竹城?日和一坪多少？
竹城?日和可統計成交每坪中位數為55.0 萬／坪，單價範圍為51.3～56.9 萬／坪。
竹城?日和實價登錄與成交行情
新北市林口區
本頁重點
- 竹城?日和目前累計揭露 14 筆，其中 11 筆納入行情統計
- 每坪中位數：55.0 萬／坪；總價中位數：2,315 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-28；單價範圍：51.3～56.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-28，3房2廳2衛，總價 2,263 萬元、55.4 萬／坪，權狀 45.3 坪，五層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 4 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 6 | 56.0 | 2,252 |
| 4 房 | 4 | 52.3 | 2,559 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 4 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 6 | 56.0 | 2,252 |
| 50 坪以上 | 4 | 52.3 | 2,559 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與林口區同期預售屋比較
竹城?日和近一年每坪中位數為 55.0 萬／坪，新北市林口區同期預售屋為 61.2 萬／坪，建案樣本低於 10.1%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 55.0 萬／坪 | 11 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 南勢六街與南勢四街交叉口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 2,263 | 55.4 | 含車位 | |
| 2026-01-12 | 南勢六街與南勢四街交叉口 | 十層 | 4房2廳2衛 | 54.1 | 2,650 | 52.5 | 含車位 | |
| 2025-12-05 | 南勢六街與南勢四街交叉口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,600 | 55.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-20 | 南勢六街與南勢四街交叉口 | 三層 | 4房2廳2衛 | 51.7 | 2,422 | 51.3 | 含車位 | |
| 2025-10-18 | 南勢六街與南勢四街交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 2,315 | 56.9 | 含車位 | |
| 2025-10-12 | 南勢六街與南勢四街交叉口 | 八層 | 4房2廳2衛 | 54.2 | 2,745 | 55.0 | 含車位 | |
| 2025-10-12 | 南勢六街與南勢四街交叉口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 34.6 | 1,686 | 55.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-12 | 南勢六街與南勢四街交叉口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 2,330 | 56.7 | 含車位 | |
| 2025-10-11 | 南勢六街與南勢四街交叉口 | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 1,799 | 57.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-10 | 南勢六街與南勢四街交叉口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 2,202 | 53.5 | 含車位 | |
| 2025-10-09 | 南勢六街與南勢四街交叉口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 2,242 | 53.8 | 含車位 | |
| 2025-10-09 | 南勢六街與南勢四街交叉口 | 五層 | 4房2廳2衛 | 51.7 | 2,468 | 52.0 | 含車位 | |
| 2025-10-08 | 南勢六街與南勢四街交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 2,152 | 56.7 | 含車位 | |
| 2025-10-08 | 南勢六街與南勢四街交叉口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 34.6 | 1,699 | 55.7 | 含車位 |
列出最近 14 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 7 | 54.6 | 2,252 |
| 低樓層 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 5 | 55.9 | 2,482 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
竹城?日和目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 14 筆，其中 11 筆納入每坪行情統計。
竹城?日和總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,315 萬元，樣本 11 筆。
竹城?日和有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
竹城?日和的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
竹城?日和最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-28，總價 2,263 萬元、55.4 萬／坪。
竹城?日和和林口區預售屋相比貴嗎？
竹城?日和近一年每坪中位數為 55.0 萬／坪，新北市林口區同期預售屋為 61.2 萬／坪，建案樣本低於 10.1%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。