台北彌勒家園一坪多少？
台北彌勒家園可統計成交每坪中位數為44.8 萬／坪，單價範圍為44.1～52.2 萬／坪。
台北彌勒家園實價登錄與成交行情
新北市深坑區
本頁重點
- 台北彌勒家園目前累計揭露 28 筆，其中 5 筆納入行情統計
- 每坪中位數：44.8 萬／坪；總價中位數：1,161 萬元
- 最新揭露日期：2025-12-11；單價範圍：44.1～52.2 萬／坪
最新一筆揭露
2025-12-11，2房2廳2衛，總價 1,344 萬元、52.2 萬／坪，權狀 25.8 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 欣聯建設開發股份有限公司 | 63 | 北深路2段 | 2025-03-06 | 自售:1140601~1141231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 12 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 13 | 44.5 | 1,152 |
| 4 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 4 | 45.1 | 1,152 |
| 30～未滿 40 坪 | 13 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 8 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與深坑區同期預售屋比較
台北彌勒家園近一年每坪中位數為 44.8 萬／坪，新北市深坑區同期預售屋為 44.8 萬／坪，建案樣本高於 0.0%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 44.8 萬／坪 | 5 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 北深路二段 | 九層 | 2房2廳2衛 | 25.8 | 1,344 | 52.2 | — | |
| 2025-12-10 | 北深路二段 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,582 | 53.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-02 | 北深路二段 | 一層 | — | 187.3 | 7,843 | 42.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-22 | 北深路二段 | 二層 | — | 131.6 | 5,696 | 44.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-22 | 北深路二段 | 二層 | 4房1廳1衛 | 93.6 | 3,483 | 37.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-17 | 北深路二段 | 十層 | 2房2廳2衛 | 32.8 | 1,566 | 52.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-16 | 北深路二段 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.8 | 1,333 | 44.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-16 | 北深路二段 | 三層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,353 | 44.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-10 | 北深路二段 | 六層 | 2房2廳2衛 | 32.8 | 1,350 | 45.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-04 | 北深路二段 | 七層 | 3房2廳2衛 | 25.5 | 1,161 | 45.5 | — | |
| 2025-09-03 | 北深路二段 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.1 | 1,503 | 44.1 | — | |
| 2025-08-30 | 北深路二段 | 八層 | 2房2廳2衛 | 34.1 | 1,403 | 46.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-29 | 北深路二段 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.1 | 1,360 | 45.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-28 | 北深路二段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,326 | 43.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-27 | 北深路二段 | 五層 | 3房2廳2衛 | 25.5 | 1,128 | 44.2 | — | |
| 2025-08-27 | 北深路二段 | 六層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,703 | 44.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-27 | 北深路二段 | 四層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,679 | 43.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-26 | 北深路二段 | 五層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,343 | 44.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-26 | 北深路二段 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,691 | 43.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-25 | 北深路二段 | 九層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,780 | 46.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-23 | 北深路二段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,326 | 43.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-22 | 北深路二段 | 九層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,410 | 47.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-21 | 北深路二段 | 六層 | 3房2廳2衛 | 25.5 | 1,144 | 44.8 | — | |
| 2025-08-20 | 北深路二段 | 六層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,714 | 44.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-19 | 北深路二段 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,746 | 45.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-19 | 北深路二段 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,748 | 45.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-19 | 北深路二段 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,745 | 45.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-19 | 北深路二段 | 三層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,353 | 44.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 28 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 15 | 45.1 | 1,152 |
| 低樓層 | 11 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
台北彌勒家園目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 28 筆，其中 5 筆納入每坪行情統計。
台北彌勒家園總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,161 萬元，樣本 5 筆。
台北彌勒家園有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
台北彌勒家園的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為欣聯建設開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
台北彌勒家園最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-12-11，總價 1,344 萬元、52.2 萬／坪。
台北彌勒家園和深坑區預售屋相比貴嗎？
台北彌勒家園近一年每坪中位數為 44.8 萬／坪，新北市深坑區同期預售屋為 44.8 萬／坪，建案樣本高於 0.0%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
相近總價建案：
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
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