日安 PARK實價登錄與成交行情

新北市板橋區

本頁重點

日安 PARK目前累計揭露 90 筆，其中 10 筆納入行情統計
每坪中位數：71.5 萬／坪；總價中位數：2,057 萬元
最新揭露日期：2026-07-07；單價範圍：64.6～82.6 萬／坪

最新一筆揭露

2026-07-07，2房2廳2衛，總價 1,988 萬元、72.0 萬／坪，權狀 29.7 坪，十三層，納入行情統計。

建案備查資訊

起造人	戶數	坐落街道	建照核發	銷售期間
統一工商綜合區開發股份有限公司	452	藝文街	2025-11-21	自售:無;代銷:1140601~1150531;

內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。

房型行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
2 房	44	73.6	2,022
3 房	45	67.3	2,120

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

坪數帶行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
20～未滿 30 坪	37	75.1	1,988
30～未滿 40 坪	50	67.3	2,120
40～未滿 50 坪	3	樣本不足（少於 3 筆）	樣本不足（少於 3 筆）

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

與板橋區同期預售屋比較

日安 PARK近一年每坪中位數為 71.5 萬／坪，新北市板橋區同期預售屋為 84.6 萬／坪，建案樣本低於 15.5%。

價格趨勢

期間	每坪中位數	統計樣本
近 3 個月	69.9 萬／坪	6
近 6 個月	71.5 萬／坪	10
前 6 個月	樣本不足	0

兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。

全部揭露明細

交易日	地址(門牌)	樓層	格局	權狀坪數	總價(萬)	每坪(萬)	車位	註記
2026-07-07	香社一路與香社二路與藝文街口	十三層	2房2廳2衛	29.7	1,988	72.0	含車位
2026-07-07	香社一路與香社二路與藝文街口	十二層	3房2廳2衛	33.3	2,168	68.6	含車位
2026-07-05	香社一路與香社二路與藝文街口	四層	3房2廳2衛	33.2	2,035	64.6	含車位
2026-07-03	香社一路與香社二路與藝文街口	九層	3房2廳2衛	34.7	2,325	71.2	含車位
2026-07-02	香社一路與香社二路與藝文街口	九層	3房2廳2衛	33.2	2,070	65.9	含車位
2026-05-07	香社一路與香社二路與藝文街口	六層	2房2廳2衛	27.9	1,870	71.9	含車位
2026-04-30	香社一路與香社二路與藝文街口	十一層	2房2廳2衛	29.5	2,057	75.1	含車位
2026-04-23	香社一路與香社二路與藝文街口	五層	2房2廳2衛	27.9	1,860	72.3	含車位	⚠ 特殊
2026-04-18	香社一路與香社二路與藝文街口	十層	3房2廳2衛	34.7	2,335	71.5	含車位	⚠ 特殊
2026-04-14	香社一路與香社二路與藝文街口	七層	2房2廳2衛	29.7	1,968	71.2	含車位	⚠ 特殊
2026-04-12	香社一路與香社二路與藝文街口	九層	2房2廳2衛	27.9	1,855	72.5	含車位	⚠ 特殊
2026-04-12	香社一路與香社二路與藝文街口	八層	3房2廳2衛	33.2	2,100	66.7	含車位	⚠ 特殊
2026-04-09	香社一路與香社二路與藝文街口	十一層	3房2廳2衛	33.6	2,240	70.5	含車位	⚠ 特殊
2026-04-09	香社一路與香社二路與藝文街口	十一層	2房2廳2衛	29.5	2,057	75.1	含車位
2026-04-08	香社一路與香社二路與藝文街口	十四層	2房2廳2衛	29.5	2,065	76.8	含車位	⚠ 特殊
2026-04-06	香社一路與香社二路與藝文街口	十層	2房2廳2衛	29.5	2,050	75.3	含車位	⚠ 特殊
2026-04-05	香社一路與香社二路與藝文街口	九層	2房2廳1衛	24.6	1,567	69.7	含車位	⚠ 特殊
2026-04-05	香社一路與香社二路與藝文街口	三層	3房2廳2衛	39.5	2,600	78.7	含車位	⚠ 特殊
2026-04-03	香社一路與香社二路與藝文街口	九層	3房2廳2衛	32.8	2,130	68.3	含車位	⚠ 特殊
2026-04-03	香社一路與香社二路與藝文街口	九層	2房2廳2衛	27.4	1,860	72.8	含車位	⚠ 特殊
2026-04-03	香社一路與香社二路與藝文街口	十一層	3房2廳2衛	34.7	2,344	71.5	含車位	⚠ 特殊
2026-04-01	香社一路與香社二路與藝文街口	十四層	2房2廳1衛	24.6	1,610	71.4	含車位	⚠ 特殊
2026-03-28	香社一路與香社二路與藝文街口	九層	2房2廳2衛	29.5	1,990	73.5	含車位	⚠ 特殊
2026-03-28	香社一路與香社二路與藝文街口	九層	3房2廳2衛	40.6	2,450	71.7	含車位	⚠ 特殊
2026-03-22	香社一路與香社二路與藝文街口	九層	2房2廳2衛	35.7	2,110	71.2	含車位	⚠ 特殊
2026-03-21	香社一路與香社二路與藝文街口	五層	3房2廳2衛	39.4	2,249	67.6	含車位	⚠ 特殊
2026-03-20	香社一路與香社二路與藝文街口	五層	3房2廳2衛	39.3	2,162	63.8	含車位	⚠ 特殊
2026-03-11	香社一路與香社二路與藝文街口	一層	0房0廳1衛	22.5	1,647	82.6	含車位
2026-03-08	香社一路與香社二路與藝文街口	八層	3房2廳2衛	32.8	2,120	67.3	含車位
2026-02-28	香社一路與香社二路與藝文街口	十三層	3房2廳2衛	40.8	2,468	73.4	含車位	⚠ 特殊
2026-02-13	香社一路與香社二路與藝文街口	十二層	3房2廳2衛	34.2	2,330	73.1	含車位	⚠ 特殊
2026-02-07	香社一路與香社二路與藝文街口	十層	2房2廳1衛	24.6	1,561	72.0	含車位	⚠ 特殊
2026-02-03	香社一路與香社二路與藝文街口	八層	2房2廳2衛	29.5	2,040	76.5	含車位	⚠ 特殊
2026-02-01	香社一路與香社二路與藝文街口	五層	2房2廳2衛	29.7	1,960	72.1	含車位	⚠ 特殊
2026-01-31	香社一路與香社二路與藝文街口	五層	2房2廳2衛	29.5	2,039	76.9	含車位	⚠ 特殊
2026-01-31	香社一路與香社二路與藝文街口	六層	3房2廳2衛	33.6	2,181	70.2	含車位	⚠ 特殊
2026-01-31	香社一路與香社二路與藝文街口	十五層	2房2廳2衛	32.7	1,854	73.2	含車位	⚠ 特殊
2026-01-31	香社一路與香社二路與藝文街口	六層	3房2廳2衛	33.3	2,127	68.9	含車位	⚠ 特殊
2026-01-25	香社一路與香社二路與藝文街口	七層	2房2廳2衛	29.5	1,978	74.3	含車位	⚠ 特殊
2026-01-24	香社一路與香社二路與藝文街口	十三層	2房2廳2衛	29.0	2,060	77.4	含車位	⚠ 特殊
2026-01-24	香社一路與香社二路與藝文街口	九層	3房2廳2衛	33.6	2,160	69.8	含車位	⚠ 特殊
2026-01-16	香社一路與香社二路與藝文街口	七層	2房2廳2衛	27.4	1,850	74.1	含車位	⚠ 特殊
2026-01-10	香社一路與香社二路與藝文街口	九層	3房2廳2衛	33.2	2,059	67.4	含車位	⚠ 特殊
2026-01-08	香社一路與香社二路與藝文街口	十層	2房2廳2衛	29.7	1,974	73.1	含車位	⚠ 特殊
2026-01-07	香社一路與香社二路與藝文街口	十三層	2房2廳2衛	35.5	2,116	75.5	含車位	⚠ 特殊
2026-01-03	香社一路與香社二路與藝文街口	十四層	3房2廳2衛	33.2	2,121	68.5	含車位	⚠ 特殊
2026-01-02	香社一路與香社二路與藝文街口	五層	2房2廳1衛	24.6	1,543	71.1	含車位	⚠ 特殊
2025-12-31	香社一路與香社二路與藝文街口	十三層	3房2廳2衛	39.7	2,332	70.6	含車位	⚠ 特殊
2025-12-31	香社一路與香社二路與藝文街口	六層	2房2廳2衛	27.9	1,865	73.9	含車位	⚠ 特殊
2025-12-29	香社一路與香社二路與藝文街口	五層	3房2廳2衛	39.4	2,201	68.7	含車位	⚠ 特殊

列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。

樓層行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
中樓層	44	69.2	2,095
低樓層	15	樣本不足（少於 3 筆）	樣本不足（少於 3 筆）
高樓層	31	73.6	2,057

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

常見問題

日安 PARK一坪多少？

日安 PARK可統計成交每坪中位數為71.5 萬／坪，單價範圍為64.6～82.6 萬／坪。

日安 PARK目前有幾筆實價登錄？

目前累計揭露 90 筆，其中 10 筆納入每坪行情統計。

日安 PARK總價大約多少？

可統計交易總價中位數為2,057 萬元，樣本 10 筆。

日安 PARK有哪些房型？

現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。

日安 PARK的起造人是誰？

備查資料顯示的起造人為統一工商綜合區開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。

日安 PARK最新成交是什麼時候？

最新一筆揭露日期為2026-07-07，總價 1,988 萬元、72.0 萬／坪。

日安 PARK和板橋區預售屋相比貴嗎？

日安 PARK近一年每坪中位數為 71.5 萬／坪，新北市板橋區同期預售屋為 84.6 萬／坪，建案樣本低於 15.5%。

統計方法與限制

行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。

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看行情前請注意

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