立信雙星一坪多少？
立信雙星可統計成交每坪中位數為67.8 萬／坪，單價範圍為63.1～90.9 萬／坪。
立信雙星實價登錄與成交行情
新北市板橋區
本頁重點
- 立信雙星目前累計揭露 153 筆，其中 144 筆納入行情統計
- 每坪中位數：67.8 萬／坪；總價中位數：1,930 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-03；單價範圍：63.1～90.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-03，3房2廳2衛，總價 3,132 萬元、83.2 萬／坪，權狀 43.9 坪，十五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 立信建設股份有限公司 | 303 | 華江一路 | 2023-07-18 | 自售:無;代銷:1130401~1180331; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 22 | 85.3 | 1,825 |
| 3 房 | 36 | 82.7 | 2,314 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 45 | 70.4 | 1,604 |
| 30～未滿 40 坪 | 88 | 66.9 | 2,023 |
| 40～未滿 50 坪 | 14 | 80.8 | 2,941 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 5 | 69.1 | 1,306 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與板橋區同期預售屋比較
立信雙星近一年每坪中位數為 75.0 萬／坪，新北市板橋區同期預售屋為 84.6 萬／坪，建案樣本低於 11.3%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 84.6 萬／坪 | 2 |
| 近 6 個月 | 84.6 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 67.6 萬／坪 | 8 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 華江一路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 3,132 | 83.2 | 含車位 | |
| 2026-05-09 | 華江一路 | 十一層 | 3房2廳1衛 | 23.4 | 2,011 | 86.0 | — | |
| 2026-04-21 | 華江一路 | 一層 | 0房0廳1衛 | 114.2 | 7,520 | 81.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-20 | 華江一路 | 十五層 | 0房0廳1衛 | 31.3 | 1,680 | 67.0 | 含車位 | |
| 2026-01-09 | 華江一路 | 五層 | 0房0廳1衛 | 37.8 | 2,071 | 65.1 | 含車位 | |
| 2025-12-15 | 華江一路 | 七層 | 0房0廳1衛 | 31.1 | 1,693 | 66.0 | 含車位 | |
| 2025-11-24 | 華江一路 | 三層 | 0房0廳1衛 | 37.8 | 2,019 | 63.1 | 含車位 | |
| 2025-11-19 | 華江一路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 2,938 | 82.1 | 含車位 | |
| 2025-11-07 | 華江一路 | 八層 | 3房2廳1衛 | 33.2 | 2,258 | 85.9 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 華江一路 | 十五層 | 0房0廳1衛 | 35.1 | 1,940 | 68.2 | 含車位 | |
| 2025-08-09 | 華江一路 | 十六層 | 3房2廳1衛 | 38.0 | 2,571 | 81.8 | 含車位 | |
| 2025-07-25 | 華江一路 | 八層 | 0房0廳1衛 | 35.1 | 1,965 | 66.8 | 含車位 | |
| 2025-07-22 | 華江一路 | 九層 | 0房0廳1衛 | 35.1 | 1,955 | 67.0 | 含車位 | |
| 2025-06-30 | 華江一路 | 二層 | 0房0廳1衛 | 31.1 | 1,647 | 67.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-10 | 華江一路 | 八層 | 0房0廳1衛 | 31.1 | 1,727 | 67.4 | 含車位 | |
| 2025-06-10 | 華江一路 | 八層 | 0房0廳1衛 | 31.1 | 1,727 | 67.4 | 含車位 | |
| 2025-06-10 | 華江一路 | 八層 | 0房0廳1衛 | 37.8 | 2,101 | 64.8 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 華江一路 | 六層 | 3房2廳1衛 | 33.2 | 2,213 | 85.3 | 含車位 | |
| 2025-05-23 | 華江一路 | 十二層 | 0房0廳1衛 | 35.1 | 1,940 | 67.6 | 含車位 | |
| 2025-05-17 | 華江一路 | 五層 | 0房0廳1衛 | 35.1 | 1,914 | 66.1 | 含車位 | |
| 2025-05-08 | 華江一路 | 三層 | 0房0廳1衛 | 37.8 | 2,085 | 64.6 | 含車位 | |
| 2025-05-02 | 華江一路 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 27.9 | 1,849 | 89.7 | 含車位 | |
| 2025-04-26 | 華江一路 | 十五層 | 0房0廳1衛 | 31.1 | 1,677 | 68.8 | 含車位 | |
| 2025-04-25 | 華江一路 | 四層 | 0房0廳1衛 | 35.1 | 1,894 | 65.9 | 含車位 | |
| 2025-04-25 | 華江一路 | 二層 | 0房0廳1衛 | 21.8 | 1,447 | 66.4 | — | |
| 2025-04-11 | 華江一路 | 四層 | 0房0廳1衛 | 37.8 | 2,029 | 64.0 | 含車位 | |
| 2025-04-08 | 華江一路 | 十三層 | 0房0廳1衛 | 37.8 | 2,106 | 66.4 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 華江一路 | 十五層 | 0房0廳1衛 | 37.8 | 2,087 | 66.8 | 含車位 | |
| 2025-03-27 | 華江一路 | 九層 | 0房0廳1衛 | 31.6 | 1,683 | 66.9 | 含車位 | |
| 2025-03-20 | 華江一路 | 十六層 | 3房2廳1衛 | 31.5 | 2,014 | 83.8 | 含車位 | |
| 2025-03-13 | 華江一路 | 十四層 | 0房0廳1衛 | 28.8 | 1,543 | 70.4 | 含車位 | |
| 2025-01-20 | 華江一路 | 九層 | 0房0廳1衛 | 31.1 | 1,667 | 67.6 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 華江一路 | 二層 | 0房0廳1衛 | 28.7 | 1,543 | 68.5 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 華江一路 | 六層 | 0房0廳1衛 | 31.6 | 1,685 | 66.3 | 含車位 | |
| 2024-12-27 | 華江一路 | 十三層 | 0房0廳1衛 | 28.7 | 1,524 | 66.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-02 | 華江一路 | 十一層 | 0房0廳1衛 | 28.8 | 1,577 | 69.8 | 含車位 | |
| 2024-11-29 | 華江一路 | 十三層 | 0房0廳1衛 | 28.8 | 1,604 | 70.2 | 含車位 | |
| 2024-11-29 | 華江一路 | 一層 | 0房0廳1衛 | 45.9 | 3,559 | 90.9 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 華江一路 | 十四層 | 0房0廳1衛 | 37.8 | 2,120 | 66.0 | 含車位 | |
| 2024-10-24 | 華江一路 | 十六層 | 2房2廳1衛 | 29.2 | 1,930 | 85.6 | 含車位 | |
| 2024-10-21 | 華江一路 | 九層 | 0房0廳1衛 | 37.8 | 2,103 | 65.6 | 含車位 | |
| 2024-10-15 | 華江一路 | 十二層 | 0房0廳1衛 | 28.7 | 1,475 | 66.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-14 | 華江一路 | 二層 | 0房0廳1衛 | 19.0 | 1,254 | 66.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-05 | 華江一路 | 五層 | 0房0廳1衛 | 18.9 | 1,284 | 68.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-30 | 華江一路 | 十八層 | 3房2廳1衛 | 47.9 | 2,812 | 80.9 | 含車位 | |
| 2024-09-23 | 華江一路 | 十七層 | 2房2廳1衛 | 29.2 | 1,754 | 78.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-19 | 華江一路 | 三層 | 3房2廳1衛 | 32.9 | 2,231 | 84.7 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 華江一路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 2,944 | 82.1 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 華江一路 | 四層 | 0房0廳1衛 | 31.6 | 1,666 | 65.9 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 華江一路 | 三層 | 0房0廳1衛 | 31.6 | 1,656 | 65.9 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 63 | 67.5 | 1,935 |
| 低樓層 | 39 | 66.4 | 1,783 |
| 高樓層 | 51 | 81.2 | 2,014 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
立信雙星目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 153 筆，其中 144 筆納入每坪行情統計。
立信雙星總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,930 萬元，樣本 144 筆。
立信雙星有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
立信雙星的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為立信建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
立信雙星最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-03，總價 3,132 萬元、83.2 萬／坪。
立信雙星和板橋區預售屋相比貴嗎？
立信雙星近一年每坪中位數為 75.0 萬／坪，新北市板橋區同期預售屋為 84.6 萬／坪，建案樣本低於 11.3%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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