築禾琢立一坪多少？
築禾琢立可統計成交每坪中位數為47.7 萬／坪，單價範圍為43.0～56.8 萬／坪。
築禾琢立實價登錄與成交行情
新北市林口區
本頁重點
- 築禾琢立目前累計揭露 65 筆，其中 65 筆納入行情統計
- 每坪中位數：47.7 萬／坪；總價中位數：1,324 萬元
- 最新揭露日期：2024-08-28；單價範圍：43.0～56.8 萬／坪
最新一筆揭露
2024-08-28，2房2廳1衛，總價 1,375 萬元、48.8 萬／坪，權狀 33.8 坪，七層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 築禾建設股份有限公司 起造人:黃劍輝 | 67 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 2023-08-28 | 自售:無;代銷:1130501~1141231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 46 | 47.9 | 1,252 |
| 3 房 | 12 | 45.7 | 1,878 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 48 | 48.0 | 1,256 |
| 40～未滿 50 坪 | 12 | 45.7 | 1,878 |
| 未滿 20 坪 | 3 | 53.0 | 922 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與林口區同期預售屋比較
建案或新北市林口區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-28 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 1,375 | 48.8 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 31.4 | 1,236 | 49.0 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 1,365 | 48.8 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 31.2 | 1,253 | 49.2 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 1,244 | 49.2 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 31.0 | 1,218 | 48.9 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 31.0 | 1,236 | 49.2 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 31.0 | 1,231 | 49.1 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 37.1 | 1,728 | 56.8 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 31.9 | 1,259 | 49.0 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 31.2 | 1,250 | 49.0 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 22.4 | 1,256 | 56.0 | — | |
| 2024-08-28 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 31.0 | 1,236 | 49.3 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 38.4 | 1,585 | 48.9 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 34.2 | 1,371 | 48.7 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 27.5 | 1,134 | 53.0 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 38.4 | 1,561 | 47.7 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 38.8 | 1,491 | 45.6 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 1,840 | 45.3 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 34.2 | 1,371 | 48.7 | 含車位 | |
| 2024-08-22 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 1,368 | 48.5 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 32.1 | 1,364 | 52.5 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 1,368 | 48.5 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 31.0 | 1,215 | 48.8 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,889 | 45.9 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 1,216 | 48.3 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,889 | 45.9 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 34.2 | 1,324 | 46.7 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 34.2 | 1,330 | 47.1 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 30.6 | 1,169 | 47.4 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 17.4 | 922 | 53.0 | — | |
| 2024-08-13 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,914 | 46.5 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 30.6 | 1,197 | 48.3 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,922 | 46.8 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 30.6 | 1,194 | 48.1 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,850 | 45.3 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,864 | 45.5 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 1,218 | 47.9 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 38.4 | 1,554 | 47.9 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,860 | 45.6 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 31.0 | 1,187 | 47.3 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 31.5 | 1,238 | 48.0 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 34.2 | 1,310 | 46.5 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 1,868 | 45.6 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 38.4 | 1,497 | 45.8 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 1,215 | 47.7 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,922 | 46.8 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 三層 | 2房2廳1衛 | 38.4 | 1,494 | 46.1 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 17.4 | 898 | 51.7 | — | |
| 2024-08-02 | 南勢六街及過崙街交叉路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,842 | 45.4 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 19 | 46.7 | 1,324 |
| 低樓層 | 17 | 47.7 | 1,256 |
| 高樓層 | 29 | 48.7 | 1,368 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
築禾琢立目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 65 筆，其中 65 筆納入每坪行情統計。
築禾琢立總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,324 萬元，樣本 65 筆。
築禾琢立有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
築禾琢立的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為築禾建設股份有限公司 起造人:黃劍輝；起造人不必然等於實際推案建商。
築禾琢立最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-08-28，總價 1,375 萬元、48.8 萬／坪。
築禾琢立和林口區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市林口區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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