聯上琚川一坪多少？
聯上琚川可統計成交每坪中位數為74.8 萬／坪，單價範圍為70.0～86.5 萬／坪。
聯上琚川實價登錄與成交行情
新北市三重區
本頁重點
- 聯上琚川目前累計揭露 15 筆，其中 13 筆納入行情統計
- 每坪中位數：74.8 萬／坪；總價中位數：2,450 萬元
- 最新揭露日期：2024-12-20；單價範圍：70.0～86.5 萬／坪
最新一筆揭露
2024-12-20，2房2廳2衛，總價 2,177 萬元、77.0 萬／坪，權狀 35.4 坪，十九層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 聯上開發股份有限公司：蘇永義 | 103 | 環河北路二段仁義街101巷口 | 2024-01-12 | 自售:無;代銷:1130215~1131115;自建照取得日起9個月為準; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 9 | 77.1 | 2,325 |
| 3 房 | 6 | 73.3 | 2,786 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 9 | 77.1 | 2,325 |
| 40～未滿 50 坪 | 5 | 73.3 | 2,756 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與三重區同期預售屋比較
建案或新北市三重區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-20 | 環河北路二段242號旁 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,177 | 77.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-24 | 環河北路二段242號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 2,841 | 74.8 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 環河北路二段２４２號旁 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 2,411 | 78.0 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 環河北路二段２４２號旁 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 2,432 | 79.3 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 環河北路二段２４２號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 2,722 | 73.2 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 環河北路二段２４２號旁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,190 | 76.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-13 | 環河北路二段２４２號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,180 | 77.1 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 環河北路二段２４２號旁 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 2,450 | 86.5 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 環河北路二段２４２號旁 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 2,816 | 75.0 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 環河北路二段２４２號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 57.1 | 2,980 | 70.0 | 含車位 | |
| 2024-07-18 | 環河北路二段２４２號旁 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 2,285 | 75.8 | 含車位 | |
| 2024-07-17 | 環河北路二段２４２號旁 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 2,325 | 74.7 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 環河北路二段２４２號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 2,691 | 70.6 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 環河北路二段２４２號旁 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 37.6 | 2,325 | 74.3 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 環河北路二段２４２號旁 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 2,756 | 73.3 | 含車位 |
列出最近 15 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 3 | 73.2 | 2,691 |
| 低樓層 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 9 | 75.4 | 2,441 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
聯上琚川目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 15 筆，其中 13 筆納入每坪行情統計。
聯上琚川總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,450 萬元，樣本 13 筆。
聯上琚川有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
聯上琚川的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為聯上開發股份有限公司：蘇永義；起造人不必然等於實際推案建商。
聯上琚川最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-12-20，總價 2,177 萬元、77.0 萬／坪。
聯上琚川和三重區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市三重區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。