聯虹珺玥一坪多少？
聯虹珺玥可統計成交每坪中位數為54.4 萬／坪，單價範圍為50.3～56.8 萬／坪。
聯虹珺玥實價登錄與成交行情
新北市林口區
本頁重點
- 聯虹珺玥目前累計揭露 30 筆，其中 30 筆納入行情統計
- 每坪中位數：54.4 萬／坪；總價中位數：1,452 萬元
- 最新揭露日期：2025-08-19；單價範圍：50.3～56.8 萬／坪
最新一筆揭露
2025-08-19，2房2廳2衛，總價 1,458 萬元、56.8 萬／坪，權狀 30.9 坪，十層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 聯虹建設股份有限公司 負責人:李耀民 | 54 | 竹林一路與民享路路口 | 2023-09-20 | 自售:無;代銷:1130701~1131231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 18 | 54.9 | 1,402 |
| 3 房 | 12 | 52.8 | 2,244 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 18 | 54.9 | 1,402 |
| 40～未滿 50 坪 | 6 | 53.8 | 2,162 |
| 50 坪以上 | 6 | 51.5 | 2,302 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與林口區同期預售屋比較
建案或新北市林口區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 56.8 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 竹林一路與民享路路口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 1,458 | 56.8 | 含車位 | |
| 2025-05-26 | 竹林一路與民享路路口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 2,195 | 55.5 | 含車位 | |
| 2025-05-26 | 竹林一路與民享路路口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 1,400 | 54.4 | 含車位 | |
| 2025-05-02 | 竹林一路與民享路路口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 53.5 | 2,372 | 54.9 | 含車位 | |
| 2025-04-18 | 竹林一路與民享路路口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 2,130 | 54.1 | 含車位 | |
| 2025-04-11 | 竹林一路與民享路路口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 1,498 | 56.8 | 含車位 | |
| 2025-04-02 | 竹林一路與民享路路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 53.5 | 2,240 | 50.3 | 含車位 | |
| 2025-04-02 | 竹林一路與民享路路口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 57.2 | 2,345 | 51.6 | 含車位 | |
| 2025-03-19 | 竹林一路與民享路路口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 30.2 | 1,364 | 54.6 | 含車位 | |
| 2025-03-12 | 竹林一路與民享路路口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 2,050 | 52.6 | 含車位 | |
| 2025-03-12 | 竹林一路與民享路路口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 1,446 | 56.1 | 含車位 | |
| 2025-02-12 | 竹林一路與民享路路口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 30.2 | 1,398 | 54.8 | 含車位 | |
| 2025-01-08 | 竹林一路與民享路路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 52.5 | 2,170 | 50.5 | 含車位 | |
| 2024-12-20 | 竹林一路與民享路路口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 1,350 | 53.2 | 含車位 | |
| 2024-12-20 | 竹林一路與民享路路口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 1,445 | 56.6 | 含車位 | |
| 2024-12-06 | 竹林一路與民享路路口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 1,350 | 53.1 | 含車位 | |
| 2024-11-28 | 竹林一路與民享路路口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 1,389 | 54.4 | 含車位 | |
| 2024-11-28 | 竹林一路與民享路路口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 1,368 | 55.0 | 含車位 | |
| 2024-11-28 | 竹林一路與民享路路口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 1,389 | 54.3 | 含車位 | |
| 2024-11-28 | 竹林一路與民享路路口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 1,403 | 55.0 | 含車位 | |
| 2024-11-08 | 竹林一路與民享路路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 53.2 | 2,260 | 51.3 | 含車位 | |
| 2024-11-08 | 竹林一路與民享路路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 2,088 | 52.1 | 含車位 | |
| 2024-11-08 | 竹林一路與民享路路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 2,267 | 53.8 | 含車位 | |
| 2024-11-08 | 竹林一路與民享路路口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 30.2 | 1,415 | 55.6 | 含車位 | |
| 2024-11-08 | 竹林一路與民享路路口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 1,410 | 54.8 | 含車位 | |
| 2024-10-30 | 竹林一路與民享路路口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 55.5 | 2,388 | 52.9 | 含車位 | |
| 2024-10-30 | 竹林一路與民享路路口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 1,420 | 55.3 | 含車位 | |
| 2024-10-30 | 竹林一路與民享路路口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 1,355 | 54.4 | 含車位 | |
| 2024-10-17 | 竹林一路與民享路路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 2,248 | 53.8 | 含車位 | |
| 2024-10-17 | 竹林一路與民享路路口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 1,465 | 55.8 | 含車位 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 11 | 53.8 | 1,398 |
| 低樓層 | 5 | 54.6 | 1,410 |
| 高樓層 | 14 | 55.1 | 1,478 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
聯虹珺玥目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 30 筆，其中 30 筆納入每坪行情統計。
聯虹珺玥總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,452 萬元，樣本 30 筆。
聯虹珺玥有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
聯虹珺玥的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為聯虹建設股份有限公司 負責人:李耀民；起造人不必然等於實際推案建商。
聯虹珺玥最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-08-19，總價 1,458 萬元、56.8 萬／坪。
聯虹珺玥和林口區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市林口區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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