 萬元、69.3 萬／坪，權狀 39.1 坪，三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 若水環境整合股份有限公司 | 68 | 中央路四段46巷 | 2025-01-21 | 自售:無;代銷:1150101~1151231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 2 房 | 18 | 70.2 | 2,032 |
| 3 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 12 | 68.5 | 1,828 |
| 30～未滿 40 坪 | 4 | 70.4 | 2,152 |
| 40～未滿 50 坪 | 4 | 71.4 | 2,460 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與土城區同期預售屋比較
若水秧翠近一年每坪中位數為 69.3 萬／坪，新北市土城區同期預售屋為 72.4 萬／坪，建案樣本低於 4.3%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 70.4 萬／坪 | 3 |
| 近 6 個月 | 69.3 萬／坪 | 21 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 中央路四段46巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 39.1 | 2,235 | 69.3 | 含車位 | |
| 2026-05-04 | 中央路四段46巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 2,145 | 71.4 | 含車位 | |
| 2026-05-03 | 中央路四段46巷 | 一層 | 3房2廳2衛 | 50.4 | 3,060 | 70.4 | 含車位 | |
| 2026-04-30 | 中央路四段46巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 27.9 | 1,898 | 68.1 | — | |
| 2026-04-25 | 中央路四段46巷 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 41.2 | 2,460 | 71.7 | 含車位 | |
| 2026-04-08 | 中央路四段46巷 | 三層 | 1房2廳1衛 | 20.1 | 1,370 | 68.2 | — | |
| 2026-04-01 | 中央路四段46巷 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 49.3 | 2,600 | 73.1 | 含車位 | |
| 2026-03-31 | 中央路四段46巷 | 十層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 1,525 | 75.9 | — | |
| 2026-03-26 | 中央路四段46巷 | 十層 | 2房2廳2衛 | 41.2 | 2,460 | 71.1 | 含車位 | |
| 2026-03-24 | 中央路四段46巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 26.9 | 1,815 | 67.5 | — | |
| 2026-03-24 | 中央路四段46巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 26.9 | 1,816 | 67.6 | — | |
| 2026-03-21 | 中央路四段46巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 26.9 | 1,838 | 68.4 | — | |
| 2026-03-21 | 中央路四段46巷 | 五層 | 1房2廳1衛 | 20.1 | 1,380 | 68.7 | — | |
| 2026-03-21 | 中央路四段46巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 27.9 | 2,005 | 71.9 | — | |
| 2026-03-21 | 中央路四段46巷 | 十層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 2,160 | 71.8 | 含車位 | |
| 2026-03-21 | 中央路四段46巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 28.9 | 2,060 | 71.4 | — | |
| 2026-03-20 | 中央路四段46巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 41.2 | 2,330 | 67.4 | 含車位 | |
| 2026-03-20 | 中央路四段46巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 26.9 | 1,818 | 67.6 | — | |
| 2026-03-20 | 中央路四段46巷 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 26.9 | 1,950 | 72.5 | — | |
| 2026-03-20 | 中央路四段46巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 28.9 | 2,000 | 69.3 | — | |
| 2026-03-20 | 中央路四段46巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 38.1 | 2,115 | 68.1 | 含車位 |
列出最近 21 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 6 | 70.0 | 1,922 |
| 低樓層 | 9 | 68.1 | 2,000 |
| 高樓層 | 6 | 72.2 | 2,310 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
若水秧翠目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 21 筆，其中 21 筆納入每坪行情統計。
若水秧翠總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,005 萬元，樣本 21 筆。
若水秧翠有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
若水秧翠的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為若水環境整合股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
若水秧翠最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-10，總價 2,235 萬元、69.3 萬／坪。
若水秧翠和土城區預售屋相比貴嗎？
若水秧翠近一年每坪中位數為 69.3 萬／坪，新北市土城區同期預售屋為 72.4 萬／坪，建案樣本低於 4.3%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。