漢皇一寓一坪多少？
漢皇一寓可統計成交每坪中位數為74.5 萬／坪，單價範圍為69.9～77.9 萬／坪。
漢皇一寓實價登錄與成交行情
新北市三重區
本頁重點
- 漢皇一寓目前累計揭露 61 筆，其中 61 筆納入行情統計
- 每坪中位數：74.5 萬／坪；總價中位數：1,591 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-04；單價範圍：69.9～77.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-04，2房2廳2衛，總價 1,904 萬元、73.1 萬／坪，權狀 32.2 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 漢永建設股份有限公司 代表人：孫正乾 | 91 | 疏洪西路38巷 | 2025-06-27 | 自售:無;代銷:1140527~1150930; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 61 | 74.5 | 1,591 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 26 | 75.0 | 1,668 |
| 30～未滿 40 坪 | 11 | 74.4 | 1,964 |
| 未滿 20 坪 | 24 | 73.9 | 1,282 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與三重區同期預售屋比較
漢皇一寓近一年每坪中位數為 74.5 萬／坪，新北市三重區同期預售屋為 79.4 萬／坪，建案樣本低於 6.2%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 73.9 萬／坪 | 2 |
| 近 6 個月 | 74.7 萬／坪 | 22 |
| 前 6 個月 | 74.2 萬／坪 | 39 |
相較前 6 個月上升 0.7%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 疏洪西路３１號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 32.2 | 1,904 | 73.1 | 含車位 | |
| 2026-05-03 | 疏洪西路３１號旁 | 三層 | 2房1廳1衛 | 19.1 | 1,426 | 74.8 | — | |
| 2026-04-26 | 疏洪西路３１號旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 23.3 | 1,770 | 76.1 | — | |
| 2026-04-24 | 疏洪西路３１號旁 | 四層 | 2房1廳1衛 | 28.5 | 1,651 | 74.8 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 疏洪西路３１號旁 | 六層 | 2房1廳1衛 | 28.5 | 1,685 | 75.8 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 疏洪西路３１號旁 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 32.2 | 1,923 | 74.6 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 疏洪西路３１號旁 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 32.2 | 1,938 | 74.6 | 含車位 | |
| 2026-04-09 | 疏洪西路３１號旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 1,974 | 73.9 | 含車位 | |
| 2026-04-06 | 疏洪西路３１號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 32.2 | 1,876 | 72.3 | 含車位 | |
| 2026-04-01 | 疏洪西路３１號旁 | 五層 | 2房1廳1衛 | 19.1 | 1,431 | 75.0 | — | |
| 2026-03-31 | 疏洪西路３１號旁 | 二層 | 2房1廳1衛 | 19.1 | 1,402 | 73.5 | — | |
| 2026-03-18 | 疏洪西路３１號旁 | 二層 | 2房1廳1衛 | 19.1 | 1,402 | 73.5 | — | |
| 2026-03-18 | 疏洪西路３１號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 23.3 | 1,707 | 73.4 | — | |
| 2026-03-16 | 疏洪西路３１號旁 | 十層 | 2房1廳1衛 | 17.1 | 1,278 | 74.8 | — | |
| 2026-03-11 | 疏洪西路３１號旁 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 17.1 | 1,287 | 75.3 | — | |
| 2026-03-08 | 疏洪西路３１號旁 | 三層 | 2房1廳1衛 | 28.5 | 1,621 | 74.5 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 疏洪西路３１號旁 | 六層 | 2房1廳1衛 | 28.5 | 1,655 | 75.5 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 疏洪西路３１號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 23.3 | 1,719 | 73.9 | — | |
| 2026-02-27 | 疏洪西路３１號旁 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 2,008 | 75.4 | 含車位 | |
| 2026-02-11 | 疏洪西路３１號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 23.3 | 1,672 | 71.9 | — | |
| 2026-02-07 | 疏洪西路３１號旁 | 八層 | 2房1廳1衛 | 19.1 | 1,455 | 76.3 | — | |
| 2026-02-06 | 疏洪西路３１號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 23.3 | 1,777 | 76.4 | — | |
| 2026-01-31 | 疏洪西路３１號旁 | 九層 | 2房1廳1衛 | 26.5 | 1,495 | 74.3 | 含車位 | |
| 2026-01-31 | 疏洪西路３１號旁 | 七層 | 2房1廳1衛 | 28.5 | 1,660 | 76.0 | 含車位 | |
| 2026-01-31 | 疏洪西路３１號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 23.3 | 1,695 | 72.9 | — | |
| 2026-01-26 | 疏洪西路３１號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 1,970 | 74.4 | 含車位 | |
| 2026-01-25 | 疏洪西路３１號旁 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 2,092 | 77.9 | 含車位 | |
| 2026-01-24 | 疏洪西路３１號旁 | 四層 | 2房1廳1衛 | 17.1 | 1,227 | 71.8 | — | |
| 2026-01-24 | 疏洪西路３１號旁 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 23.3 | 1,812 | 77.9 | — | |
| 2026-01-24 | 疏洪西路３１號旁 | 二層 | 2房1廳1衛 | 26.5 | 1,450 | 70.8 | 含車位 | |
| 2026-01-16 | 疏洪西路３１號旁 | 五層 | 2房1廳1衛 | 19.1 | 1,421 | 74.5 | — | |
| 2026-01-11 | 疏洪西路３１號旁 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 26.5 | 1,512 | 75.3 | 含車位 | |
| 2025-12-30 | 疏洪西路３１號旁 | 九層 | 2房1廳1衛 | 28.5 | 1,679 | 77.0 | 含車位 | |
| 2025-12-30 | 疏洪西路３１號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 1,874 | 72.0 | 含車位 | |
| 2025-12-29 | 疏洪西路３１號旁 | 七層 | 2房1廳1衛 | 17.1 | 1,243 | 72.7 | — | |
| 2025-12-28 | 疏洪西路３１號旁 | 四層 | 2房1廳1衛 | 19.1 | 1,411 | 74.0 | — | |
| 2025-12-23 | 疏洪西路３１號旁 | 六層 | 2房1廳1衛 | 17.1 | 1,234 | 72.2 | — | |
| 2025-12-20 | 疏洪西路３１號旁 | 八層 | 2房1廳1衛 | 17.1 | 1,251 | 73.2 | — | |
| 2025-12-20 | 疏洪西路３１號旁 | 八層 | 2房1廳1衛 | 19.1 | 1,445 | 75.8 | — | |
| 2025-12-13 | 疏洪西路３１號旁 | 十層 | 2房1廳1衛 | 28.5 | 1,678 | 77.0 | 含車位 | |
| 2025-12-08 | 疏洪西路３１號旁 | 三層 | 2房1廳1衛 | 17.1 | 1,217 | 71.2 | — | |
| 2025-12-05 | 疏洪西路３１號旁 | 四層 | 2房1廳1衛 | 26.5 | 1,480 | 72.6 | 含車位 | |
| 2025-11-30 | 疏洪西路３１號旁 | 二層 | 2房1廳1衛 | 17.1 | 1,226 | 71.7 | — | |
| 2025-11-29 | 疏洪西路３１號旁 | 五層 | 2房1廳1衛 | 17.1 | 1,226 | 71.7 | — | |
| 2025-11-29 | 疏洪西路３１號旁 | 七層 | 2房1廳1衛 | 28.5 | 1,675 | 75.5 | 含車位 | |
| 2025-11-27 | 疏洪西路３１號旁 | 九層 | 2房1廳1衛 | 28.5 | 1,664 | 76.5 | 含車位 | |
| 2025-11-26 | 疏洪西路３１號旁 | 八層 | 2房1廳1衛 | 26.5 | 1,532 | 74.7 | 含車位 | |
| 2025-11-26 | 疏洪西路３１號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 23.3 | 1,662 | 71.5 | — | |
| 2025-11-24 | 疏洪西路31號旁 | 十層 | 2房1廳1衛 | 17.1 | 1,311 | 76.7 | — | |
| 2025-11-24 | 疏洪西路３１號旁 | 五層 | 2房1廳1衛 | 17.1 | 1,251 | 73.2 | — |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 22 | 74.3 | 1,494 |
| 低樓層 | 17 | 72.7 | 1,450 |
| 高樓層 | 22 | 75.9 | 1,680 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
漢皇一寓目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 61 筆，其中 61 筆納入每坪行情統計。
漢皇一寓總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,591 萬元，樣本 61 筆。
漢皇一寓有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
漢皇一寓的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為漢永建設股份有限公司 代表人：孫正乾；起造人不必然等於實際推案建商。
漢皇一寓最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-04，總價 1,904 萬元、73.1 萬／坪。
漢皇一寓和三重區預售屋相比貴嗎？
漢皇一寓近一年每坪中位數為 74.5 萬／坪，新北市三重區同期預售屋為 79.4 萬／坪，建案樣本低於 6.2%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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