集緻美一坪多少？
集緻美可統計成交每坪中位數為79.0 萬／坪，單價範圍為74.7～92.5 萬／坪。
集緻美實價登錄與成交行情
新北市三重區
本頁重點
- 集緻美目前累計揭露 26 筆，其中 26 筆納入行情統計
- 每坪中位數：79.0 萬／坪；總價中位數：1,018 萬元
- 最新揭露日期：2025-08-03；單價範圍：74.7～92.5 萬／坪
最新一筆揭露
2025-08-03，1房1廳1衛，總價 951 萬元、74.7 萬／坪，權狀 12.7 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 瀚鼎國際建設股份有限公司 | 69 | 重安街中正南路口 | 2024-04-19 | 自售:無;代銷:1131001~1140930; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 14 | 79.2 | 992 |
| 2 房 | 12 | 78.6 | 1,478 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 23 | 78.2 | 1,015 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與三重區同期預售屋比較
建案或新北市三重區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 74.7 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-03 | 重安街等 | 二層 | 1房1廳1衛 | 12.7 | 951 | 74.7 | — | |
| 2025-06-28 | 重安街等 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 18.5 | 1,490 | 80.7 | — | |
| 2025-06-26 | 重安街等 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 18.5 | 1,485 | 80.4 | — | |
| 2025-06-08 | 重安街等 | 二層 | 1房1廳1衛 | 12.8 | 958 | 74.9 | — | |
| 2025-05-10 | 重安街等 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 11.2 | 1,010 | 90.3 | — | |
| 2025-04-20 | 重安街等 | 二層 | 2房1廳1衛 | 18.5 | 1,395 | 75.6 | — | |
| 2025-03-27 | 重安街等 | 三層 | 1房1廳1衛 | 12.5 | 958 | 76.7 | — | |
| 2025-03-10 | 重安街等 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 31.0 | 2,395 | 92.5 | 含車位 | |
| 2025-03-10 | 重安街等 | 三層 | 1房1廳1衛 | 12.5 | 960 | 76.6 | — | |
| 2025-02-26 | 重安街等 | 四層 | 1房1廳1衛 | 12.5 | 963 | 76.9 | — | |
| 2025-02-24 | 重安街等 | 九層 | 2房1廳1衛 | 18.4 | 1,470 | 79.8 | — | |
| 2025-01-21 | 重安街等 | 四層 | 1房1廳1衛 | 12.5 | 963 | 77.1 | — | |
| 2025-01-12 | 重安街等 | 三層 | 2房1廳1衛 | 18.5 | 1,418 | 76.8 | — | |
| 2025-01-05 | 重安街等 | 四層 | 2房1廳1衛 | 18.3 | 1,400 | 76.6 | — | |
| 2024-12-28 | 重安街等 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 12.5 | 1,010 | 80.8 | — | |
| 2024-12-27 | 重安街等 | 四層 | 2房1廳1衛 | 21.6 | 1,643 | 76.1 | — | |
| 2024-12-25 | 重安街等 | 十層 | 2房1廳1衛 | 18.5 | 1,491 | 80.8 | — | |
| 2024-12-24 | 重安街等 | 十層 | 1房1廳1衛 | 12.5 | 1,003 | 80.3 | — | |
| 2024-12-22 | 重安街等 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 12.5 | 1,017 | 81.2 | — | |
| 2024-12-21 | 重安街等 | 四層 | 2房1廳1衛 | 18.5 | 1,430 | 77.5 | — | |
| 2024-12-20 | 重安街等 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 26.1 | 2,410 | 92.4 | — | |
| 2024-12-15 | 重安街等 | 六層 | 1房1廳1衛 | 12.5 | 980 | 78.2 | — | |
| 2024-12-14 | 重安街等 | 三層 | 2房1廳1衛 | 18.3 | 1,393 | 76.3 | — | |
| 2024-12-10 | 重安街等 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 12.5 | 1,020 | 81.4 | — | |
| 2024-12-10 | 重安街等 | 十層 | 1房1廳1衛 | 12.5 | 1,015 | 81.0 | — | |
| 2024-12-08 | 重安街等 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 12.5 | 1,015 | 81.2 | — |
列出最近 26 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 12 | 76.6 | 1,178 |
| 高樓層 | 13 | 81.0 | 1,020 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
集緻美目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 26 筆，其中 26 筆納入每坪行情統計。
集緻美總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,018 萬元，樣本 26 筆。
集緻美有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
集緻美的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為瀚鼎國際建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
集緻美最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-08-03，總價 951 萬元、74.7 萬／坪。
集緻美和三重區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市三重區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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