國泰曦.一坪多少？
國泰曦.可統計成交每坪中位數為79.6 萬／坪，單價範圍為74.3～85.1 萬／坪。
國泰曦.實價登錄與成交行情
新北市新莊區
本頁重點
- 國泰曦.目前累計揭露 117 筆，其中 117 筆納入行情統計
- 每坪中位數：79.6 萬／坪；總價中位數：3,319 萬元
- 最新揭露日期：2025-12-18；單價範圍：74.3～85.1 萬／坪
最新一筆揭露
2025-12-18，3房2廳2衛，總價 3,412 萬元、79.1 萬／坪，權狀 50.6 坪，十八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 國泰建設股份有限公司 | 117 | 榮華路二段與中富街口 | 2025-04-23 | 自售:1140430~1151231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 17 | 83.4 | 2,490 |
| 3 房 | 100 | 78.6 | 3,372 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 4 | 82.2 | 2,208 |
| 30～未滿 40 坪 | 14 | 83.5 | 2,491 |
| 40～未滿 50 坪 | 33 | 82.6 | 2,693 |
| 50 坪以上 | 66 | 77.2 | 3,492 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新莊區同期預售屋比較
國泰曦.近一年每坪中位數為 80.2 萬／坪，新北市新莊區同期預售屋為 71.4 萬／坪，建案樣本高於 12.3%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 80.2 萬／坪 | 67 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 榮華路二段與中富街口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 50.6 | 3,412 | 79.1 | 含車位 | |
| 2025-12-06 | 榮華路二段與中富街口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 54.4 | 3,711 | 77.2 | 含車位 | |
| 2025-11-06 | 榮華路二段與中富街口 | 十八層 | 2房2廳1衛 | 37.8 | 2,551 | 85.1 | 含車位 | |
| 2025-11-04 | 榮華路二段與中富街口 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 37.8 | 2,507 | 84.2 | 含車位 | |
| 2025-11-03 | 榮華路二段與中富街口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 50.6 | 3,288 | 76.2 | 含車位 | |
| 2025-10-30 | 榮華路二段與中富街口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 50.6 | 3,359 | 78.0 | 含車位 | |
| 2025-10-30 | 榮華路二段與中富街口 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 37.8 | 2,493 | 84.5 | 含車位 | |
| 2025-10-27 | 榮華路二段與中富街口 | 七層 | 2房2廳1衛 | 37.8 | 2,490 | 82.8 | 含車位 | |
| 2025-10-26 | 榮華路二段與中富街口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 26.6 | 2,232 | 84.0 | — | |
| 2025-10-25 | 榮華路二段與中富街口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 40.7 | 2,737 | 84.3 | 含車位 | |
| 2025-10-24 | 榮華路二段與中富街口 | 九層 | 2房2廳1衛 | 37.8 | 2,481 | 83.3 | 含車位 | |
| 2025-10-23 | 榮華路二段與中富街口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 40.7 | 2,757 | 84.3 | 含車位 | |
| 2025-10-21 | 榮華路二段與中富街口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 3,493 | 75.5 | 含車位 | |
| 2025-10-21 | 榮華路二段與中富街口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 50.6 | 3,319 | 78.0 | 含車位 | |
| 2025-10-19 | 榮華路二段與中富街口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 37.8 | 2,477 | 83.9 | 含車位 | |
| 2025-10-19 | 榮華路二段與中富街口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 40.7 | 2,737 | 84.3 | 含車位 | |
| 2025-10-18 | 榮華路二段與中富街口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 50.6 | 3,347 | 78.2 | 含車位 | |
| 2025-10-18 | 榮華路二段與中富街口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 50.6 | 3,440 | 78.4 | 含車位 | |
| 2025-10-18 | 榮華路二段與中富街口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 37.8 | 2,501 | 83.3 | 含車位 | |
| 2025-10-15 | 榮華路二段與中富街口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 40.7 | 2,717 | 83.6 | 含車位 | |
| 2025-10-15 | 榮華路二段與中富街口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 40.7 | 2,737 | 84.3 | 含車位 | |
| 2025-10-12 | 榮華路二段與中富街口 | 六層 | 2房2廳1衛 | 37.8 | 2,425 | 82.7 | 含車位 | |
| 2025-10-10 | 榮華路二段與中富街口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 50.6 | 3,272 | 76.8 | 含車位 | |
| 2025-10-10 | 榮華路二段與中富街口 | 五層 | 2房2廳1衛 | 37.8 | 2,439 | 82.4 | 含車位 | |
| 2025-10-10 | 榮華路二段與中富街口 | 十七層 | 2房2廳1衛 | 37.8 | 2,491 | 85.1 | 含車位 | |
| 2025-10-06 | 榮華路二段與中富街口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 54.4 | 3,530 | 75.9 | 含車位 | |
| 2025-10-04 | 榮華路二段與中富街口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 40.7 | 2,723 | 83.8 | 含車位 | |
| 2025-10-04 | 榮華路二段與中富街口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 37.8 | 2,495 | 83.0 | 含車位 | |
| 2025-10-04 | 榮華路二段與中富街口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 50.6 | 3,343 | 78.6 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 榮華路二段與中富街口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 50.6 | 3,256 | 76.4 | 含車位 | |
| 2025-09-27 | 榮華路二段與中富街口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 40.7 | 2,711 | 83.4 | 含車位 | |
| 2025-09-26 | 榮華路二段與中富街口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 50.6 | 3,264 | 76.6 | 含車位 | |
| 2025-09-25 | 榮華路二段與中富街口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 40.7 | 2,652 | 81.4 | 含車位 | |
| 2025-09-24 | 榮華路二段與中富街口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 40.7 | 2,731 | 83.4 | 含車位 | |
| 2025-09-24 | 榮華路二段與中富街口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 54.4 | 3,585 | 74.3 | 含車位 | |
| 2025-09-19 | 榮華路二段與中富街口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 54.4 | 3,604 | 76.7 | 含車位 | |
| 2025-09-17 | 榮華路二段與中富街口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 50.6 | 3,382 | 79.1 | 含車位 | |
| 2025-09-17 | 榮華路二段與中富街口 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 37.8 | 2,491 | 83.6 | 含車位 | |
| 2025-09-14 | 榮華路二段與中富街口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 50.6 | 3,331 | 77.8 | 含車位 | |
| 2025-09-13 | 榮華路二段與中富街口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 54.4 | 3,501 | 74.7 | 含車位 | |
| 2025-09-07 | 榮華路二段與中富街口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 29.5 | 2,390 | 81.0 | — | |
| 2025-09-05 | 榮華路二段與中富街口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 54.4 | 3,567 | 76.3 | 含車位 | |
| 2025-09-03 | 榮華路二段與中富街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 50.6 | 3,422 | 79.6 | 含車位 | |
| 2025-08-30 | 榮華路二段與中富街口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 50.6 | 3,355 | 78.4 | 含車位 | |
| 2025-08-30 | 榮華路二段與中富街口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 50.6 | 3,438 | 80.0 | 含車位 | |
| 2025-08-26 | 榮華路二段與中富街口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 40.7 | 2,719 | 83.0 | 含車位 | |
| 2025-08-25 | 榮華路二段與中富街口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 50.6 | 3,288 | 77.2 | 含車位 | |
| 2025-08-23 | 榮華路二段與中富街口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 40.7 | 2,660 | 81.0 | 含車位 | |
| 2025-08-23 | 榮華路二段與中富街口 | 十六層 | 2房2廳1衛 | 37.8 | 2,498 | 84.6 | 含車位 | |
| 2025-08-23 | 榮華路二段與中富街口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 50.6 | 3,406 | 79.2 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 42 | 79.4 | 3,318 |
| 低樓層 | 33 | 78.6 | 3,264 |
| 高樓層 | 42 | 80.5 | 3,370 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
國泰曦.目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 117 筆，其中 117 筆納入每坪行情統計。
國泰曦.總價大約多少？
可統計交易總價中位數為3,319 萬元，樣本 117 筆。
國泰曦.有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
國泰曦.的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為國泰建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
國泰曦.最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-12-18，總價 3,412 萬元、79.1 萬／坪。
國泰曦.和新莊區預售屋相比貴嗎？
國泰曦.近一年每坪中位數為 80.2 萬／坪，新北市新莊區同期預售屋為 71.4 萬／坪，建案樣本高於 12.3%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。