寶佳淳青一坪多少？
寶佳淳青可統計成交每坪中位數為57.3 萬／坪，單價範圍為52.2～61.0 萬／坪。
寶佳淳青實價登錄與成交行情
新北市土城區
本頁重點
- 寶佳淳青目前累計揭露 94 筆，其中 69 筆納入行情統計
- 每坪中位數：57.3 萬／坪；總價中位數：1,877 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-26；單價範圍：52.2～61.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-26，3房2廳2衛，總價 2,460 萬元、52.2 萬／坪，權狀 55.6 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 寶佳建設股份有限公司 | 240 | 青和街 | 2022-07-29 | 自售:無;代銷:1130320~1161231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 64 | 57.8 | 1,845 |
| 3 房 | 30 | 55.2 | 2,206 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 65 | 57.7 | 1,838 |
| 40～未滿 50 坪 | 23 | 55.2 | 2,141 |
| 50 坪以上 | 5 | 57.4 | 2,474 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與土城區同期預售屋比較
寶佳淳青近一年每坪中位數為 55.4 萬／坪，新北市土城區同期預售屋為 72.4 萬／坪，建案樣本低於 23.5%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 54.5 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 55.4 萬／坪 | 9 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 青和街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 2,460 | 52.2 | 含車位 | |
| 2026-04-25 | 青和街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 2,160 | 56.9 | 含車位 | |
| 2026-04-19 | 青和街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 2,163 | 54.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 青和街 | 二層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,655 | 56.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-09 | 青和街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 2,080 | 53.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-10 | 青和街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 2,023 | 52.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-27 | 青和街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 2,102 | 53.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-27 | 青和街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 2,061 | 52.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-08 | 青和街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 1,823 | 55.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-03 | 青和街 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 2,082 | 53.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-25 | 青和街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 2,095 | 53.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-17 | 青和街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 2,080 | 53.5 | 含車位 | |
| 2026-01-05 | 青和街 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 1,823 | 55.4 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 青和街 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 2,242 | 53.3 | 含車位 | |
| 2025-12-20 | 青和街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,880 | 58.0 | 含車位 | |
| 2025-12-20 | 青和街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,820 | 55.0 | 含車位 | |
| 2025-12-15 | 青和街 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 1,823 | 55.4 | 含車位 | |
| 2025-12-14 | 青和街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 32.6 | 1,612 | 56.7 | 含車位 | |
| 2025-11-16 | 青和街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,710 | 55.2 | 含車位 | |
| 2025-11-02 | 青和街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 1,785 | 53.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-12 | 青和街 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 34.6 | 1,707 | 57.8 | 含車位 | |
| 2025-08-03 | 青和街 | 九層 | 2房2廳2衛 | 33.4 | 1,696 | 61.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-10 | 青和街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 2,458 | 58.8 | 含車位 | |
| 2025-06-22 | 青和街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 26.8 | 1,526 | 56.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-19 | 青和街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.9 | 1,877 | 59.0 | 含車位 | |
| 2025-04-27 | 青和街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 1,852 | 56.7 | 含車位 | |
| 2025-04-04 | 青和街 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,910 | 59.4 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 青和街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 2,473 | 59.1 | 含車位 | |
| 2025-02-26 | 青和街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 37.8 | 1,874 | 57.3 | 含車位 | |
| 2025-02-14 | 青和街 | 七層 | 2房2廳1衛 | 34.3 | 1,741 | 58.7 | 含車位 | |
| 2025-01-24 | 青和街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 1,860 | 57.0 | 含車位 | |
| 2025-01-16 | 青和街 | 二層 | 2房2廳2衛 | 37.7 | 1,873 | 56.7 | 含車位 | |
| 2024-12-20 | 青和街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,699 | 47.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-26 | 青和街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 2,067 | 54.1 | 含車位 | |
| 2024-11-24 | 青和街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,901 | 58.4 | 含車位 | |
| 2024-11-06 | 青和街 | 二層 | 2房2廳2衛 | 37.8 | 1,877 | 57.1 | 含車位 | |
| 2024-11-04 | 青和街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 41.9 | 1,770 | 54.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-02 | 青和街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 37.8 | 2,046 | 62.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-01 | 青和街 | 一層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,625 | 51.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-29 | 青和街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,704 | 48.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-27 | 青和街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,665 | 55.9 | 含車位 | |
| 2024-10-27 | 青和街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 2,021 | 52.5 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 青和街 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 1,948 | 58.4 | 含車位 | |
| 2024-10-19 | 青和街 | 六層 | 2房2廳1衛 | 35.0 | 1,758 | 59.8 | 含車位 | |
| 2024-09-28 | 青和街 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,922 | 62.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-22 | 青和街 | 六層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,689 | 59.9 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 青和街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 2,122 | 56.0 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 青和街 | 十層 | 2房2廳1衛 | 33.6 | 1,664 | 58.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-14 | 青和街 | 九層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,646 | 58.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-08 | 青和街 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 34.6 | 1,777 | 59.8 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 23 | 58.7 | 1,831 |
| 低樓層 | 37 | 56.7 | 1,877 |
| 高樓層 | 34 | 57.8 | 1,921 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
寶佳淳青目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 94 筆，其中 69 筆納入每坪行情統計。
寶佳淳青總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,877 萬元，樣本 69 筆。
寶佳淳青有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
寶佳淳青的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為寶佳建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
寶佳淳青最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-26，總價 2,460 萬元、52.2 萬／坪。
寶佳淳青和土城區預售屋相比貴嗎？
寶佳淳青近一年每坪中位數為 55.4 萬／坪，新北市土城區同期預售屋為 72.4 萬／坪，建案樣本低於 23.5%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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