?捷橙品一坪多少？
?捷橙品可統計成交每坪中位數為84.6 萬／坪，單價範圍為83.2～87.2 萬／坪。
?捷橙品實價登錄與成交行情
新北市中和區
本頁重點
- ?捷橙品目前累計揭露 14 筆，其中 12 筆納入行情統計
- 每坪中位數：84.6 萬／坪；總價中位數：1,282 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-11；單價範圍：83.2～87.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-11，1房1廳1衛，總價 1,290 萬元、87.2 萬／坪，權狀 14.8 坪，十三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 臺億建築經理股份有限公司負責人:陳長琪 | 77 | 景平路旁 | 2023-08-25 | 自售:無;代銷:1140514~1150513; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 11 | 85.9 | 1,270 |
| 2 房 | 3 | 83.8 | 2,075 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 11 | 85.9 | 1,270 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中和區同期預售屋比較
?捷橙品近一年每坪中位數為 84.6 萬／坪，新北市中和區同期預售屋為 77.5 萬／坪，建案樣本高於 9.2%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 86.7 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 84.2 萬／坪 | 10 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 景平路旁 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 14.8 | 1,290 | 87.2 | — | |
| 2026-04-11 | 景平路旁 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 15.1 | 1,300 | 86.2 | — | |
| 2026-01-08 | 景平路旁 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 14.8 | 1,285 | 86.9 | — | |
| 2025-12-08 | 景平路旁 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 14.8 | 1,278 | 86.4 | — | |
| 2025-11-09 | 景平路旁 | 九層 | 1房1廳1衛 | 14.8 | 1,258 | 85.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-05 | 景平路旁 | 十層 | 1房1廳1衛 | 14.8 | 1,270 | 85.9 | — | |
| 2025-11-03 | 景平路旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 24.8 | 2,075 | 83.8 | — | |
| 2025-10-17 | 景平路旁 | 七層 | 1房1廳1衛 | 15.1 | 1,269 | 84.1 | — | |
| 2025-10-14 | 景平路旁 | 七層 | 1房1廳1衛 | 14.8 | 1,243 | 84.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-10 | 景平路旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 24.8 | 2,061 | 83.2 | — | |
| 2025-09-08 | 景平路旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 2,360 | 84.4 | 含車位 | |
| 2025-09-01 | 景平路旁 | 八層 | 1房1廳1衛 | 14.8 | 1,255 | 84.9 | — | |
| 2025-08-16 | 景平路旁 | 六層 | 1房1廳1衛 | 15.1 | 1,262 | 83.6 | — | |
| 2025-08-12 | 景平路旁 | 六層 | 1房1廳1衛 | 14.8 | 1,240 | 83.8 | — |
列出最近 14 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 8 | 83.8 | 1,266 |
| 高樓層 | 6 | 86.3 | 1,288 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
?捷橙品目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 14 筆，其中 12 筆納入每坪行情統計。
?捷橙品總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,282 萬元，樣本 12 筆。
?捷橙品有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
?捷橙品的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為臺億建築經理股份有限公司負責人:陳長琪；起造人不必然等於實際推案建商。
?捷橙品最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-11，總價 1,290 萬元、87.2 萬／坪。
?捷橙品和中和區預售屋相比貴嗎？
?捷橙品近一年每坪中位數為 84.6 萬／坪，新北市中和區同期預售屋為 77.5 萬／坪，建案樣本高於 9.2%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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