圓富 ONE一坪多少？
圓富 ONE可統計成交每坪中位數為78.2 萬／坪，單價範圍為75.4～81.0 萬／坪。
圓富 ONE實價登錄與成交行情
新北市三重區
本頁重點
- 圓富 ONE目前累計揭露 34 筆，其中 34 筆納入行情統計
- 每坪中位數：78.2 萬／坪；總價中位數：2,234 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-30；單價範圍：75.4～81.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-30，2房2廳2衛，總價 2,245 萬元、79.5 萬／坪，權狀 34.4 坪，十層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 圓富建設企業股份有限公司 負責人：許嘉宏 | 86 | 大同南路172巷 | 2024-08-14 | 自售:無;代銷:1140203~1150202; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 20 | 79.0 | 1,914 |
| 3 房 | 14 | 78.1 | 2,865 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 10 | 78.7 | 1,703 |
| 30～未滿 40 坪 | 10 | 79.0 | 2,198 |
| 40～未滿 50 坪 | 14 | 78.1 | 2,865 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與三重區同期預售屋比較
圓富 ONE近一年每坪中位數為 79.0 萬／坪，新北市三重區同期預售屋為 79.4 萬／坪，建案樣本低於 0.5%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 79.5 萬／坪 | 7 |
| 前 6 個月 | 78.5 萬／坪 | 10 |
相較前 6 個月上升 1.3%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 大同南路172巷 | 十層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 2,245 | 79.5 | 含車位 | |
| 2026-03-03 | 大同南路172巷 | 六層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 1,708 | 79.7 | — | |
| 2026-03-03 | 大同南路172巷 | 七層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 1,713 | 79.9 | — | |
| 2026-03-03 | 大同南路172巷 | 六層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 1,708 | 79.7 | — | |
| 2026-03-03 | 大同南路172巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 2,240 | 79.3 | 含車位 | |
| 2026-03-03 | 大同南路172巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,890 | 78.2 | 含車位 | |
| 2026-02-10 | 大同南路172巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,775 | 75.4 | 含車位 | |
| 2026-01-23 | 大同南路172巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,810 | 76.4 | 含車位 | |
| 2026-01-20 | 大同南路172巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 25.1 | 1,940 | 77.3 | — | |
| 2026-01-20 | 大同南路172巷 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,946 | 79.9 | 含車位 | |
| 2025-12-12 | 大同南路172巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 2,210 | 78.1 | 含車位 | |
| 2025-11-12 | 大同南路172巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 2,238 | 79.2 | 含車位 | |
| 2025-11-12 | 大同南路172巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 2,230 | 78.9 | 含車位 | |
| 2025-11-12 | 大同南路172巷 | 十層 | 2房2廳1衛 | 30.7 | 1,987 | 81.0 | 含車位 | |
| 2025-09-04 | 大同南路172巷 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,888 | 79.0 | 含車位 | |
| 2025-09-02 | 大同南路172巷 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,870 | 78.2 | 含車位 | |
| 2025-09-02 | 大同南路172巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,860 | 77.9 | 含車位 | |
| 2025-07-30 | 大同南路172巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 1,678 | 78.3 | — | |
| 2025-07-30 | 大同南路172巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,787 | 75.7 | 含車位 | |
| 2025-07-23 | 大同南路172巷 | 八層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 1,698 | 79.2 | — | |
| 2025-07-23 | 大同南路172巷 | 九層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 1,985 | 79.5 | 含車位 | |
| 2025-07-01 | 大同南路172巷 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,880 | 78.5 | 含車位 | |
| 2025-06-27 | 大同南路172巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 2,693 | 76.2 | 含車位 | |
| 2025-06-27 | 大同南路172巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,789 | 75.8 | 含車位 | |
| 2025-06-27 | 大同南路172巷 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,926 | 79.3 | 含車位 | |
| 2025-06-27 | 大同南路172巷 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,906 | 79.3 | 含車位 | |
| 2025-06-27 | 大同南路172巷 | 三層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 1,655 | 77.2 | — | |
| 2025-06-27 | 大同南路172巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 1,653 | 77.1 | — | |
| 2025-06-27 | 大同南路172巷 | 五層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 1,668 | 77.8 | — | |
| 2025-06-27 | 大同南路172巷 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 21.4 | 1,733 | 80.8 | — | |
| 2025-06-27 | 大同南路172巷 | 四層 | 2房2廳1衛 | 30.7 | 1,900 | 77.0 | 含車位 | |
| 2025-06-27 | 大同南路172巷 | 五層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 1,928 | 77.8 | 含車位 | |
| 2025-06-27 | 大同南路172巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 2,185 | 77.1 | 含車位 | |
| 2025-06-27 | 大同南路172巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 2,682 | 75.7 | 含車位 |
列出最近 34 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 18 | 77.9 | 2,220 |
| 低樓層 | 5 | 77.1 | 1,678 |
| 高樓層 | 11 | 79.3 | 2,870 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
圓富 ONE目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 34 筆，其中 34 筆納入每坪行情統計。
圓富 ONE總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,234 萬元，樣本 34 筆。
圓富 ONE有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
圓富 ONE的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為圓富建設企業股份有限公司 負責人：許嘉宏；起造人不必然等於實際推案建商。
圓富 ONE最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-30，總價 2,245 萬元、79.5 萬／坪。
圓富 ONE和三重區預售屋相比貴嗎？
圓富 ONE近一年每坪中位數為 79.0 萬／坪，新北市三重區同期預售屋為 79.4 萬／坪，建案樣本低於 0.5%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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