濱河帝景一坪多少？
濱河帝景可統計成交每坪中位數為75.7 萬／坪，單價範圍為64.1～95.3 萬／坪。
濱河帝景實價登錄與成交行情
新北市板橋區
本頁重點
- 濱河帝景目前累計揭露 324 筆，其中 324 筆納入行情統計
- 每坪中位數：75.7 萬／坪；總價中位數：1,888 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-24；單價範圍：64.1～95.3 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-24，1房1廳1衛，總價 1,727 萬元、84.2 萬／坪，權狀 25.4 坪，二十一層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 甲山林建設股份有限公司、達欣工程股份有限公司 | 448 | 環河西路四段 | 2025-02-12 | 自售:無;代銷:1140307~1161231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 130 | 77.4 | 1,492 |
| 2 房 | 149 | 75.4 | 2,190 |
| 3 房 | 45 | 71.3 | 2,685 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 130 | 77.4 | 1,492 |
| 30～未滿 40 坪 | 147 | 75.4 | 2,176 |
| 40～未滿 50 坪 | 47 | 71.3 | 2,685 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與板橋區同期預售屋比較
濱河帝景近一年每坪中位數為 82.3 萬／坪，新北市板橋區同期預售屋為 84.6 萬／坪，建案樣本低於 2.7%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 84.2 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 82.2 萬／坪 | 29 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 環河西路四段 | 二十一層 | 1房1廳1衛 | 25.4 | 1,727 | 84.2 | 含車位 | |
| 2025-12-27 | 環河西路四段 | 九層 | 1房1廳1衛 | 23.5 | 1,684 | 85.2 | 含車位 | |
| 2025-12-26 | 環河西路四段 | 九層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 2,550 | 67.7 | 含車位 | |
| 2025-12-19 | 環河西路四段 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 3,000 | 79.1 | 含車位 | |
| 2025-11-29 | 環河西路四段 | 二十一層 | 1房1廳1衛 | 25.6 | 1,712 | 84.6 | 含車位 | |
| 2025-11-29 | 環河西路四段 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 40.7 | 3,202 | 85.4 | 含車位 | |
| 2025-11-16 | 環河西路四段 | 二十一層 | 1房1廳1衛 | 25.0 | 1,731 | 86.8 | 含車位 | |
| 2025-11-08 | 環河西路四段 | 八層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 2,585 | 68.2 | 含車位 | |
| 2025-10-29 | 環河西路四段 | 十七層 | 1房1廳1衛 | 24.0 | 1,649 | 81.6 | 含車位 | |
| 2025-10-29 | 環河西路四段 | 二十三層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,646 | 83.2 | 含車位 | |
| 2025-10-27 | 環河西路四段 | 二十一層 | 1房1廳1衛 | 23.1 | 1,568 | 81.7 | 含車位 | |
| 2025-10-17 | 環河西路四段 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 3,105 | 81.6 | 含車位 | |
| 2025-10-17 | 環河西路四段 | 二十層 | 1房1廳1衛 | 23.5 | 1,788 | 91.3 | 含車位 | |
| 2025-10-14 | 環河西路四段 | 二十三層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,596 | 83.2 | 含車位 | |
| 2025-10-10 | 環河西路四段 | 二十一層 | 1房1廳1衛 | 24.0 | 1,692 | 84.2 | 含車位 | |
| 2025-10-04 | 環河西路四段 | 六層 | 1房1廳1衛 | 24.1 | 1,615 | 77.6 | 含車位 | |
| 2025-10-04 | 環河西路四段 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,577 | 82.3 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 環河西路四段 | 二十一層 | 1房1廳1衛 | 24.1 | 1,742 | 84.6 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 環河西路四段 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 3,155 | 83.4 | 含車位 | |
| 2025-09-02 | 環河西路四段 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 2,977 | 79.3 | 含車位 | |
| 2025-08-30 | 環河西路四段 | 七層 | 1房1廳1衛 | 24.0 | 1,542 | 77.6 | 含車位 | |
| 2025-08-23 | 環河西路四段 | 二十二層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,579 | 82.9 | 含車位 | |
| 2025-08-22 | 環河西路四段 | 十七層 | 1房1廳1衛 | 23.5 | 1,685 | 84.3 | 含車位 | |
| 2025-08-22 | 環河西路四段 | 十七層 | 1房1廳1衛 | 24.1 | 1,682 | 82.2 | 含車位 | |
| 2025-08-20 | 環河西路四段 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,480 | 78.7 | 含車位 | |
| 2025-08-18 | 環河西路四段 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,552 | 82.0 | 含車位 | |
| 2025-08-18 | 環河西路四段 | 七層 | 1房1廳1衛 | 22.9 | 1,539 | 80.2 | 含車位 | |
| 2025-08-15 | 環河西路四段 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 23.5 | 1,510 | 77.8 | 含車位 | |
| 2025-08-09 | 環河西路四段 | 十四層 | 1房1廳1衛 | 22.9 | 1,527 | 80.7 | 含車位 | |
| 2025-08-07 | 環河西路四段 | 二十四層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 2,888 | 93.1 | 含車位 | |
| 2025-08-02 | 環河西路四段 | 十層 | 1房1廳1衛 | 22.9 | 1,385 | 76.4 | 含車位 | |
| 2025-07-30 | 環河西路四段 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 2,702 | 72.2 | 含車位 | |
| 2025-07-26 | 環河西路四段 | 六層 | 1房1廳1衛 | 23.4 | 1,455 | 74.2 | 含車位 | |
| 2025-07-20 | 環河西路四段 | 十九層 | 1房1廳1衛 | 23.1 | 1,539 | 83.0 | 含車位 | |
| 2025-07-14 | 環河西路四段 | 九層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 2,659 | 70.6 | 含車位 | |
| 2025-07-11 | 環河西路四段 | 二十四層 | 2房2廳1衛 | 30.3 | 2,357 | 92.1 | 含車位 | |
| 2025-07-11 | 環河西路四段 | 九層 | 1房1廳1衛 | 24.5 | 1,524 | 76.1 | 含車位 | |
| 2025-07-08 | 環河西路四段 | 二十二層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,495 | 80.0 | 含車位 | |
| 2025-07-08 | 環河西路四段 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 41.7 | 2,787 | 74.3 | 含車位 | |
| 2025-07-08 | 環河西路四段 | 九層 | 1房1廳1衛 | 24.4 | 1,509 | 75.6 | 含車位 | |
| 2025-07-08 | 環河西路四段 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 41.7 | 2,655 | 71.3 | 含車位 | |
| 2025-07-06 | 環河西路四段 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 23.9 | 1,516 | 77.1 | 含車位 | |
| 2025-07-06 | 環河西路四段 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 2,977 | 79.6 | 含車位 | |
| 2025-07-06 | 環河西路四段 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 2,995 | 80.1 | 含車位 | |
| 2025-07-04 | 環河西路四段 | 二十一層 | 1房1廳1衛 | 23.9 | 1,676 | 86.8 | 含車位 | |
| 2025-07-01 | 環河西路四段 | 二十四層 | 2房2廳2衛 | 43.1 | 3,123 | 93.1 | 含車位 | |
| 2025-06-29 | 環河西路四段 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 2,782 | 89.4 | 含車位 | |
| 2025-06-29 | 環河西路四段 | 十層 | 3房2廳2衛 | 41.1 | 2,612 | 70.4 | 含車位 | |
| 2025-06-28 | 環河西路四段 | 二十三層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 2,852 | 91.3 | 含車位 | |
| 2025-06-27 | 環河西路四段 | 十七層 | 1房1廳1衛 | 24.5 | 1,652 | 82.2 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 153 | 74.5 | 1,811 |
| 低樓層 | 61 | 70.5 | 1,615 |
| 高樓層 | 110 | 83.3 | 2,190 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
濱河帝景目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 324 筆，其中 324 筆納入每坪行情統計。
濱河帝景總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,888 萬元，樣本 324 筆。
濱河帝景有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
濱河帝景的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為甲山林建設股份有限公司、達欣工程股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
濱河帝景最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-24，總價 1,727 萬元、84.2 萬／坪。
濱河帝景和板橋區預售屋相比貴嗎？
濱河帝景近一年每坪中位數為 82.3 萬／坪，新北市板橋區同期預售屋為 84.6 萬／坪，建案樣本低於 2.7%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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