漢寶捷運學府 No.5一坪多少？
漢寶捷運學府 No.5可統計成交每坪中位數為70.9 萬／坪，單價範圍為樣本不足。
漢寶捷運學府 No.5實價登錄與成交行情
新北市中和區
本頁重點
- 漢寶捷運學府 No.5目前累計揭露 37 筆，其中 1 筆納入行情統計
- 每坪中位數：70.9 萬／坪；總價中位數：2,765 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-27；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2026-04-27，2房2廳1衛，總價 1,815 萬元、73.7 萬／坪，權狀 24.6 坪，十一層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 漢寶開發建設股份有限公司 負責人：魏登洲 | 245 | 連城路601號旁 | 2024-11-15 | 自售:無;代銷:1140928~1150927;公開銷售日起12個月; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 2 房 | 33 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 20 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 14 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中和區同期預售屋比較
建案或新北市中和區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 70.9 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 連城路601號旁 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 24.6 | 1,815 | 73.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 連城路601號旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,969 | 71.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-09 | 連城路601號旁 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 2,046 | 73.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-22 | 連城路601號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 21.2 | 1,625 | 76.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-21 | 連城路601號旁 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 2,070 | 75.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-19 | 連城路601號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 1,845 | 76.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-02 | 連城路601號旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 2,014 | 72.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-10 | 連城路601號旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 24.6 | 1,780 | 72.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-31 | 連城路601號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 57.1 | 3,219 | 67.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-30 | 連城路601號旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 24.6 | 1,777 | 72.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-24 | 連城路601號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 2,270 | 80.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-19 | 連城路601號旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 24.6 | 1,681 | 68.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-07 | 連城路601號旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 24.6 | 1,762 | 71.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-26 | 連城路601號旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,893 | 68.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-23 | 連城路601號旁 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 24.8 | 1,960 | 79.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-20 | 連城路601號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,730 | 61.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-15 | 連城路601號旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 24.6 | 1,797 | 72.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-12 | 連城路601號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,850 | 66.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-12 | 連城路601號旁 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 36.9 | 1,974 | 72.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-12 | 連城路601號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 24.6 | 1,641 | 66.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-05 | 連城路601號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 24.6 | 1,512 | 61.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-04 | 連城路601號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 2,765 | 70.9 | 含車位 | |
| 2025-11-30 | 連城路601號旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 36.4 | 2,060 | 74.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-30 | 連城路601號旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 37.4 | 2,091 | 76.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-27 | 連城路601號旁 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 37.4 | 2,151 | 78.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-22 | 連城路601號旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 24.6 | 1,722 | 70.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-22 | 連城路601號旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 24.6 | 1,724 | 70.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-20 | 連城路601號旁 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 24.8 | 1,931 | 77.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-15 | 連城路601號旁 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 24.3 | 1,755 | 72.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-15 | 連城路601號旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 37.4 | 2,081 | 75.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-12 | 連城路601號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 24.6 | 1,595 | 64.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-09 | 連城路601號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 24.6 | 1,592 | 64.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-08 | 連城路601號旁 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 24.3 | 1,748 | 72.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-05 | 連城路601號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 57.1 | 3,350 | 69.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-04 | 連城路601號旁 | 七層 | 1房2廳1衛 | 21.2 | 1,680 | 79.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-02 | 連城路601號旁 | 十層 | 2房2廳2衛 | 24.3 | 1,700 | 70.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-02 | 連城路601號旁 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 24.3 | 1,717 | 70.7 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 37 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 18 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 9 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 10 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
漢寶捷運學府 No.5目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 37 筆，其中 1 筆納入每坪行情統計。
漢寶捷運學府 No.5總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,765 萬元，樣本 1 筆。
漢寶捷運學府 No.5有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
漢寶捷運學府 No.5的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為漢寶開發建設股份有限公司 負責人：魏登洲；起造人不必然等於實際推案建商。
漢寶捷運學府 No.5最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-27，總價 1,815 萬元、73.7 萬／坪。
漢寶捷運學府 No.5和中和區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市中和區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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看行情前請注意
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