江陵天?一坪多少？
江陵天?可統計成交每坪中位數為93.5 萬／坪，單價範圍為89.6～100.9 萬／坪。
江陵天?實價登錄與成交行情
新北市新店區
本頁重點
- 江陵天?目前累計揭露 41 筆，其中 22 筆納入行情統計
- 每坪中位數：93.5 萬／坪；總價中位數：5,846 萬元
- 最新揭露日期：2025-06-23；單價範圍：89.6～100.9 萬／坪
最新一筆揭露
2025-06-23，3房2廳2衛，總價 4,322 萬元、96.8 萬／坪，權狀 63.9 坪，十八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 江陵建設股份有限公司 | 90 | 啟文路與文記街交叉口 | 2020-09-09 | 自售:1130601~1140601;代銷:1130601~1140601; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 18 | 95.4 | 4,301 |
| 4 房 | 23 | 92.2 | 6,093 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 50 坪以上 | 41 | 93.5 | 5,846 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新店區同期預售屋比較
建案或新北市新店區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | ?文路與文記街口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 63.9 | 4,322 | 96.8 | 含車位 | |
| 2025-06-21 | ?文路與文記街口 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 71.0 | 5,838 | 93.4 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | ?文路與文記街口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 3,950 | 91.1 | 含車位 | |
| 2025-06-02 | ?文路與文記街口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 63.9 | 4,270 | 93.8 | 含車位 | |
| 2025-03-31 | ?文路與文記街口 | 二十二層 | 4房2廳3衛 | 97.0 | 6,888 | 97.2 | 含車位 | |
| 2025-02-28 | ?文路與文記街口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 4,280 | 92.6 | 含車位 | |
| 2025-01-21 | 啟文路與文記街口 | 八層 | 4房2廳3衛 | 86.4 | 6,380 | 92.4 | 含車位 | |
| 2024-12-27 | ?文路與文記街口 | 三層 | 4房2廳3衛 | 85.5 | 6,188 | 90.3 | 含車位 | |
| 2024-09-30 | 啟文路與文記街口 | 八層 | 4房2廳2衛 | 83.3 | 5,999 | 91.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-22 | ?文路與文記街口 | 十六層 | 4房2廳2衛 | 83.3 | 6,227 | 95.0 | 含車位 | |
| 2024-09-15 | ?文路與文記街口 | 十一層 | 4房2廳3衛 | 85.5 | 6,440 | 93.0 | 含車位 | |
| 2024-09-15 | ?文路與文記街口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 4,355 | 97.6 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 啟文路與文記街口 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 64.9 | 4,728 | 104.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-14 | 啟文路與文記街口 | 十八層 | 4房2廳3衛 | 97.9 | 6,730 | 94.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-14 | 啟文路與文記街口 | 十九層 | 4房2廳3衛 | 97.9 | 6,710 | 94.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-14 | 啟文路與文記街口 | 二十層 | 4房2廳3衛 | 98.9 | 6,758 | 95.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-14 | 啟文路與文記街口 | 二十一層 | 4房2廳3衛 | 98.9 | 6,842 | 95.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-14 | 啟文路與文記街口 | 二十四層 | 4房2廳3衛 | 86.4 | 6,920 | 101.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-14 | ?文路與文記街口 | 十二層 | 4房2廳3衛 | 86.4 | 6,475 | 93.5 | 含車位 | |
| 2024-09-11 | 新北市新店區啟文路與文記街口 | 六層 | 4房2廳2衛 | 83.3 | 5,904 | 90.4 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 啟文路與文記街口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 4,179 | 91.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-10 | 啟文路與文記街口 | 五層 | 4房2廳2衛 | 83.3 | 5,855 | 89.6 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | ?文路與文記街口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 63.9 | 4,520 | 100.9 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | ?文路與文記街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 4,189 | 93.5 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 啟文路與文記街口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 4,242 | 92.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-07 | 啟文路與文記街口 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 82.4 | 5,998 | 91.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 啟文路與文記街口 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 63.9 | 4,407 | 95.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 啟文路與文記街口 | 九層 | 4房2廳2衛 | 83.3 | 5,948 | 91.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-05 | 啟文路與文記街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 63.9 | 4,239 | 92.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-04 | ?文路與文記街口 | 七層 | 4房2廳2衛 | 83.3 | 5,988 | 92.0 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 啟文路與文記街口 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 63.9 | 4,404 | 94.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-03 | 啟文路與文記街口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 63.9 | 4,308 | 93.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-03 | 啟文路與文記街口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 63.9 | 4,265 | 92.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-03 | 啟文路與文紀街口 | 十六層 | 4房2廳3衛 | 86.4 | 6,392 | 92.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-03 | 啟文路與文記街口 | 十層 | 4房2廳2衛 | 83.3 | 5,998 | 91.6 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 啟文路與文記街口 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 83.3 | 5,988 | 91.5 | 含車位 | |
| 2024-08-29 | ?文路與文記街口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 63.9 | 4,555 | 100.0 | 含車位 | |
| 2024-08-29 | 啟文路與文記街口 | 十四層 | 4房2廳3衛 | 86.4 | 6,349 | 92.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-28 | 啟文路與文記街口 | 十層 | 4房2廳3衛 | 86.4 | 6,246 | 91.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-25 | ?文路與文記街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 4,208 | 94.0 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | ?文路與文記街口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 63.9 | 4,483 | 99.0 | 含車位 |
列出最近 41 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 21 | 93.6 | 5,196 |
| 低樓層 | 9 | 91.1 | 5,904 |
| 高樓層 | 11 | 97.2 | 4,520 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
江陵天?目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 41 筆，其中 22 筆納入每坪行情統計。
江陵天?總價大約多少？
可統計交易總價中位數為5,846 萬元，樣本 22 筆。
江陵天?有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
江陵天?的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為江陵建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
江陵天?最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-06-23，總價 4,322 萬元、96.8 萬／坪。
江陵天?和新店區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市新店區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。