岳軒京選一坪多少？
岳軒京選可統計成交每坪中位數為83.5 萬／坪，單價範圍為77.3～89.6 萬／坪。
岳軒京選實價登錄與成交行情
新北市新店區
本頁重點
- 岳軒京選目前累計揭露 29 筆，其中 29 筆納入行情統計
- 每坪中位數：83.5 萬／坪；總價中位數：2,066 萬元
- 最新揭露日期：2024-08-10；單價範圍：77.3～89.6 萬／坪
最新一筆揭露
2024-08-10，2房2廳2衛，總價 2,146 萬元、81.1 萬／坪，權狀 31.7 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 岳軒開發建設有限公司 | 49 | 二十張路111號 | 2024-07-08 | 自售:無;代銷:1130401~1131130; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 25 | 83.5 | 2,047 |
| 3 房 | 4 | 83.2 | 2,708 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 17 | 83.4 | 1,952 |
| 30～未滿 40 坪 | 12 | 83.5 | 2,494 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新店區同期預售屋比較
建案或新北市新店區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-10 | 二十張路１１１號 | 四層 | 2房2廳2衛 | 31.7 | 2,146 | 81.1 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 二十張路１１１號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 26.2 | 2,295 | 87.5 | — | |
| 2024-08-10 | 二十張路１１１號 | 十層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 2,570 | 89.6 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 二十張路１１１號 | 二層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 1,952 | 82.5 | — | |
| 2024-08-09 | 二十張路１１１號 | 九層 | 2房2廳2衛 | 22.6 | 1,925 | 85.2 | — | |
| 2024-08-04 | 二十張路１１１號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 2,656 | 81.5 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 二十張路１１１號 | 十層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 2,816 | 86.5 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 二十張路１１１號 | 二層 | 2房2廳2衛 | 26.2 | 2,189 | 83.4 | — | |
| 2024-08-04 | 二十張路１１１號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 2,047 | 86.5 | — | |
| 2024-08-03 | 二十張路１１１號 | 二層 | 2房2廳2衛 | 23.9 | 1,846 | 77.3 | — | |
| 2024-08-03 | 二十張路１１１號 | 十層 | 2房2廳2衛 | 23.9 | 2,066 | 86.6 | — | |
| 2024-08-03 | 二十張路１１１號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 2,701 | 83.0 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 二十張路１１１號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 26.2 | 2,244 | 85.5 | — | |
| 2024-08-03 | 二十張路１１１號 | 三層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 1,952 | 82.5 | — | |
| 2024-08-03 | 二十張路１１１號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 2,002 | 84.6 | — | |
| 2024-08-03 | 二十張路１１１號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 2,062 | 87.2 | — | |
| 2024-08-02 | 二十張路１１１號 | 三層 | 2房2廳2衛 | 31.7 | 2,141 | 80.5 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 二十張路１１１號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 23.9 | 1,996 | 83.6 | — | |
| 2024-08-02 | 二十張路１１１號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 2,716 | 83.5 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 二十張路１１１號 | 二層 | 2房2廳2衛 | 22.6 | 1,772 | 78.4 | — | |
| 2024-08-02 | 二十張路１１１號 | 三層 | 2房2廳2衛 | 22.6 | 1,767 | 78.2 | — | |
| 2024-08-02 | 二十張路１１１號 | 四層 | 2房2廳2衛 | 22.6 | 1,782 | 78.9 | — | |
| 2024-08-02 | 二十張路１１１號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 30.4 | 1,997 | 79.5 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 二十張路１１１號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 22.6 | 1,837 | 81.3 | — | |
| 2024-08-02 | 二十張路１１１號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 22.6 | 1,852 | 82.0 | — | |
| 2024-08-02 | 二十張路１１１號 | 十層 | 2房2廳2衛 | 30.4 | 2,087 | 83.5 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 二十張路１１１號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 2,469 | 86.1 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 二十張路１１１號 | 九層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 2,519 | 88.0 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 二十張路１１１號 | 九層 | 2房2廳2衛 | 31.5 | 2,242 | 85.9 | 含車位 |
列出最近 29 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 14 | 83.6 | 2,054 |
| 低樓層 | 8 | 81.0 | 1,952 |
| 高樓層 | 7 | 86.5 | 2,242 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
岳軒京選目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 29 筆，其中 29 筆納入每坪行情統計。
岳軒京選總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,066 萬元，樣本 29 筆。
岳軒京選有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
岳軒京選的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為岳軒開發建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
岳軒京選最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-08-10，總價 2,146 萬元、81.1 萬／坪。
岳軒京選和新店區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市新店區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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