市政帝景實價登錄與成交行情

新北市三重區

本頁重點

市政帝景目前累計揭露 123 筆，其中 123 筆納入行情統計
每坪中位數：70.0 萬／坪；總價中位數：2,067 萬元
最新揭露日期：2026-05-09；單價範圍：58.0～90.6 萬／坪

最新一筆揭露

2026-05-09，3房2廳2衛，總價 2,573 萬元、78.1 萬／坪，權狀 36.9 坪，二十一層，納入行情統計。

建案備查資訊

起造人	戶數	坐落街道	建照核發	銷售期間
甲山林建設股份有限公司；廣泰基建設股份有限公司	412	光復路二段87巷	2025-05-01	自售:無;代銷:1140807~1190430;

內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。

房型行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
2 房	62	70.5	1,848
3 房	56	67.0	2,208

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

坪數帶行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
20～未滿 30 坪	31	70.4	1,661
30～未滿 40 坪	85	69.5	2,121
40～未滿 50 坪	3	71.0	2,579
50 坪以上	4	85.5	5,142

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

與三重區同期預售屋比較

市政帝景近一年每坪中位數為 70.0 萬／坪，新北市三重區同期預售屋為 79.4 萬／坪，建案樣本低於 11.8%。

價格趨勢

期間	每坪中位數	統計樣本
近 3 個月	78.1 萬／坪	1
近 6 個月	71.0 萬／坪	57
前 6 個月	69.5 萬／坪	66

相較前 6 個月上升 2.2%。所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。

全部揭露明細

交易日	地址(門牌)	樓層	格局	權狀坪數	總價(萬)	每坪(萬)	車位
2026-05-09	疏洪西路	二十一層	3房2廳2衛	36.9	2,573	78.1	含車位
2026-05-01	疏洪西路	三層	2房2廳1衛	31.1	1,830	67.0	含車位
2026-04-30	疏洪西路	十七層	3房2廳2衛	36.9	2,514	76.5	含車位
2026-04-30	疏洪西路	二十二層	3房2廳2衛	36.9	2,599	78.5	含車位
2026-04-30	疏洪西路	十三層	2房2廳2衛	33.9	2,250	75.4	含車位
2026-04-30	疏洪西路	十八層	3房2廳2衛	36.6	2,475	75.4	含車位
2026-04-25	疏洪西路	十九層	2房2廳1衛	31.1	2,020	74.6	含車位
2026-04-25	疏洪西路	二十一層	2房2廳1衛	30.9	2,044	75.2	含車位
2026-04-25	疏洪西路	七層	3房2廳2衛	36.6	2,196	66.2	含車位
2026-04-25	疏洪西路	八層	2房2廳1衛	30.8	1,924	71.5	含車位
2026-04-18	疏洪西路	三層	2房2廳2衛	33.9	1,994	65.6	含車位
2026-04-18	疏洪西路	十三層	3房2廳2衛	36.6	2,431	73.4	含車位
2026-04-18	疏洪西路	十八層	2房2廳1衛	30.9	2,038	74.3	含車位
2026-04-18	疏洪西路	十五層	3房2廳2衛	36.6	2,439	74.2	含車位
2026-04-11	疏洪西路	四層	3房2廳2衛	36.1	2,025	62.0	含車位
2026-04-11	疏洪西路	十四層	3房2廳2衛	36.6	2,329	70.8	含車位
2026-04-11	疏洪西路	二十三層	2房1廳1衛	27.1	1,675	73.1	含車位
2026-04-06	疏洪西路	九層	2房2廳1衛	31.0	1,981	73.0	含車位
2026-04-06	疏洪西路	十一層	2房2廳2衛	33.9	2,251	74.5	含車位
2026-04-03	疏洪西路	一層	—	46.2	3,016	71.0	含車位
2026-04-03	疏洪西路	十四層	2房2廳1衛	31.1	1,984	73.1	含車位
2026-04-03	疏洪西路	五層	2房1廳1衛	27.1	1,609	68.8	含車位
2026-04-03	疏洪西路	十六層	3房2廳2衛	36.6	2,367	71.6	含車位
2026-03-28	疏洪西路	十六層	2房2廳1衛	31.1	1,941	70.5	含車位
2026-03-28	疏洪西路	二層	3房2廳2衛	36.8	2,070	62.1	含車位
2026-03-21	疏洪西路	十九層	3房2廳2衛	36.6	2,383	72.8	含車位
2026-03-18	疏洪西路	二層	2房2廳1衛	28.2	1,633	67.1	含車位
2026-03-18	疏洪西路	十層	2房2廳2衛	33.9	2,146	71.0	含車位
2026-03-16	疏洪西路	三層	3房2廳2衛	36.4	2,113	64.1	含車位
2026-03-14	疏洪西路	九層	2房2廳2衛	33.9	2,116	69.5	含車位
2026-03-14	疏洪西路	八層	3房2廳2衛	37.0	2,203	65.5	含車位
2026-03-14	疏洪西路	六層	3房2廳2衛	37.0	2,184	64.9	含車位
2026-03-14	疏洪西路	全	—	73.9	5,485	87.8	含車位
2026-03-14	疏洪西路	二十層	2房2廳1衛	31.1	1,975	71.9	含車位
2026-03-13	疏洪西路	十九層	3房2廳2衛	36.9	2,454	74.3	含車位
2026-03-13	疏洪西路	六層	2房2廳1衛	28.0	1,693	69.9	含車位
2026-03-11	疏洪西路	四層	3房2廳2衛	37.0	2,131	64.1	含車位
2026-03-07	疏洪西路	十五層	3房2廳2衛	36.6	2,391	72.7	含車位
2026-03-07	疏洪西路	十四層	3房2廳2衛	36.9	2,399	72.3	含車位
2026-03-07	疏洪西路	十五層	2房2廳1衛	30.9	1,926	70.3	含車位
2026-03-07	疏洪西路	全	—	59.8	4,668	83.2	含車位
2026-03-07	疏洪西路	十六層	3房2廳2衛	36.1	2,117	65.0	含車位
2026-03-02	疏洪西路	三層	2房1廳1衛	26.8	1,537	66.0	含車位
2026-03-02	疏洪西路	八層	3房2廳2衛	35.9	2,070	63.4	含車位
2026-02-28	疏洪西路	二十三層	3房2廳2衛	36.1	2,186	67.0	含車位
2026-02-28	疏洪西路	全	—	66.7	4,929	83.2	含車位
2026-02-28	疏洪西路	五層	3房2廳2衛	37.0	2,171	64.6	含車位
2026-02-21	疏洪西路	二十二層	2房1廳1衛	27.1	1,675	73.1	含車位
2026-02-10	疏洪西路	十層	3房2廳2衛	36.6	2,345	70.5	含車位
2026-02-07	疏洪西路	十七層	3房2廳2衛	36.1	2,142	65.5	含車位

列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。

樓層行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
中樓層	56	70.4	2,082
低樓層	33	66.2	1,917
高樓層	30	72.6	2,126

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

常見問題

市政帝景一坪多少？

市政帝景可統計成交每坪中位數為70.0 萬／坪，單價範圍為58.0～90.6 萬／坪。

市政帝景目前有幾筆實價登錄？

目前累計揭露 123 筆，其中 123 筆納入每坪行情統計。

市政帝景總價大約多少？

可統計交易總價中位數為2,067 萬元，樣本 123 筆。

市政帝景有哪些房型？

現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。

市政帝景的起造人是誰？

備查資料顯示的起造人為甲山林建設股份有限公司；廣泰基建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。

市政帝景最新成交是什麼時候？

最新一筆揭露日期為2026-05-09，總價 2,573 萬元、78.1 萬／坪。

市政帝景和三重區預售屋相比貴嗎？

市政帝景近一年每坪中位數為 70.0 萬／坪，新北市三重區同期預售屋為 79.4 萬／坪，建案樣本低於 11.8%。

統計方法與限制

行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。

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地區、工具與指南：

看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

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