SUN HOUSE一坪多少？
SUN HOUSE可統計成交每坪中位數為65.0 萬／坪，單價範圍為47.6～74.1 萬／坪。
SUN HOUSE實價登錄與成交行情
新北市淡水區
本頁重點
- SUN HOUSE目前累計揭露 45 筆，其中 45 筆納入行情統計
- 每坪中位數：65.0 萬／坪；總價中位數：1,568 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-03；單價範圍：47.6～74.1 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-03，2房1廳2衛，總價 1,657 萬元、54.1 萬／坪，權狀 36.1 坪，三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 昇樺建設股份有限公司 代表人:谷念勝 | 80 | 中正東路一段111巷1號車道入口淡金路77巷 | 2025-06-20 | 自售:無;代銷:1130701~1150630;期滿得協議延長; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 12 | 58.1 | 1,830 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 15 | 59.1 | 1,478 |
| 30～未滿 40 坪 | 13 | 65.0 | 1,589 |
| 40～未滿 50 坪 | 11 | 66.1 | 2,457 |
| 未滿 20 坪 | 6 | 56.1 | 1,013 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與淡水區同期預售屋比較
SUN HOUSE近一年每坪中位數為 65.0 萬／坪，新北市淡水區同期預售屋為 39.0 萬／坪，建案樣本高於 66.7%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 54.1 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 64.1 萬／坪 | 11 |
| 前 6 個月 | 65.0 萬／坪 | 34 |
相較前 6 個月下降 1.4%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 中正東路一段111巷1號 | 三層 | 2房1廳2衛 | 36.1 | 1,657 | 54.1 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 中正東路一段111巷1號 | 九層 | 2房1廳2衛 | 28.7 | 1,696 | 59.1 | — | |
| 2026-03-29 | 中正東路一段111巷1號 | 四層 | 0房0廳1衛 | 18.0 | 959 | 53.1 | — | |
| 2026-03-14 | 中正東路一段111巷1號 | 三層 | 0房0廳2衛 | 43.4 | 2,457 | 66.1 | 含車位 | |
| 2026-03-06 | 中正東路一段111巷1號 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 45.1 | 2,579 | 67.1 | 含車位 | |
| 2026-03-05 | 中正東路一段111巷1號 | 八層 | 0房0廳2衛 | 43.4 | 2,393 | 65.1 | 含車位 | |
| 2026-03-05 | 中正東路一段111巷1號 | 十層 | 0房0廳1衛 | 27.9 | 1,287 | 59.1 | 含車位 | |
| 2026-03-01 | 中正東路一段111巷1號 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 38.2 | 2,007 | 62.1 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 中正東路一段111巷1號 | 十一層 | 0房0廳2衛 | 43.4 | 2,447 | 66.1 | 含車位 | |
| 2026-02-25 | 中正東路一段111巷1號 | 十層 | 2房1廳2衛 | 44.7 | 2,469 | 64.1 | 含車位 | |
| 2026-02-01 | 中正東路一段111巷1號 | 四層 | 0房0廳2衛 | 43.4 | 2,427 | 66.1 | 含車位 | |
| 2026-01-17 | 中正東路一段111巷1號 | 六層 | 0房0廳1衛 | 18.0 | 995 | 55.1 | — | |
| 2026-01-14 | 中正東路一段111巷1號 | 五層 | 0房0廳2衛 | 43.4 | 2,470 | 67.1 | 含車位 | |
| 2026-01-03 | 中正東路一段111巷1號 | 八層 | 0房0廳1衛 | 18.0 | 1,031 | 57.1 | — | |
| 2025-12-25 | 中正東路一段111巷1號 | 七層 | 0房0廳2衛 | 43.4 | 2,403 | 65.1 | 含車位 | |
| 2025-12-20 | 中正東路一段111巷1號 | 五層 | 2房1廳1衛 | 26.4 | 1,373 | 52.1 | — | |
| 2025-11-17 | 中正東路一段111巷1號 | 四層 | 2房1廳2衛 | 28.7 | 1,495 | 52.1 | — | |
| 2025-11-17 | 中正東路一段111巷1號 | 十層 | 0房0廳1衛 | 30.1 | 1,518 | 64.1 | 含車位 | |
| 2025-11-09 | 中正東路一段111巷1號 | 五層 | 2房1廳2衛 | 38.6 | 1,791 | 55.1 | 含車位 | |
| 2025-11-08 | 中正東路一段111巷1號 | 七層 | 2房1廳2衛 | 38.6 | 1,868 | 57.1 | 含車位 | |
| 2025-11-08 | 中正東路一段111巷1號 | 二層 | 2房1廳1衛 | 33.7 | 1,360 | 47.6 | 含車位 | |
| 2025-11-07 | 中正東路一段111巷1號 | 七層 | 0房0廳1衛 | 29.8 | 1,563 | 66.1 | 含車位 | |
| 2025-11-03 | 中正東路一段111巷1號 | 十層 | 0房0廳1衛 | 30.1 | 1,545 | 65.0 | 含車位 | |
| 2025-11-02 | 中正東路一段111巷1號 | 八層 | 0房0廳1衛 | 20.0 | 1,302 | 65.2 | — | |
| 2025-10-31 | 中正東路一段111巷1號 | 五層 | 0房0廳1衛 | 27.9 | 1,225 | 55.1 | 含車位 | |
| 2025-10-27 | 中正東路一段111巷1號 | 三層 | 0房0廳1衛 | 20.0 | 1,362 | 68.2 | — | |
| 2025-10-27 | 中正東路一段111巷1號 | 三層 | 0房0廳1衛 | 30.1 | 1,629 | 70.1 | 含車位 | |
| 2025-10-27 | 中正東路一段111巷1號 | 十一層 | 0房0廳1衛 | 27.6 | 1,478 | 67.1 | 含車位 | |
| 2025-10-25 | 中正東路一段111巷1號 | 四層 | 0房0廳1衛 | 27.6 | 1,529 | 68.2 | 含車位 | |
| 2025-10-24 | 中正東路一段111巷1號 | 三層 | 0房0廳1衛 | 30.1 | 1,710 | 74.1 | 含車位 | |
| 2025-10-22 | 中正東路一段111巷1號 | 七層 | 0房0廳1衛 | 30.1 | 1,578 | 67.1 | 含車位 | |
| 2025-10-22 | 中正東路一段111巷1號 | 七層 | 2房1廳2衛 | 45.1 | 2,544 | 66.1 | 含車位 | |
| 2025-10-19 | 中正東路一段111巷1號 | 九層 | 0房0廳2衛 | 43.4 | 2,356 | 63.1 | 含車位 | |
| 2025-10-18 | 中正東路一段111巷1號 | 十一層 | 0房0廳1衛 | 20.2 | 1,358 | 67.1 | — | |
| 2025-10-15 | 中正東路一段111巷1號 | 十一層 | 0房0廳1衛 | 29.9 | 1,652 | 72.2 | 含車位 | |
| 2025-10-12 | 中正東路一段111巷1號 | 八層 | 0房0廳1衛 | 30.1 | 1,558 | 66.1 | 含車位 | |
| 2025-10-12 | 中正東路一段111巷1號 | 二層 | 0房0廳1衛 | 30.1 | 1,589 | 67.7 | 含車位 | |
| 2025-10-10 | 中正東路一段111巷1號 | 八層 | 0房0廳1衛 | 30.1 | 1,568 | 66.1 | 含車位 | |
| 2025-10-10 | 中正東路一段111巷1號 | 三層 | 0房0廳1衛 | 25.4 | 1,109 | 53.1 | 含車位 | |
| 2025-10-10 | 中正東路一段111巷1號 | 四層 | 0房0廳1衛 | 29.8 | 1,594 | 68.2 | 含車位 | |
| 2025-10-09 | 中正東路一段111巷1號 | 九層 | 2房1廳2衛 | 45.1 | 2,464 | 64.1 | 含車位 | |
| 2025-10-06 | 中正東路一段111巷1號 | 七層 | 0房0廳1衛 | 27.6 | 1,236 | 57.1 | 含車位 | |
| 2025-10-06 | 中正東路一段111巷1號 | 九層 | 0房0廳1衛 | 25.4 | 1,187 | 59.1 | 含車位 | |
| 2025-10-06 | 中正東路一段111巷1號 | 二層 | 0房0廳1衛 | 18.1 | 914 | 50.6 | — | |
| 2025-10-06 | 中正東路一段111巷1號 | 九層 | 0房0廳1衛 | 29.9 | 1,492 | 63.2 | 含車位 |
列出最近 45 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 16 | 61.1 | 1,570 |
| 低樓層 | 9 | 66.1 | 1,589 |
| 高樓層 | 20 | 64.6 | 1,563 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
SUN HOUSE目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 45 筆，其中 45 筆納入每坪行情統計。
SUN HOUSE總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,568 萬元，樣本 45 筆。
SUN HOUSE有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
SUN HOUSE的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為昇樺建設股份有限公司 代表人:谷念勝；起造人不必然等於實際推案建商。
SUN HOUSE最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-03，總價 1,657 萬元、54.1 萬／坪。
SUN HOUSE和淡水區預售屋相比貴嗎？
SUN HOUSE近一年每坪中位數為 65.0 萬／坪，新北市淡水區同期預售屋為 39.0 萬／坪，建案樣本高於 66.7%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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