青松安家一坪多少？
青松安家可統計成交每坪中位數為36.3 萬／坪，單價範圍為31.0～38.0 萬／坪。
青松安家實價登錄與成交行情
新北市三峽區
本頁重點
- 青松安家目前累計揭露 28 筆，其中 28 筆納入行情統計
- 每坪中位數：36.3 萬／坪；總價中位數：1,239 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-26；單價範圍：31.0～38.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-26，2房2廳1衛，總價 1,065 萬元、37.3 萬／坪，權狀 28.5 坪，八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 僑馥建築經理股份有限公司 | 133 | 大同路286巷 | 2020-10-28 | 自售:1130701~1160630; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 21 | 36.4 | 1,225 |
| 3 房 | 7 | 36.3 | 1,667 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 19 | 36.3 | 1,228 |
| 40～未滿 50 坪 | 4 | 35.8 | 1,648 |
| 50 坪以上 | 3 | 36.3 | 1,750 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與三峽區同期預售屋比較
青松安家近一年每坪中位數為 36.3 萬／坪，新北市三峽區同期預售屋為 55.7 萬／坪，建案樣本低於 34.8%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 36.2 萬／坪 | 3 |
| 前 6 個月 | 36.4 萬／坪 | 5 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 大同路286巷 | 八層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 1,065 | 37.3 | — | |
| 2026-04-19 | 大同路286巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 39.4 | 1,300 | 36.2 | 含車位 | |
| 2026-04-10 | 大同路286巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 1,452 | 31.0 | 含車位 | |
| 2026-01-17 | 大同路286巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 1,680 | 36.7 | 含車位 | |
| 2026-01-08 | 大同路286巷 | 五層 | 2房2廳1衛 | 24.2 | 880 | 36.4 | — | |
| 2026-01-03 | 大同路286巷 | 六層 | 2房2廳1衛 | 37.5 | 1,234 | 36.3 | 含車位 | |
| 2025-08-13 | 大同路286巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 49.2 | 1,667 | 36.5 | 含車位 | |
| 2025-08-05 | 大同路286巷 | 九層 | 3房2廳2衛 | 59.0 | 1,890 | 36.3 | 含車位 | |
| 2025-05-12 | 大同路286巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 37.6 | 1,230 | 36.4 | 含車位 | |
| 2025-05-09 | 大同路286巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 49.3 | 1,630 | 35.0 | 含車位 | |
| 2025-02-28 | 大同路286巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 37.5 | 1,244 | 36.6 | 含車位 | |
| 2025-02-25 | 大同路286巷 | 八層 | 2房2廳1衛 | 37.5 | 1,303 | 38.0 | 含車位 | |
| 2025-02-21 | 大同路286巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 49.3 | 1,630 | 35.0 | 含車位 | |
| 2024-12-16 | 大同路286巷 | 六層 | 2房2廳1衛 | 37.5 | 1,262 | 37.2 | 含車位 | |
| 2024-12-14 | 大同路286巷 | 七層 | 2房2廳1衛 | 33.2 | 1,108 | 37.5 | 含車位 | |
| 2024-12-10 | 大同路286巷 | 七層 | 2房2廳1衛 | 34.4 | 1,148 | 37.4 | 含車位 | |
| 2024-11-28 | 大同路286巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 51.0 | 1,750 | 37.3 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 大同路286巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 37.5 | 1,228 | 36.4 | 含車位 | |
| 2024-11-20 | 大同路286巷 | 八層 | 2房2廳1衛 | 39.9 | 1,280 | 35.5 | 含車位 | |
| 2024-11-11 | 大同路286巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 34.4 | 1,039 | 33.5 | 含車位 | |
| 2024-11-10 | 大同路286巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 37.5 | 1,225 | 36.3 | 含車位 | |
| 2024-10-21 | 大同路286巷 | 五層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,210 | 35.5 | 含車位 | |
| 2024-10-17 | 大同路286巷 | 五層 | 2房2廳1衛 | 37.5 | 1,215 | 35.2 | 含車位 | |
| 2024-10-14 | 大同路286巷 | 七層 | 2房2廳1衛 | 37.5 | 1,246 | 37.0 | 含車位 | |
| 2024-10-13 | 大同路286巷 | 五層 | 2房2廳1衛 | 39.4 | 1,326 | 37.0 | 含車位 | |
| 2024-10-10 | 大同路286巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 37.5 | 1,195 | 34.9 | 含車位 | |
| 2024-09-26 | 大同路286巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 34.4 | 1,073 | 34.8 | 含車位 | |
| 2024-09-26 | 大同路286巷 | 五層 | 2房2廳1衛 | 34.4 | 1,083 | 35.2 | 含車位 |
列出最近 28 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 13 | 36.3 | 1,228 |
| 低樓層 | 5 | 36.3 | 1,230 |
| 高樓層 | 10 | 36.8 | 1,292 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
青松安家目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 28 筆，其中 28 筆納入每坪行情統計。
青松安家總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,239 萬元，樣本 28 筆。
青松安家有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
青松安家的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為僑馥建築經理股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
青松安家最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-26，總價 1,065 萬元、37.3 萬／坪。
青松安家和三峽區預售屋相比貴嗎？
青松安家近一年每坪中位數為 36.3 萬／坪，新北市三峽區同期預售屋為 55.7 萬／坪，建案樣本低於 34.8%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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