嘉潤∞家泰 氧森一坪多少？
嘉潤∞家泰 氧森可統計成交每坪中位數為42.3 萬／坪，單價範圍為37.8～46.3 萬／坪。
嘉潤∞家泰 氧森實價登錄與成交行情
新北市淡水區
本頁重點
- 嘉潤∞家泰 氧森目前累計揭露 93 筆，其中 86 筆納入行情統計
- 每坪中位數：42.3 萬／坪；總價中位數：1,275 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-19；單價範圍：37.8～46.3 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-19，2房1廳1衛，總價 940 萬元、42.5 萬／坪，權狀 25.6 坪，一層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 15 | 44.1 | 1,026 |
| 2 房 | 36 | 43.7 | 988 |
| 3 房 | 42 | 40.4 | 1,445 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 29 | 44.0 | 998 |
| 30～未滿 40 坪 | 53 | 40.6 | 1,411 |
| 40～未滿 50 坪 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 8 | 44.9 | 842 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與淡水區同期預售屋比較
嘉潤∞家泰 氧森近一年每坪中位數為 40.6 萬／坪，新北市淡水區同期預售屋為 39.0 萬／坪，建案樣本高於 4.1%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 40.6 萬／坪 | 11 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 坪頂路88號 | 一層 | 2房1廳1衛 | 25.6 | 940 | 42.5 | 含車位 | |
| 2026-01-16 | 坪頂路88號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,478 | 41.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-13 | 坪頂路88號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 40.8 | 1,483 | 41.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-23 | 坪頂路88號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 31.3 | 1,265 | 40.4 | — | |
| 2025-12-23 | 坪頂路88號 | 九層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,320 | 44.2 | 含車位 | |
| 2025-12-19 | 坪頂路88號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,400 | 38.8 | 含車位 | |
| 2025-11-30 | 坪頂路88號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,470 | 41.2 | 含車位 | |
| 2025-10-31 | 坪頂路88號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,440 | 40.6 | 含車位 | |
| 2025-10-29 | 坪頂路88號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,410 | 40.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-27 | 坪頂路88號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,427 | 39.1 | 含車位 | |
| 2025-10-27 | 坪頂路88號 | 八層 | 2房1廳1衛 | 25.4 | 965 | 44.4 | 含車位 | |
| 2025-09-24 | 坪頂路88號 | 九層 | 2房1廳1衛 | 25.4 | 979 | 44.6 | 含車位 | |
| 2025-09-08 | 坪頂路88號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,408 | 39.1 | 含車位 | |
| 2025-08-28 | 坪頂路88號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,393 | 38.3 | 含車位 | |
| 2025-07-22 | 坪頂路88號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,460 | 40.6 | 含車位 | |
| 2025-07-03 | 坪頂路88號 | 九層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,320 | 44.2 | 含車位 | |
| 2025-06-15 | 坪頂路88號 | 十層 | 2房1廳1衛 | 19.2 | 848 | 44.2 | — | |
| 2025-05-31 | 坪頂路88號 | 十層 | 3房2廳2衛 | 40.8 | 1,470 | 41.2 | 含車位 | |
| 2025-05-16 | 坪頂路88號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,360 | 38.0 | 含車位 | |
| 2025-05-06 | 坪頂路88號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,411 | 39.5 | 含車位 | |
| 2025-04-22 | 坪頂路88號 | 九層 | 2房1廳1衛 | 26.1 | 988 | 44.3 | 含車位 | |
| 2025-04-22 | 坪頂路88號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,446 | 40.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-14 | 坪頂路88號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,355 | 37.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-10 | 坪頂路88號 | 八層 | 2房1廳1衛 | 26.1 | 975 | 43.6 | 含車位 | |
| 2025-04-09 | 坪頂路88號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 33.9 | 1,168 | 38.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-07 | 坪頂路88號 | 十層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,401 | 39.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-15 | 坪頂路88號 | 九層 | 2房1廳1衛 | 25.4 | 988 | 46.3 | 含車位 | |
| 2025-03-11 | 坪頂路88號 | 十層 | 2房1廳1衛 | 26.1 | 966 | 43.1 | 含車位 | |
| 2025-03-10 | 坪頂路88號 | 八層 | 2房2廳2衛 | 33.9 | 1,296 | 43.7 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 坪頂路88號 | 一層 | 2房1廳1衛 | 26.5 | 950 | 42.1 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 坪頂路88號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,380 | 38.5 | 含車位 | |
| 2025-02-21 | 坪頂路88號 | 十層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,450 | 40.1 | 含車位 | |
| 2025-02-20 | 坪頂路88號 | 十層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,467 | 40.3 | 含車位 | |
| 2025-02-18 | 坪頂路88號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,508 | 41.6 | 含車位 | |
| 2025-02-11 | 坪頂路88號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,398 | 39.1 | 含車位 | |
| 2025-02-10 | 坪頂路88號 | 一層 | 2房1廳1衛 | 26.5 | 945 | 42.2 | 含車位 | |
| 2025-02-09 | 坪頂路88號 | 十層 | 2房1廳1衛 | 18.2 | 795 | 43.6 | — | |
| 2025-02-09 | 坪頂路88號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,468 | 41.0 | 含車位 | |
| 2025-02-08 | 坪頂路88號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,398 | 39.1 | 含車位 | |
| 2025-01-22 | 坪頂路88號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,508 | 41.7 | 含車位 | |
| 2025-01-12 | 坪頂路88號 | 十層 | 3房2廳2衛 | 39.9 | 1,488 | 41.2 | 含車位 | |
| 2024-12-01 | 坪頂路88號 | 八層 | 1房2廳1衛 | 27.1 | 1,020 | 44.3 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 坪頂路88號 | 九層 | 2房2廳2衛 | 33.9 | 1,305 | 43.8 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 坪頂路88號 | 九層 | 1房2廳1衛 | 18.9 | 868 | 46.0 | — | |
| 2024-11-25 | 坪頂路88號 | 八層 | 2房1廳1衛 | 27.4 | 1,042 | 44.6 | 含車位 | |
| 2024-11-16 | 坪頂路88號 | 八層 | 1房1廳1衛 | 19.2 | 860 | 44.8 | — | |
| 2024-11-04 | 坪頂路88號 | 八層 | 1房2廳1衛 | 28.4 | 1,020 | 43.2 | 含車位 | |
| 2024-11-03 | 坪頂路88號 | 七層 | 2房1廳1衛 | 25.8 | 956 | 44.2 | 含車位 | |
| 2024-10-21 | 坪頂路88號 | 十層 | 2房1廳1衛 | 26.4 | 960 | 42.8 | 含車位 | |
| 2024-10-12 | 坪頂路88號 | 九層 | 1房1廳1衛 | 27.1 | 1,035 | 44.5 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 10 | 39.5 | 1,408 |
| 低樓層 | 19 | 39.2 | 1,380 |
| 高樓層 | 64 | 43.6 | 1,050 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
嘉潤∞家泰 氧森目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 93 筆，其中 86 筆納入每坪行情統計。
嘉潤∞家泰 氧森總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,275 萬元，樣本 86 筆。
嘉潤∞家泰 氧森有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
嘉潤∞家泰 氧森的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
嘉潤∞家泰 氧森最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-19，總價 940 萬元、42.5 萬／坪。
嘉潤∞家泰 氧森和淡水區預售屋相比貴嗎？
嘉潤∞家泰 氧森近一年每坪中位數為 40.6 萬／坪，新北市淡水區同期預售屋為 39.0 萬／坪，建案樣本高於 4.1%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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