立軒天蒔一坪多少？
立軒天蒔可統計成交每坪中位數為71.3 萬／坪，單價範圍為60.9～95.0 萬／坪。
立軒天蒔實價登錄與成交行情
新北市林口區
本頁重點
- 立軒天蒔目前累計揭露 49 筆，其中 45 筆納入行情統計
- 每坪中位數：71.3 萬／坪；總價中位數：1,929 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-22；單價範圍：60.9～95.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-22，3房2廳2衛，總價 2,739 萬元、70.7 萬／坪，權狀 43.0 坪，十一層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 兆軒建設股份有限公司負責人：陳銘鴻 | 154 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 2025-04-18 | 自售:無;代銷:1140401~1150331; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 2 房 | 17 | 72.0 | 1,926 |
| 3 房 | 8 | 71.4 | 2,892 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 20 | 63.1 | 1,566 |
| 30～未滿 40 坪 | 10 | 72.1 | 2,234 |
| 40～未滿 50 坪 | 14 | 70.6 | 2,695 |
| 50 坪以上 | 4 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與林口區同期預售屋比較
立軒天蒔近一年每坪中位數為 62.5 萬／坪，新北市林口區同期預售屋為 61.2 萬／坪，建案樣本高於 2.1%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 63.0 萬／坪 | 7 |
| 前 6 個月 | 61.9 萬／坪 | 11 |
相較前 6 個月上升 1.8%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 文化二路與吉祥路交叉口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 2,739 | 70.7 | 含車位 | |
| 2026-04-12 | 文化二路與吉祥路交叉口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,249 | 72.1 | 含車位 | |
| 2026-03-30 | 文化二路與吉祥路交叉口 | 一層 | — | 49.1 | 3,473 | 80.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-28 | 文化二路與吉祥路交叉口 | 七層 | — | 42.5 | 2,407 | 63.0 | 含車位 | |
| 2026-03-21 | 文化二路與吉祥路交叉口 | 八層 | — | 42.5 | 2,357 | 62.1 | 含車位 | |
| 2026-03-19 | 文化二路與吉祥路交叉口 | 十層 | 2房2廳1衛 | 28.8 | 1,644 | 68.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-19 | 文化二路與吉祥路交叉口 | 一層 | — | 59.2 | 4,724 | 88.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-17 | 文化二路與吉祥路交叉口 | 一層 | — | 57.0 | 4,444 | 85.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-14 | 文化二路與吉祥路交叉口 | 六層 | — | 40.8 | 2,246 | 61.2 | 含車位 | |
| 2026-03-14 | 文化二路與吉祥路交叉口 | 九層 | — | 42.5 | 2,388 | 62.1 | 含車位 | |
| 2026-03-08 | 文化二路與吉祥路交叉口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,239 | 72.1 | 含車位 | |
| 2026-01-12 | 文化二路與吉祥路交叉口 | 六層 | — | 34.7 | 1,875 | 61.9 | 含車位 | |
| 2025-12-27 | 文化二路與吉祥路交叉口 | 四層 | — | 29.8 | 1,568 | 61.7 | 含車位 | |
| 2025-12-06 | 文化二路與吉祥路交叉口 | 七層 | — | 29.6 | 1,556 | 61.9 | 含車位 | |
| 2025-11-29 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 42.7 | 2,723 | 71.6 | 含車位 | |
| 2025-11-10 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 六層 | — | 29.8 | 1,552 | 61.9 | 含車位 | |
| 2025-11-06 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 六層 | — | 36.0 | 1,929 | 60.9 | 含車位 | |
| 2025-11-03 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 七層 | — | 28.2 | 1,489 | 62.9 | 含車位 | |
| 2025-11-03 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 一層 | — | 34.7 | 3,293 | 95.0 | — | |
| 2025-09-27 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 2,249 | 72.1 | 含車位 | |
| 2025-09-15 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 九層 | — | 36.0 | 1,915 | 61.1 | 含車位 | |
| 2025-09-06 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 2,695 | 70.6 | 含車位 | |
| 2025-07-08 | 文化二路與吉祥路交叉口 | 九層 | — | 29.8 | 1,576 | 62.1 | 含車位 | |
| 2025-06-29 | 文化二路與吉祥路交叉口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 29.9 | 1,802 | 72.1 | 含車位 | |
| 2025-06-29 | 文化二路與吉祥路交叉口 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 29.9 | 1,806 | 72.3 | 含車位 | |
| 2025-06-24 | 文化二路與吉祥路交叉口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 3,045 | 72.0 | 含車位 | |
| 2025-06-22 | 文化二路與吉祥路交叉口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 2,705 | 70.3 | 含車位 | |
| 2025-06-14 | 文化二路與吉祥路交叉口 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 42.7 | 2,686 | 71.1 | 含車位 | |
| 2025-06-13 | 文化二路與吉祥路交叉口 | 九層 | 1房2廳1衛 | 25.4 | 1,451 | 71.4 | 含車位 | |
| 2025-06-11 | 文化二路與吉祥路交叉口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 2,230 | 71.4 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 十六層 | 2房2廳1衛 | 27.2 | 1,664 | 74.3 | 含車位 | |
| 2025-06-01 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 29.9 | 1,801 | 71.6 | 含車位 | |
| 2025-05-31 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 九層 | 1房2廳1衛 | 26.2 | 1,499 | 71.5 | 含車位 | |
| 2025-05-29 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 2,630 | 69.6 | 含車位 | |
| 2025-05-29 | 文化二路與吉祥路交叉口 | 九層 | 2房2廳1衛 | 19.9 | 1,418 | 71.4 | — | |
| 2025-05-27 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 53.7 | 3,381 | 76.8 | 含車位 | |
| 2025-05-25 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 29.9 | 1,791 | 71.6 | 含車位 | |
| 2025-05-25 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 3,046 | 72.0 | 含車位 | |
| 2025-05-24 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 29.9 | 1,786 | 71.8 | 含車位 | |
| 2025-05-20 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 3,052 | 74.5 | 含車位 | |
| 2025-05-20 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 十八層 | 2房2廳1衛 | 27.2 | 1,678 | 74.5 | 含車位 | |
| 2025-05-20 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 八層 | — | 28.2 | 1,503 | 63.1 | 含車位 | |
| 2025-05-20 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 七層 | — | 25.1 | 1,286 | 62.9 | 含車位 | |
| 2025-05-20 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 八層 | — | 25.1 | 1,290 | 63.1 | 含車位 | |
| 2025-05-20 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 八層 | — | 29.8 | 1,566 | 62.1 | 含車位 | |
| 2025-05-18 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 一層 | — | 36.1 | 2,737 | 90.0 | 含車位 | |
| 2025-05-18 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 十六層 | 2房2廳1衛 | 31.9 | 2,045 | 76.1 | 含車位 | |
| 2025-05-18 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 六層 | — | 25.1 | 1,286 | 62.9 | 含車位 | |
| 2025-05-17 | 文化二路二段與吉祥路交叉口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 51.1 | 2,966 | 71.3 | 含車位 |
列出最近 49 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 24 | 70.6 | 1,801 |
| 低樓層 | 11 | 61.9 | 1,902 |
| 高樓層 | 14 | 72.1 | 2,440 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
立軒天蒔目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 49 筆，其中 45 筆納入每坪行情統計。
立軒天蒔總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,929 萬元，樣本 45 筆。
立軒天蒔有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
立軒天蒔的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為兆軒建設股份有限公司負責人：陳銘鴻；起造人不必然等於實際推案建商。
立軒天蒔最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-22，總價 2,739 萬元、70.7 萬／坪。
立軒天蒔和林口區預售屋相比貴嗎？
立軒天蒔近一年每坪中位數為 62.5 萬／坪，新北市林口區同期預售屋為 61.2 萬／坪，建案樣本高於 2.1%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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