富都康莊一坪多少？
富都康莊可統計成交每坪中位數為70.0 萬／坪，單價範圍為64.0～79.2 萬／坪。
富都康莊實價登錄與成交行情
新北市汐止區
本頁重點
- 富都康莊目前累計揭露 89 筆，其中 85 筆納入行情統計
- 每坪中位數：70.0 萬／坪；總價中位數：2,295 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-10；單價範圍：64.0～79.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-10，3房1廳2衛，總價 2,358 萬元、79.2 萬／坪，權狀 35.5 坪，二十層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 君峰開發股份有限公司 | 248 | 康寧街349號旁 | 2025-03-10 | 自售:無;代銷:1140206~1160323; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 6 | 68.9 | 1,611 |
| 2 房 | 24 | 71.1 | 2,188 |
| 3 房 | 59 | 69.2 | 2,838 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 7 | 67.9 | 1,634 |
| 30～未滿 40 坪 | 45 | 71.1 | 2,181 |
| 40～未滿 50 坪 | 28 | 68.6 | 2,928 |
| 50 坪以上 | 9 | 68.9 | 3,153 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與汐止區同期預售屋比較
富都康莊近一年每坪中位數為 70.0 萬／坪，新北市汐止區同期預售屋為 71.0 萬／坪，建案樣本低於 1.4%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 79.2 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 71.0 萬／坪 | 12 |
| 前 6 個月 | 69.9 萬／坪 | 73 |
相較前 6 個月上升 1.6%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 康寧街 | 二十層 | 3房1廳2衛 | 35.5 | 2,358 | 79.2 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 康寧街 | 二層 | 2房1廳2衛 | 37.7 | 2,150 | 66.3 | 含車位 | |
| 2026-03-17 | 康寧街 | 二十五層 | 3房1廳2衛 | 49.6 | 3,415 | 77.1 | 含車位 | |
| 2026-03-14 | 康寧街 | 十九層 | 3房1廳2衛 | 48.7 | 3,100 | 71.1 | 含車位 | |
| 2026-03-12 | 康寧街 | 二層 | 3房1廳2衛 | 37.0 | 2,167 | 67.6 | 含車位 | |
| 2026-03-10 | 康寧街 | 二十一層 | 2房1廳2衛 | 37.0 | 2,338 | 74.5 | 含車位 | |
| 2026-03-07 | 康寧街 | 十八層 | 3房1廳2衛 | 48.7 | 3,092 | 70.9 | 含車位 | |
| 2026-02-27 | 康寧街 | 三層 | 3房1廳2衛 | 48.7 | 2,913 | 66.5 | 含車位 | |
| 2026-02-10 | 康寧街 | 十九層 | 3房1廳2衛 | 35.5 | 2,345 | 78.7 | 含車位 | |
| 2026-02-09 | 康寧街 | 四層 | 3房1廳2衛 | 48.7 | 2,929 | 66.5 | 含車位 | |
| 2026-02-07 | 康寧街 | 十九層 | 3房1廳2衛 | 37.0 | 2,317 | 73.8 | 含車位 | |
| 2026-02-02 | 康寧街 | 四層 | 3房1廳2衛 | 50.7 | 3,111 | 67.7 | 含車位 | |
| 2026-01-20 | 康寧街 | 二層 | 2房1廳2衛 | 37.0 | 2,142 | 67.6 | 含車位 | |
| 2026-01-12 | 康寧街 | 十九層 | 2房1廳2衛 | 37.0 | 2,328 | 73.3 | 含車位 | |
| 2026-01-07 | 康寧街 | 十七層 | 3房1廳2衛 | 48.7 | 3,057 | 70.7 | 含車位 | |
| 2025-12-31 | 康寧街 | 十八層 | 3房1廳2衛 | 35.5 | 2,326 | 78.0 | 含車位 | |
| 2025-12-31 | 康寧街 | 十八層 | 3房1廳2衛 | 37.0 | 2,295 | 73.0 | 含車位 | |
| 2025-12-28 | 康寧街 | 十五層 | 1房1廳1衛 | 31.9 | 1,914 | 72.4 | 含車位 | |
| 2025-12-18 | 康寧街 | 五層 | 2房1廳2衛 | 35.5 | 2,165 | 71.1 | 含車位 | |
| 2025-12-15 | 康寧街 | 十六層 | 2房1廳2衛 | 35.5 | 2,299 | 77.0 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 康寧街 | 三層 | 3房1廳2衛 | 49.6 | 3,045 | 68.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-04 | 康寧街 | 四層 | 2房1廳2衛 | 35.5 | 2,125 | 70.5 | 含車位 | |
| 2025-11-16 | 康寧街 | 十四層 | 3房1廳2衛 | 37.0 | 2,240 | 70.5 | 含車位 | |
| 2025-11-16 | 康寧街 | 十五層 | 3房1廳2衛 | 48.7 | 3,000 | 68.9 | 含車位 | |
| 2025-11-15 | 康寧街 | 二十層 | 2房1廳2衛 | 35.5 | 2,348 | 78.8 | 含車位 | |
| 2025-11-14 | 康寧街 | 二十一層 | 3房1廳2衛 | 47.0 | 2,947 | 70.0 | 含車位 | |
| 2025-11-14 | 康寧街 | 二十二層 | 3房1廳2衛 | 47.0 | 2,950 | 70.1 | 含車位 | |
| 2025-11-11 | 康寧街 | 八層 | 3房1廳2衛 | 35.5 | 2,170 | 72.2 | 含車位 | |
| 2025-11-09 | 康寧街 | 十六層 | 1房1廳1衛 | 31.9 | 1,889 | 71.8 | 含車位 | |
| 2025-11-09 | 康寧街 | 二十層 | 3房1廳2衛 | 47.0 | 2,928 | 69.9 | 含車位 | |
| 2025-11-08 | 康寧街 | 十九層 | 3房1廳2衛 | 47.0 | 2,873 | 69.2 | 含車位 | |
| 2025-11-07 | 康寧街 | 十八層 | 2房1廳2衛 | 37.0 | 2,242 | 71.5 | 含車位 | |
| 2025-11-06 | 康寧街 | 三層 | 3房1廳2衛 | 27.0 | 1,870 | 69.2 | — | |
| 2025-10-30 | 康寧街 | 四層 | 3房1廳2衛 | 37.0 | 2,093 | 66.6 | 含車位 | |
| 2025-10-27 | 康寧街 | 十八層 | 3房1廳2衛 | 55.6 | 3,153 | 68.9 | 含車位 | |
| 2025-10-27 | 康寧街 | 四層 | 1房1廳1衛 | 23.1 | 1,563 | 67.7 | — | |
| 2025-10-27 | 康寧街 | 三層 | 1房1廳1衛 | 23.1 | 1,553 | 67.3 | — | |
| 2025-10-27 | 康寧街 | 四層 | 3房1廳2衛 | 49.6 | 2,890 | 65.2 | 含車位 | |
| 2025-10-26 | 康寧街 | 三層 | 3房1廳2衛 | 50.7 | 3,000 | 65.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-25 | 康寧街 | 五層 | 3房1廳2衛 | 48.7 | 2,925 | 66.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-23 | 康寧街 | 五層 | 3房1廳2衛 | 47.0 | 2,722 | 65.2 | 含車位 | |
| 2025-10-21 | 康寧街 | 二十三層 | 2房1廳2衛 | 35.5 | 2,333 | 77.7 | 含車位 | |
| 2025-10-20 | 康寧街 | 五層 | 3房1廳2衛 | 50.7 | 3,007 | 65.4 | 含車位 | |
| 2025-10-18 | 康寧街 | 十七層 | 3房1廳2衛 | 37.0 | 2,255 | 71.1 | 含車位 | |
| 2025-10-17 | 康寧街 | 三層 | 2房1廳2衛 | 27.0 | 1,835 | 67.9 | — | |
| 2025-10-14 | 康寧街 | 五層 | 3房1廳2衛 | 35.5 | 2,065 | 68.7 | 含車位 | |
| 2025-10-12 | 康寧街 | 十五層 | 3房1廳2衛 | 37.0 | 2,208 | 70.3 | 含車位 | |
| 2025-10-05 | 康寧街 | 二十四層 | 3房1廳2衛 | 50.7 | 3,382 | 74.3 | 含車位 | |
| 2025-10-02 | 康寧街 | 十七層 | 2房1廳2衛 | 37.0 | 2,233 | 71.2 | 含車位 | |
| 2025-10-02 | 康寧街 | 十七層 | 3房1廳2衛 | 49.6 | 3,088 | 69.4 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 17 | 70.5 | 2,208 |
| 低樓層 | 39 | 67.3 | 2,163 |
| 高樓層 | 33 | 71.6 | 2,838 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
富都康莊目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 89 筆，其中 85 筆納入每坪行情統計。
富都康莊總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,295 萬元，樣本 85 筆。
富都康莊有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
富都康莊的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為君峰開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
富都康莊最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-10，總價 2,358 萬元、79.2 萬／坪。
富都康莊和汐止區預售屋相比貴嗎？
富都康莊近一年每坪中位數為 70.0 萬／坪，新北市汐止區同期預售屋為 71.0 萬／坪，建案樣本低於 1.4%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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