金城舞 5 世界花園一坪多少？
金城舞 5 世界花園可統計成交每坪中位數為73.2 萬／坪，單價範圍為71.3～74.9 萬／坪。
金城舞 5 世界花園實價登錄與成交行情
新北市土城區
本頁重點
- 金城舞 5 世界花園目前累計揭露 51 筆，其中 22 筆納入行情統計
- 每坪中位數：73.2 萬／坪；總價中位數：2,164 萬元
- 最新揭露日期：2025-03-08；單價範圍：71.3～74.9 萬／坪
最新一筆揭露
2025-03-08，3房2廳1衛，總價 2,280 萬元、79.3 萬／坪，權狀 31.1 坪，十九層，未納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 49 | 73.2 | 2,164 |
| 4 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 10 | 74.0 | 1,908 |
| 30～未滿 40 坪 | 32 | 73.3 | 2,167 |
| 40～未滿 50 坪 | 9 | 72.7 | 2,880 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與土城區同期預售屋比較
建案或新北市土城區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-08 | 莊園街 | 十九層 | 3房2廳1衛 | 31.1 | 2,280 | 79.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-01 | 莊園街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 2,900 | 73.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-11 | 莊園街 | 二十三層 | 3房2廳1衛 | 25.3 | 1,900 | 75.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-11 | 莊園街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 2,900 | 73.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-06 | 莊園街 | 二十一層 | 3房2廳1衛 | 31.1 | 2,198 | 76.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-03 | 莊園街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 2,835 | 64.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-02 | 莊園街 | 二十層 | 3房2廳1衛 | 25.5 | 1,988 | 78.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-26 | 莊園街 | 二十四層 | 3房2廳1衛 | 25.3 | 1,922 | 76.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-20 | 莊園街 | 十四層 | 3房2廳1衛 | 25.5 | 1,990 | 78.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-15 | 莊園街 | 二十二層 | 3房2廳1衛 | 25.5 | 1,988 | 78.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-07 | 莊園街 | 二層 | 4房2廳2衛 | 46.0 | 3,218 | 73.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-06 | 莊園街 | 二十二層 | 3房2廳1衛 | 31.1 | 2,140 | 73.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-01 | 莊園街 | 十六層 | 3房2廳1衛 | 31.1 | 2,090 | 72.4 | 含車位 | |
| 2024-11-30 | 莊園街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 2,923 | 74.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-30 | 莊園街 | 二十一層 | 3房2廳1衛 | 31.1 | 2,145 | 74.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-14 | 莊園街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 37.7 | 2,598 | 73.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-10 | 莊園街 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 2,897 | 72.9 | 含車位 | |
| 2024-10-06 | 莊園街 | 三層 | 3房2廳1衛 | 31.1 | 2,228 | 77.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-29 | 莊園街 | 二層 | 3房2廳1衛 | 31.1 | 2,149 | 74.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-27 | 莊園街 | 十五層 | 3房2廳1衛 | 25.5 | 1,905 | 74.7 | — | |
| 2024-09-12 | 莊園街 | 二十層 | 3房2廳1衛 | 31.1 | 2,152 | 74.2 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 莊園街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 32.1 | 2,343 | 73.0 | — | |
| 2024-09-05 | 莊園街 | 二十一層 | 3房2廳1衛 | 31.1 | 2,167 | 74.2 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 莊園街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 33.8 | 2,452 | 77.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-03 | 莊園街 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 37.7 | 2,660 | 74.4 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 莊園街 | 十四層 | 3房2廳1衛 | 25.5 | 1,910 | 74.9 | — | |
| 2024-08-16 | 莊園街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 33.7 | 2,600 | 82.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-16 | 莊園街 | 三層 | 3房2廳1衛 | 31.1 | 2,108 | 72.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-15 | 莊園街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 37.7 | 2,600 | 72.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-09 | 莊園街 | 十九層 | 3房2廳1衛 | 31.1 | 2,172 | 74.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-09 | 莊園街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 37.7 | 2,605 | 72.9 | 含車位 | |
| 2024-08-09 | 莊園街 | 二十四層 | 3房2廳1衛 | 30.8 | 2,116 | 73.3 | 含車位 | |
| 2024-08-08 | 莊園街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 33.8 | 2,476 | 77.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-07 | 莊園街 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 2,880 | 72.7 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 莊園街 | 十九層 | 3房2廳1衛 | 31.1 | 2,168 | 74.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-04 | 莊園街 | 二十四層 | 3房2廳1衛 | 31.1 | 2,170 | 74.4 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 莊園街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 33.8 | 2,305 | 72.4 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 莊園街 | 二十四層 | 3房2廳1衛 | 30.8 | 2,139 | 73.8 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 莊園街 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 2,870 | 72.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-01 | 莊園街 | 十八層 | 3房2廳1衛 | 30.6 | 2,150 | 74.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-26 | 莊園街 | 十五層 | 3房2廳1衛 | 31.1 | 2,128 | 73.1 | 含車位 | |
| 2024-07-25 | 莊園街 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 37.7 | 2,613 | 73.1 | 含車位 | |
| 2024-07-24 | 莊園街 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 28.1 | 2,061 | 73.3 | — | |
| 2024-07-19 | 莊園街 | 十七層 | 3房2廳1衛 | 31.1 | 2,162 | 74.2 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 莊園街 | 十七層 | 3房2廳1衛 | 31.1 | 2,157 | 74.0 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 莊園街 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 33.8 | 2,312 | 72.6 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 莊園街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 2,824 | 71.3 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 莊園街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 37.7 | 2,600 | 72.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-04 | 莊園街 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 33.7 | 2,318 | 73.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-04 | 莊園街 | 三層 | 3房2廳1衛 | 25.3 | 1,843 | 73.0 | — |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 7 | 73.1 | 2,090 |
| 低樓層 | 18 | 72.7 | 2,324 |
| 高樓層 | 26 | 73.8 | 2,167 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
金城舞 5 世界花園目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 51 筆，其中 22 筆納入每坪行情統計。
金城舞 5 世界花園總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,164 萬元，樣本 22 筆。
金城舞 5 世界花園有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
金城舞 5 世界花園的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
金城舞 5 世界花園最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-03-08，總價 2,280 萬元、79.3 萬／坪。
金城舞 5 世界花園和土城區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市土城區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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相近總價建案：
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
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