勝旺新一坪多少？
勝旺新可統計成交每坪中位數為74.8 萬／坪，單價範圍為70.5～78.0 萬／坪。
勝旺新實價登錄與成交行情
新北市新莊區
本頁重點
- 勝旺新目前累計揭露 90 筆，其中 88 筆納入行情統計
- 每坪中位數：74.8 萬／坪；總價中位數：2,554 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-19；單價範圍：70.5～78.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-19，2房2廳2衛，總價 2,200 萬元、76.1 萬／坪，權狀 37.2 坪，六層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 勝旺建設股份有限公司(負責人：謝伯倫) | 87 | 福德三街18號旁 | 2022-02-24 | 自售:無;代銷:1130801~1140731; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 39 | 76.9 | 2,192 |
| 3 房 | 51 | 73.5 | 2,677 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 39 | 76.9 | 2,192 |
| 40～未滿 50 坪 | 30 | 74.4 | 2,574 |
| 50 坪以上 | 21 | 73.1 | 3,128 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新莊區同期預售屋比較
勝旺新近一年每坪中位數為 74.2 萬／坪，新北市新莊區同期預售屋為 71.4 萬／坪，建案樣本高於 3.9%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 74.2 萬／坪 | 30 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 福德三街18號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 37.2 | 2,200 | 76.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-19 | 福德三街18號旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 2,100 | 77.0 | 含車位 | |
| 2026-01-12 | 福德三街18號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 2,050 | 74.5 | 含車位 | |
| 2025-12-15 | 福德三街18號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 2,593 | 74.9 | 含車位 | |
| 2025-12-08 | 福德三街18號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 2,520 | 73.5 | 含車位 | |
| 2025-12-01 | 福德三街18號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 37.2 | 2,188 | 75.2 | 含車位 | |
| 2025-12-01 | 福德三街18號旁 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 2,076 | 76.0 | 含車位 | |
| 2025-11-24 | 福德三街18號旁 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 36.9 | 2,213 | 76.8 | 含車位 | |
| 2025-11-24 | 福德三街18號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 2,546 | 73.4 | 含車位 | |
| 2025-11-17 | 福德三街18號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 2,525 | 73.3 | 含車位 | |
| 2025-11-17 | 福德三街18號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 2,580 | 74.4 | 含車位 | |
| 2025-11-17 | 福德三街18號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 2,025 | 73.9 | 含車位 | |
| 2025-11-10 | 福德三街18號旁 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 37.2 | 2,230 | 76.8 | 含車位 | |
| 2025-11-10 | 福德三街18號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 57.2 | 2,882 | 71.0 | 含車位 | |
| 2025-11-03 | 福德三街18號旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 2,100 | 77.0 | 含車位 | |
| 2025-11-03 | 福德三街18號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 2,633 | 70.5 | 含車位 | |
| 2025-10-27 | 福德三街18號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 2,677 | 71.8 | 含車位 | |
| 2025-10-27 | 福德三街18號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 2,739 | 73.0 | 含車位 | |
| 2025-10-20 | 福德三街18號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 56.9 | 2,834 | 70.8 | 含車位 | |
| 2025-10-20 | 福德三街18號旁 | 十層 | 2房2廳2衛 | 37.2 | 2,230 | 78.0 | 含車位 | |
| 2025-10-13 | 福德三街18號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 56.9 | 2,860 | 71.0 | 含車位 | |
| 2025-10-13 | 福德三街18號旁 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 2,080 | 75.3 | 含車位 | |
| 2025-10-07 | 福德三街18號旁 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 2,215 | 77.0 | 含車位 | |
| 2025-10-07 | 福德三街18號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 56.9 | 2,850 | 71.9 | 含車位 | |
| 2025-09-30 | 福德三街18號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 2,730 | 73.1 | 含車位 | |
| 2025-09-22 | 福德三街18號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 3,100 | 72.9 | 含車位 | |
| 2025-09-15 | 福德三街18號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 53.5 | 2,730 | 75.1 | 含車位 | |
| 2025-09-01 | 福德三街18號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 3,158 | 73.4 | 含車位 | |
| 2025-08-25 | 福德三街18號旁 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 2,077 | 76.0 | 含車位 | |
| 2025-08-18 | 福德三街18號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 2,732 | 73.3 | 含車位 | |
| 2025-08-11 | 福德三街18號旁 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 37.2 | 2,220 | 77.6 | 含車位 | |
| 2025-07-28 | 福德三街18號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 3,147 | 73.1 | 含車位 | |
| 2025-07-28 | 福德三街18號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 3,145 | 73.6 | 含車位 | |
| 2025-07-21 | 福德三街18號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 2,965 | 73.0 | 含車位 | |
| 2025-07-14 | 福德三街18號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 37.2 | 2,140 | 74.5 | 含車位 | |
| 2025-07-07 | 福德三街18號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 2,538 | 73.8 | 含車位 | |
| 2025-06-30 | 福德三街18號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 2,568 | 75.3 | 含車位 | |
| 2025-06-23 | 福德三街18號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 71.6 | 3,375 | 73.3 | 含車位 | |
| 2025-06-23 | 福德三街18號旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 35.5 | 2,069 | 76.1 | 含車位 | |
| 2025-06-16 | 福德三街18號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 53.8 | 2,770 | 75.4 | 含車位 | |
| 2025-06-09 | 福德三街18號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 2,573 | 74.9 | 含車位 | |
| 2025-06-09 | 福德三街18號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 2,585 | 75.6 | 含車位 | |
| 2025-06-02 | 福德三街18號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 2,192 | 76.9 | 含車位 | |
| 2025-06-02 | 福德三街18號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 2,532 | 73.3 | 含車位 | |
| 2025-05-26 | 福德三街18號旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 37.2 | 2,238 | 77.5 | 含車位 | |
| 2025-05-26 | 福德三街18號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 56.6 | 2,894 | 71.7 | 含車位 | |
| 2025-05-19 | 福德三街18號旁 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 37.2 | 2,225 | 77.8 | 含車位 | |
| 2025-05-19 | 福德三街18號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 56.9 | 2,843 | 71.1 | 含車位 | |
| 2025-05-12 | 福德三街18號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 60.2 | 3,190 | 74.0 | 含車位 | |
| 2025-05-12 | 福德三街18號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 37.2 | 2,243 | 77.3 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 36 | 74.8 | 2,560 |
| 低樓層 | 18 | 73.7 | 2,528 |
| 高樓層 | 36 | 75.4 | 2,557 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
勝旺新目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 90 筆，其中 88 筆納入每坪行情統計。
勝旺新總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,554 萬元，樣本 88 筆。
勝旺新有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
勝旺新的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為勝旺建設股份有限公司(負責人：謝伯倫)；起造人不必然等於實際推案建商。
勝旺新最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-19，總價 2,200 萬元、76.1 萬／坪。
勝旺新和新莊區預售屋相比貴嗎？
勝旺新近一年每坪中位數為 74.2 萬／坪，新北市新莊區同期預售屋為 71.4 萬／坪，建案樣本高於 3.9%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。