將捷舟際一坪多少？
將捷舟際可統計成交每坪中位數為60.6 萬／坪，單價範圍為53.0～65.7 萬／坪。
將捷舟際實價登錄與成交行情
新北市淡水區
本頁重點
- 將捷舟際目前累計揭露 14 筆，其中 14 筆納入行情統計
- 每坪中位數：60.6 萬／坪；總價中位數：1,974 萬元
- 最新揭露日期：2026-03-21；單價範圍：53.0～65.7 萬／坪
最新一筆揭露
2026-03-21，1房2廳1衛，總價 1,211 萬元、65.5 萬／坪，權狀 18.5 坪，二十一層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 將捷建設股份有限公司，負責人：林莉婷 | 200 | 淡金路、中正東路一段間 | 2025-03-24 | 自售:無;代銷:建造執照取得起至全案銷售完畢為止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 3 | 65.5 | 1,211 |
| 2 房 | 9 | 57.4 | 1,997 |
| 3 房 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 3 | 60.7 | 1,692 |
| 40～未滿 50 坪 | 5 | 60.5 | 2,175 |
| 50 坪以上 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與淡水區同期預售屋比較
將捷舟際近一年每坪中位數為 60.6 萬／坪，新北市淡水區同期預售屋為 39.0 萬／坪，建案樣本高於 55.4%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 59.1 萬／坪 | 5 |
| 前 6 個月 | 60.7 萬／坪 | 9 |
相較前 6 個月下降 2.6%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 中正東路一段137號旁 | 二十一層 | 1房2廳1衛 | 18.5 | 1,211 | 65.5 | — | |
| 2026-03-15 | 中正東路一段137號旁 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 28.4 | 1,541 | 54.2 | — | |
| 2026-03-13 | 中正東路一段137號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 51.4 | 2,758 | 64.4 | 含車位 | |
| 2026-03-06 | 中正東路一段137號旁 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 41.4 | 1,951 | 57.4 | 含車位 | |
| 2026-03-02 | 中正東路一段137號旁 | 八層 | 1房2廳1衛 | 19.5 | 1,150 | 59.1 | — | |
| 2026-01-23 | 中正東路一段137號旁 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 44.4 | 2,209 | 61.1 | 含車位 | |
| 2026-01-18 | 中正東路一段137號旁 | 二十三層 | 1房2廳1衛 | 30.9 | 1,505 | 65.7 | 含車位 | |
| 2026-01-18 | 中正東路一段137號旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 44.4 | 2,067 | 57.2 | 含車位 | |
| 2026-01-18 | 中正東路一段137號旁 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 44.4 | 2,175 | 60.5 | 含車位 | |
| 2026-01-18 | 中正東路一段137號旁 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 44.4 | 2,219 | 61.4 | 含車位 | |
| 2026-01-15 | 中正東路一段137號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 39.9 | 1,692 | 53.0 | 含車位 | |
| 2026-01-11 | 中正東路一段137號旁 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 32.9 | 1,997 | 60.7 | — | |
| 2026-01-11 | 中正東路一段137號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 51.4 | 2,768 | 64.7 | 含車位 | |
| 2026-01-10 | 中正東路一段137號旁 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 28.4 | 1,551 | 54.6 | — |
列出最近 14 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 6 | 59.1 | 1,974 |
| 低樓層 | 5 | 59.1 | 2,067 |
| 高樓層 | 3 | 65.5 | 1,505 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
將捷舟際目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 14 筆，其中 14 筆納入每坪行情統計。
將捷舟際總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,974 萬元，樣本 14 筆。
將捷舟際有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
將捷舟際的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為將捷建設股份有限公司，負責人：林莉婷；起造人不必然等於實際推案建商。
將捷舟際最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-03-21，總價 1,211 萬元、65.5 萬／坪。
將捷舟際和淡水區預售屋相比貴嗎？
將捷舟際近一年每坪中位數為 60.6 萬／坪，新北市淡水區同期預售屋為 39.0 萬／坪，建案樣本高於 55.4%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。