春城新港灣實價登錄與成交行情

Q: 春城新港灣的起造人是誰？

備查資料顯示的起造人為廣春成建設股份有限公司 負責人:王鼎然；起造人不必然等於實際推案建商。

新北市八里區

本頁重點

春城新港灣目前累計揭露 73 筆，其中 67 筆納入行情統計
每坪中位數：42.8 萬／坪；總價中位數：1,358 萬元
最新揭露日期：2026-04-02；單價範圍：40.6～44.9 萬／坪

最新一筆揭露

2026-04-02，3房2廳2衛，總價 1,690 萬元、45.1 萬／坪，權狀 42.3 坪，二層，未納入行情統計。

建案備查資訊

起造人	戶數	坐落街道	建照核發	銷售期間
廣春成建設股份有限公司負責人:王鼎然	198	訊塘二路	2022-08-12	自售:無;代銷:1130501~1150630;

內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。

房型行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
2 房	34	43.6	1,200
3 房	32	42.1	1,499
4 房	7	41.8	2,298

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

坪數帶行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
30～未滿 40 坪	44	43.2	1,311
40～未滿 50 坪	22	42.3	1,552
50 坪以上	7	41.8	2,298

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

與八里區同期預售屋比較

春城新港灣近一年每坪中位數為 42.1 萬／坪，新北市八里區同期預售屋為 41.5 萬／坪，建案樣本高於 1.4%。

價格趨勢

期間	每坪中位數	統計樣本
近 3 個月	樣本不足	0
近 6 個月	42.7 萬／坪	6
前 6 個月	41.9 萬／坪	12

相較前 6 個月上升 1.9%。所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。

全部揭露明細

交易日	地址(門牌)	樓層	格局	權狀坪數	總價(萬)	每坪(萬)	車位	註記
2026-04-02	訊塘二路	二層	3房2廳2衛	42.3	1,690	45.1	含車位	⚠ 特殊
2026-03-20	訊塘二路	九層	2房2廳2衛	36.0	1,311	42.4	含車位
2026-03-01	訊塘二路	十五層	3房2廳2衛	37.2	1,400	43.3	含車位
2026-02-25	訊塘二路	九層	3房2廳2衛	42.5	1,633	43.2	含車位
2026-02-13	訊塘二路	四層	2房1廳1衛	32.5	1,140	42.0	含車位
2026-02-13	訊塘二路	四層	3房2廳2衛	42.3	1,508	40.6	含車位
2026-02-08	訊塘二路	八層	3房2廳2衛	37.2	1,368	43.0	含車位
2026-02-04	訊塘二路	七層	2房1廳1衛	32.5	1,141	42.1	含車位	⚠ 特殊
2026-01-31	訊塘二路	八層	3房2廳2衛	42.3	1,566	41.9	含車位
2026-01-22	訊塘二路	四層	3房2廳2衛	37.2	1,336	41.9	含車位
2026-01-16	訊塘二路	七層	3房2廳2衛	37.2	1,330	41.6	含車位
2026-01-07	訊塘二路	六層	3房2廳2衛	37.2	1,398	42.9	含車位
2025-11-17	訊塘二路	二層	3房2廳2衛	40.6	1,458	41.3	含車位
2025-11-06	訊塘二路	八層	2房2廳2衛	35.0	1,318	43.1	含車位
2025-10-31	訊塘二路	三層	4房2廳3衛	69.0	2,372	40.0	含車位	⚠ 特殊
2025-10-17	訊塘二路	六層	2房2廳2衛	36.0	1,293	42.1	含車位
2025-09-29	訊塘二路	十一層	2房1廳1衛	32.5	1,180	43.6	含車位
2025-09-27	訊塘二路	十四層	2房2廳2衛	35.9	1,340	43.9	含車位
2025-09-27	訊塘二路	四層	3房2廳2衛	37.1	1,303	40.8	含車位
2025-09-11	訊塘二路	八層	4房2廳3衛	69.0	2,440	40.7	含車位
2025-08-29	訊塘二路	七層	4房2廳3衛	59.0	2,236	41.2	含車位
2025-08-01	訊塘二路	五層	3房2廳2衛	37.2	1,338	41.9	含車位
2025-07-13	訊塘二路	三層	2房1廳1衛	31.5	1,145	42.7	含車位
2025-07-02	訊塘二路	五層	3房2廳2衛	42.5	1,580	42.0	含車位
2025-06-22	訊塘二路	五層	3房2廳2衛	39.7	1,470	41.9	含車位
2025-05-27	訊塘二路	十二層	4房2廳3衛	59.0	2,315	42.6	含車位
2025-05-08	訊塘二路	九層	3房2廳2衛	40.7	1,500	42.4	含車位
2025-04-25	訊塘二路	六層	3房2廳2衛	42.5	1,609	42.9	含車位
2025-04-19	訊塘二路	六層	2房1廳1衛	31.5	1,175	44.0	含車位
2025-04-07	訊塘二路	七層	3房2廳2衛	40.7	1,530	42.9	含車位
2025-03-21	訊塘二路	八層	3房2廳2衛	40.6	1,495	42.2	含車位
2025-03-18	訊塘二路	三層	2房2廳2衛	35.0	1,292	42.5	含車位	⚠ 特殊
2025-03-10	訊塘二路	十五層	2房1廳1衛	32.5	1,204	44.9	含車位
2025-03-07	訊塘二路	八層	2房2廳2衛	35.9	1,358	44.2	含車位
2025-02-28	訊塘二路	七層	3房2廳2衛	46.5	1,715	41.7	含車位
2025-02-22	訊塘二路	九層	2房1廳1衛	32.5	1,196	43.8	含車位
2025-02-09	訊塘二路	五層	2房1廳1衛	32.5	1,165	43.1	含車位
2025-01-25	訊塘二路	八層	2房1廳1衛	32.5	1,196	43.8	含車位
2025-01-24	訊塘二路	七層	3房2廳2衛	42.3	1,600	42.8	含車位
2025-01-18	訊塘二路	六層	2房2廳2衛	35.9	1,325	43.6	含車位
2025-01-17	訊塘二路	六層	4房2廳3衛	59.0	2,237	41.4	含車位
2025-01-03	訊塘二路	七層	3房2廳2衛	40.6	1,512	42.4	含車位
2024-12-24	訊塘二路	九層	3房2廳2衛	42.3	1,568	42.0	含車位
2024-11-26	訊塘二路	十二層	2房1廳1衛	32.4	1,193	44.6	含車位
2024-11-24	訊塘二路	十一層	2房2廳2衛	45.9	1,607	44.2	含車位
2024-11-23	訊塘二路	四層	2房1廳1衛	32.4	1,149	42.6	含車位
2024-11-10	訊塘二路	九層	2房1廳1衛	32.4	1,193	43.9	含車位
2024-11-07	訊塘二路	八層	3房2廳2衛	37.1	1,383	43.2	含車位
2024-11-04	訊塘二路	三層	2房2廳2衛	35.9	1,302	42.7	含車位	⚠ 特殊
2024-11-04	訊塘二路	三層	2房1廳1衛	32.4	1,143	42.8	含車位

列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。

樓層行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
中樓層	35	42.9	1,390
低樓層	27	42.0	1,336
高樓層	11	43.9	1,345

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

常見問題

春城新港灣一坪多少？

春城新港灣可統計成交每坪中位數為42.8 萬／坪，單價範圍為40.6～44.9 萬／坪。

春城新港灣目前有幾筆實價登錄？

目前累計揭露 73 筆，其中 67 筆納入每坪行情統計。

春城新港灣總價大約多少？

可統計交易總價中位數為1,358 萬元，樣本 67 筆。

春城新港灣有哪些房型？

現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。

春城新港灣的起造人是誰？

備查資料顯示的起造人為廣春成建設股份有限公司負責人:王鼎然；起造人不必然等於實際推案建商。

春城新港灣最新成交是什麼時候？

最新一筆揭露日期為2026-04-02，總價 1,690 萬元、45.1 萬／坪。

春城新港灣和八里區預售屋相比貴嗎？

春城新港灣近一年每坪中位數為 42.1 萬／坪，新北市八里區同期預售屋為 41.5 萬／坪，建案樣本高於 1.4%。

統計方法與限制

行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。

起造人／相關公司頁

廣春成建設股份有限公司負責人:王鼎然相關建案

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看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

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