昇陽匯翠-松翠實價登錄與成交行情

新北市板橋區

本頁重點

昇陽匯翠-松翠目前累計揭露 32 筆，其中 26 筆納入行情統計
每坪中位數：90.3 萬／坪；總價中位數：3,830 萬元
最新揭露日期：2026-07-09；單價範圍：83.4～96.1 萬／坪

最新一筆揭露

2026-07-09，2房2廳2衛，總價 2,650 萬元、87.4 萬／坪，權狀 38.1 坪，十層，未納入行情統計。

建案備查資訊

起造人	戶數	坐落街道	建照核發	銷售期間
昇陽建設企業股份有限公司	183	大同街	2026-03-27	自售:無;代銷:1150327~1190731;

內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。

房型行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
2 房	11	92.1	2,816
3 房	21	89.9	4,000

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

坪數帶行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
20～未滿 30 坪	3	樣本不足（少於 3 筆）	樣本不足（少於 3 筆）
30～未滿 40 坪	8	93.5	2,889
40～未滿 50 坪	12	89.2	3,475
50 坪以上	9	91.1	4,410

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

與板橋區同期預售屋比較

昇陽匯翠-松翠近一年每坪中位數為 90.3 萬／坪，新北市板橋區同期預售屋為 84.6 萬／坪，建案樣本高於 6.7%。

價格趨勢

期間	每坪中位數	統計樣本
近 3 個月	90.2 萬／坪	16
近 6 個月	90.3 萬／坪	26
前 6 個月	樣本不足	0

兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。

全部揭露明細

交易日	地址(門牌)	樓層	格局	權狀坪數	總價(萬)	每坪(萬)	車位	註記
2026-07-09	大同街56號旁	十層	2房2廳2衛	38.1	2,650	87.4	含車位	⚠ 特殊
2026-07-03	大同街56號旁	十二層	2房2廳2衛	28.1	2,590	92.1	—
2026-07-01	大同街56號旁	八層	2房2廳2衛	38.1	2,650	87.4	含車位	⚠ 特殊
2026-05-08	大同街56號旁	六層	2房2廳2衛	38.1	2,602	85.6	含車位	⚠ 特殊
2026-05-08	大同街56號旁	十九層	2房2廳2衛	38.1	2,718	89.9	含車位	⚠ 特殊
2026-05-08	大同街56號旁	十九層	3房2廳2衛	55.5	4,498	93.1	含車位
2026-05-08	大同街56號旁	十七層	3房2廳2衛	43.1	3,125	87.2	含車位
2026-05-07	大同街56號旁	八層	3房2廳2衛	55.5	4,336	90.1	含車位
2026-05-06	大同街56號旁	十一層	3房2廳2衛	55.7	4,430	91.1	含車位
2026-05-06	大同街56號旁	十九層	3房2廳2衛	55.7	4,530	93.3	含車位
2026-05-06	大同街56號旁	七層	3房2廳2衛	50.0	3,783	89.3	含車位
2026-05-06	大同街56號旁	十六層	2房2廳2衛	38.1	2,685	88.7	含車位	⚠ 特殊
2026-05-06	大同街56號旁	二十層	3房2廳2衛	43.1	3,167	89.1	含車位
2026-05-05	大同街56號旁	五層	3房2廳2衛	55.7	4,336	89.0	含車位
2026-05-04	大同街56號旁	七層	2房2廳2衛	28.1	2,580	91.7	—
2026-05-04	大同街56號旁	十九層	3房2廳2衛	50.0	4,000	94.3	含車位
2026-05-04	大同街56號旁	十層	3房2廳2衛	50.0	3,821	90.3	含車位
2026-05-04	大同街56號旁	六層	3房2廳2衛	55.5	4,336	89.5	含車位
2026-05-04	大同街56號旁	十一層	3房2廳2衛	43.1	3,032	85.5	含車位
2026-05-03	大同街56號旁	二十二層	2房2廳2衛	38.9	2,963	96.1	含車位
2026-05-03	大同街56號旁	四層	3房2廳2衛	55.5	4,222	88.0	含車位
2026-05-02	大同街56號旁	五層	2房2廳2衛	38.9	2,816	90.9	含車位
2026-05-01	大同街56號旁	十三層	3房2廳2衛	55.7	4,480	92.2	含車位
2026-05-01	大同街56號旁	十三層	3房2廳2衛	50.0	3,850	91.0	含車位
2026-04-29	大同街56號旁	十層	3房2廳2衛	55.5	4,410	91.8	含車位
2026-04-29	大同街56號旁	七層	3房2廳2衛	45.0	4,045	89.9	—
2026-04-29	大同街56號旁	五層	3房2廳2衛	43.2	2,985	83.9	含車位
2026-04-28	大同街56號旁	三層	3房2廳2衛	42.4	2,969	83.4	含車位
2026-04-27	大同街56號旁	十六層	2房2廳2衛	38.9	2,889	93.5	含車位
2026-04-26	大同街56號旁	九層	3房2廳2衛	42.4	3,050	85.3	含車位
2026-04-26	大同街56號旁	八層	3房2廳2衛	50.0	3,840	90.2	含車位
2026-04-26	大同街56號旁	四層	2房2廳2衛	27.4	2,302	84.2	—	⚠ 特殊

列出最近 32 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。

樓層行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
中樓層	11	91.1	3,821
低樓層	14	89.5	3,840
高樓層	7	93.2	3,584

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

常見問題

昇陽匯翠-松翠一坪多少？

昇陽匯翠-松翠可統計成交每坪中位數為90.3 萬／坪，單價範圍為83.4～96.1 萬／坪。

昇陽匯翠-松翠目前有幾筆實價登錄？

目前累計揭露 32 筆，其中 26 筆納入每坪行情統計。

昇陽匯翠-松翠總價大約多少？

可統計交易總價中位數為3,830 萬元，樣本 26 筆。

昇陽匯翠-松翠有哪些房型？

現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。

昇陽匯翠-松翠的起造人是誰？

備查資料顯示的起造人為昇陽建設企業股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。

昇陽匯翠-松翠最新成交是什麼時候？

最新一筆揭露日期為2026-07-09，總價 2,650 萬元、87.4 萬／坪。

昇陽匯翠-松翠和板橋區預售屋相比貴嗎？

昇陽匯翠-松翠近一年每坪中位數為 90.3 萬／坪，新北市板橋區同期預售屋為 84.6 萬／坪，建案樣本高於 6.7%。

統計方法與限制

行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。

起造人／相關公司頁

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看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

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