一品學苑一坪多少？
一品學苑可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。
一品學苑實價登錄與成交行情
新北市土城區
本頁重點
- 一品學苑目前累計揭露 27 筆，其中 0 筆納入行情統計
- 每坪中位數：樣本不足；總價中位數：樣本不足
- 最新揭露日期：2025-03-17；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2025-03-17，3房1廳1衛，總價 1,798 萬元、66.8 萬／坪，權狀 29.9 坪，十五層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 統一工商綜合區開發股份有限公司 | 170 | 青福街 | 2023-07-05 | 自售:無;代銷:1120705~1130704;建照取得日起計壹年; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 7 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 20 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 9 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 17 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與土城區同期預售屋比較
建案或新北市土城區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-17 | 青福街 | 十五層 | 3房1廳1衛 | 29.9 | 1,798 | 66.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-05 | 青福街 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 28.8 | 1,738 | 68.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-20 | 青福街 | 十三層 | 3房1廳1衛 | 29.9 | 1,798 | 66.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-20 | 青福街 | 十四層 | 3房1廳1衛 | 30.5 | 1,808 | 66.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-20 | 青福街 | 十四層 | 3房1廳1衛 | 30.5 | 1,800 | 66.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-06 | 青福街 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 28.9 | 1,750 | 69.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-24 | 青福街 | 十三層 | 3房1廳1衛 | 30.5 | 1,810 | 66.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-11 | 青福街 | 十五層 | 3房2廳1衛 | 30.6 | 1,908 | 70.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-06 | 青福街 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 28.2 | 1,788 | 71.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-24 | 青福街 | 十五層 | 2房1廳1衛 | 28.9 | 1,770 | 70.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-13 | 青福街 | 十四層 | 3房2廳1衛 | 30.6 | 1,890 | 70.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-07 | 青福街 | 十一層 | 3房1廳1衛 | 30.5 | 1,853 | 69.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 青福街 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,568 | 68.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-29 | 青福街 | 十二層 | 3房1廳1衛 | 30.5 | 1,859 | 69.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-23 | 青福街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 2,286 | 67.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-23 | 青福街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 2,325 | 69.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-05 | 青福街 | 十五層 | 3房2廳1衛 | 30.5 | 1,869 | 69.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-03 | 青福街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 2,245 | 66.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-03 | 青福街 | 十五層 | 3房2廳1衛 | 30.6 | 1,898 | 70.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-03 | 青福街 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 28.9 | 1,749 | 69.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-01 | 青福街 | 十層 | 2房2廳1衛 | 28.2 | 1,740 | 69.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-18 | 青福街 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 2,290 | 67.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-16 | 青福街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 2,200 | 65.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-12 | 青福街 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 28.8 | 1,765 | 70.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-12 | 青福街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 2,300 | 68.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-09 | 青福街 | 十四層 | 3房2廳1衛 | 30.6 | 1,860 | 69.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-04 | 青福街 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 36.7 | 2,192 | 65.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 27 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 24 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
一品學苑目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 27 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。
一品學苑總價大約多少？
可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。
一品學苑有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
一品學苑的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為統一工商綜合區開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
一品學苑最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-03-17，總價 1,798 萬元、66.8 萬／坪。
一品學苑和土城區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市土城區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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