東煒玉川一坪多少？
東煒玉川可統計成交每坪中位數為93.4 萬／坪，單價範圍為88.3～102.6 萬／坪。
東煒玉川實價登錄與成交行情
新北市三重區
本頁重點
- 東煒玉川目前累計揭露 58 筆，其中 58 筆納入行情統計
- 每坪中位數：93.4 萬／坪；總價中位數：2,600 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-07；單價範圍：88.3～102.6 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-07，2房2廳2衛，總價 2,186 萬元、96.8 萬／坪，權狀 22.6 坪，十一層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 東煒建設股份有限公司，代表人：趙國祥 | 155 | 朝陽街 | 2025-10-28 | 自售:無;代銷:1150328~1151228;正式公開後9個月，雙方另得依銷售狀況，協議銷售期提前或延後。; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 56 | 93.3 | 2,588 |
| 3 房 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 20 | 92.0 | 2,088 |
| 30～未滿 40 坪 | 36 | 94.0 | 2,718 |
| 40～未滿 50 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與三重區同期預售屋比較
東煒玉川近一年每坪中位數為 93.4 萬／坪，新北市三重區同期預售屋為 79.4 萬／坪，建案樣本高於 17.6%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 96.0 萬／坪 | 6 |
| 近 6 個月 | 93.4 萬／坪 | 58 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 朝陽街 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 22.6 | 2,186 | 96.8 | — | |
| 2026-07-05 | 朝陽街 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 31.5 | 2,607 | 102.6 | 含車位 | |
| 2026-05-07 | 朝陽街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 2,774 | 94.8 | 含車位 | |
| 2026-05-05 | 朝陽街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 2,734 | 93.3 | 含車位 | |
| 2026-05-04 | 朝陽街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,861 | 95.8 | 含車位 | |
| 2026-05-04 | 朝陽街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,845 | 96.3 | 含車位 | |
| 2026-05-01 | 朝陽街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 2,646 | 90.8 | 含車位 | |
| 2026-04-30 | 朝陽街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,933 | 96.8 | 含車位 | |
| 2026-04-30 | 朝陽街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 31.5 | 2,510 | 98.3 | 含車位 | |
| 2026-04-30 | 朝陽街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 2,678 | 90.3 | 含車位 | |
| 2026-04-30 | 朝陽街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 31.5 | 2,397 | 93.3 | 含車位 | |
| 2026-04-29 | 朝陽街 | 四層 | 2房2廳1衛 | 20.3 | 1,825 | 89.8 | — | |
| 2026-04-27 | 朝陽街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 2,704 | 91.3 | 含車位 | |
| 2026-04-26 | 朝陽街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 2,861 | 93.8 | 含車位 | |
| 2026-04-26 | 朝陽街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 2,933 | 94.8 | 含車位 | |
| 2026-04-26 | 朝陽街 | 二層 | 2房2廳2衛 | 31.5 | 2,388 | 94.2 | 含車位 | |
| 2026-04-22 | 朝陽街 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 20.4 | 1,930 | 94.6 | — | |
| 2026-04-22 | 朝陽街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 36.7 | 2,851 | 92.3 | 含車位 | |
| 2026-04-22 | 朝陽街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,836 | 94.3 | 含車位 | |
| 2026-04-20 | 朝陽街 | 十層 | 2房2廳1衛 | 29.4 | 2,174 | 93.8 | 含車位 | |
| 2026-04-20 | 朝陽街 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 2,761 | 94.3 | 含車位 | |
| 2026-04-20 | 朝陽街 | 二層 | 2房2廳1衛 | 29.3 | 2,158 | 93.4 | 含車位 | |
| 2026-04-20 | 朝陽街 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 2,875 | 94.3 | 含車位 | |
| 2026-04-19 | 朝陽街 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 2,636 | 92.6 | 含車位 | |
| 2026-04-19 | 朝陽街 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 2,725 | 93.8 | 含車位 | |
| 2026-04-19 | 朝陽街 | 三層 | 2房2廳1衛 | 20.3 | 1,815 | 89.3 | — | |
| 2026-04-19 | 朝陽街 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 2,908 | 96.6 | 含車位 | |
| 2026-04-19 | 朝陽街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 31.5 | 2,355 | 92.8 | 含車位 | |
| 2026-04-18 | 朝陽街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.7 | 2,977 | 96.3 | 含車位 | |
| 2026-04-18 | 朝陽街 | 八層 | 2房2廳1衛 | 20.3 | 1,865 | 91.8 | — | |
| 2026-04-17 | 朝陽街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 2,845 | 94.3 | 含車位 | |
| 2026-04-16 | 朝陽街 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 2,712 | 93.3 | 含車位 | |
| 2026-04-16 | 朝陽街 | 七層 | 2房2廳1衛 | 29.3 | 2,156 | 93.3 | 含車位 | |
| 2026-04-15 | 朝陽街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 31.5 | 2,378 | 93.8 | 含車位 | |
| 2026-04-15 | 朝陽街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 2,703 | 91.8 | 含車位 | |
| 2026-04-14 | 朝陽街 | 九層 | 2房2廳1衛 | 20.4 | 1,863 | 91.3 | — | |
| 2026-04-13 | 朝陽街 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 2,847 | 93.3 | 含車位 | |
| 2026-04-12 | 朝陽街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 27.8 | 2,645 | 95.3 | — | |
| 2026-04-12 | 朝陽街 | 九層 | 2房2廳2衛 | 22.6 | 2,107 | 93.3 | — | |
| 2026-04-12 | 朝陽街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 27.4 | 2,503 | 91.3 | — | |
| 2026-04-12 | 朝陽街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 22.6 | 2,084 | 92.3 | — | |
| 2026-04-12 | 朝陽街 | 三層 | 2房2廳1衛 | 29.4 | 2,091 | 88.3 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 朝陽街 | 五層 | 2房2廳1衛 | 20.3 | 1,835 | 90.3 | — | |
| 2026-04-11 | 朝陽街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.7 | 2,824 | 91.3 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 朝陽街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 31.5 | 2,423 | 95.8 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 朝陽街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 31.5 | 2,472 | 95.3 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 朝陽街 | 七層 | 2房2廳1衛 | 29.4 | 2,132 | 90.3 | 含車位 | |
| 2026-04-10 | 朝陽街 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,898 | 96.6 | 含車位 | |
| 2026-04-10 | 朝陽街 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 20.3 | 1,902 | 93.6 | — | |
| 2026-04-10 | 朝陽街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 3,487 | 99.6 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 28 | 93.3 | 2,660 |
| 低樓層 | 13 | 92.3 | 2,388 |
| 高樓層 | 17 | 93.8 | 2,636 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
東煒玉川目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 58 筆，其中 58 筆納入每坪行情統計。
東煒玉川總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,600 萬元，樣本 58 筆。
東煒玉川有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
東煒玉川的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為東煒建設股份有限公司，代表人：趙國祥；起造人不必然等於實際推案建商。
東煒玉川最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-07，總價 2,186 萬元、96.8 萬／坪。
東煒玉川和三重區預售屋相比貴嗎？
東煒玉川近一年每坪中位數為 93.4 萬／坪，新北市三重區同期預售屋為 79.4 萬／坪，建案樣本高於 17.6%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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