寶亞鴻公?一坪多少？
寶亞鴻公?可統計成交每坪中位數為65.3 萬／坪，單價範圍為53.1～131.0 萬／坪。
寶亞鴻公?實價登錄與成交行情
新北市新莊區
本頁重點
- 寶亞鴻公?目前累計揭露 104 筆，其中 104 筆納入行情統計
- 每坪中位數：65.3 萬／坪；總價中位數：1,524 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-07；單價範圍：53.1～131.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-07，—，總價 839 萬元、54.5 萬／坪，權狀 15.4 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 新悅開發建設股份有限公司 | 177 | 民安路 | 2025-07-22 | 自售:無;代銷:1140808~1150807; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 43 | 66.9 | 1,545 |
| 3 房 | 26 | 65.7 | 1,818 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 39 | 65.5 | 1,425 |
| 30～未滿 40 坪 | 41 | 66.6 | 1,740 |
| 40～未滿 50 坪 | 5 | 64.5 | 2,320 |
| 未滿 20 坪 | 19 | 54.5 | 910 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新莊區同期預售屋比較
寶亞鴻公?近一年每坪中位數為 65.3 萬／坪，新北市新莊區同期預售屋為 71.4 萬／坪，建案樣本低於 8.5%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 65.2 萬／坪 | 4 |
| 近 6 個月 | 67.2 萬／坪 | 13 |
| 前 6 個月 | 64.8 萬／坪 | 91 |
相較前 6 個月上升 3.7%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 民安路 | 二層 | — | 15.4 | 839 | 54.5 | — | |
| 2026-07-03 | 民安路 | 十五層 | 3房1廳2衛 | 30.1 | 1,730 | 67.3 | 含車位 | |
| 2026-05-08 | 民安路 | 七層 | 2房1廳1衛 | 34.9 | 1,670 | 63.0 | 含車位 | |
| 2026-05-03 | 民安路 | 十五層 | 2房1廳2衛 | 33.6 | 1,706 | 68.4 | 含車位 | |
| 2026-04-25 | 民安路 | 十三層 | 3房1廳2衛 | 36.3 | 1,821 | 66.3 | 含車位 | |
| 2026-04-21 | 民安路 | 十二層 | 3房1廳2衛 | 30.1 | 1,703 | 65.8 | 含車位 | |
| 2026-04-12 | 民安路 | 五層 | — | 16.3 | 888 | 54.5 | — | |
| 2026-03-26 | 民安路 | 十層 | 2房1廳2衛 | 25.1 | 1,750 | 69.9 | — | |
| 2026-03-20 | 民安路 | 十層 | 2房1廳2衛 | 21.3 | 1,458 | 68.5 | — | |
| 2026-03-05 | 民安路 | 十五層 | 2房1廳2衛 | 21.3 | 1,440 | 67.7 | — | |
| 2026-03-01 | 民安路 | 十一層 | 3房1廳2衛 | 30.1 | 1,737 | 67.2 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 民安路 | 八層 | 3房1廳2衛 | 36.3 | 1,816 | 65.5 | 含車位 | |
| 2026-02-26 | 民安路 | 十九層 | 3房1廳2衛 | 44.6 | 2,480 | 68.5 | 含車位 | |
| 2026-01-23 | 民安路 | 二層 | — | 25.3 | 1,335 | 62.8 | 含車位 | |
| 2026-01-10 | 民安路 | 十六層 | 2房1廳2衛 | 37.4 | 2,030 | 70.7 | 含車位 | |
| 2026-01-07 | 民安路 | 十八層 | 3房1廳2衛 | 38.2 | 2,100 | 71.2 | 含車位 | |
| 2026-01-06 | 民安路 | 五層 | — | 17.0 | 922 | 54.4 | — | |
| 2026-01-04 | 民安路 | 十四層 | 2房1廳2衛 | 33.6 | 1,670 | 67.2 | 含車位 | |
| 2026-01-04 | 民安路 | 十三層 | 2房1廳2衛 | 21.3 | 1,439 | 67.6 | — | |
| 2025-12-31 | 民安路 | 五層 | — | 31.5 | 1,282 | 54.5 | 含車位 | |
| 2025-12-30 | 民安路 | 十三層 | 2房1廳2衛 | 21.3 | 1,425 | 67.0 | — | |
| 2025-12-21 | 民安路 | 十層 | 2房1廳2衛 | 27.5 | 1,545 | 66.5 | 含車位 | |
| 2025-12-17 | 民安路 | 十七層 | 2房1廳2衛 | 21.3 | 1,447 | 68.0 | — | |
| 2025-12-07 | 民安路 | 十三層 | 3房1廳2衛 | 24.2 | 1,602 | 66.2 | — | |
| 2025-12-06 | 民安路 | 十三層 | 2房1廳2衛 | 25.1 | 1,730 | 69.1 | — | |
| 2025-12-05 | 民安路 | 七層 | 2房1廳2衛 | 37.4 | 2,046 | 71.3 | 含車位 | |
| 2025-11-29 | 民安路 | 十八層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,519 | 67.6 | 含車位 | |
| 2025-11-28 | 民安路 | 九層 | 2房1廳2衛 | 33.6 | 1,638 | 65.7 | 含車位 | |
| 2025-11-27 | 民安路 | 十八層 | 2房1廳2衛 | 21.3 | 1,456 | 68.4 | — | |
| 2025-11-27 | 民安路 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 37.4 | 1,950 | 67.9 | 含車位 | |
| 2025-11-25 | 民安路 | 四層 | — | 26.6 | 1,379 | 61.0 | 含車位 | |
| 2025-11-23 | 民安路 | 十九層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,508 | 67.1 | 含車位 | |
| 2025-11-22 | 民安路 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 21.3 | 1,420 | 66.7 | — | |
| 2025-11-15 | 民安路 | 七層 | 3房1廳2衛 | 23.9 | 1,547 | 64.7 | — | |
| 2025-11-15 | 民安路 | 十二層 | 2房1廳2衛 | 33.6 | 1,660 | 66.2 | 含車位 | |
| 2025-11-15 | 民安路 | 九層 | 3房1廳2衛 | 32.3 | 2,106 | 65.3 | — | |
| 2025-11-08 | 民安路 | 五層 | 2房1廳2衛 | 26.9 | 1,265 | 54.8 | 含車位 | |
| 2025-11-08 | 民安路 | 四層 | — | 22.5 | 1,000 | 53.4 | 含車位 | |
| 2025-11-08 | 民安路 | 四層 | — | 19.1 | 1,046 | 54.7 | — | |
| 2025-11-07 | 民安路 | 五層 | — | 16.6 | 908 | 54.7 | — | |
| 2025-11-07 | 民安路 | 九層 | 3房1廳2衛 | 23.9 | 1,566 | 65.5 | — | |
| 2025-11-04 | 民安路 | 一層 | — | 35.2 | 3,915 | 131.0 | 含車位 | |
| 2025-11-04 | 民安路 | 一層 | — | 27.9 | 2,755 | 121.7 | 含車位 | |
| 2025-11-01 | 民安路 | 十七層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,493 | 67.1 | 含車位 | |
| 2025-11-01 | 民安路 | 十二層 | 3房1廳2衛 | 24.2 | 1,588 | 65.6 | — | |
| 2025-10-28 | 民安路 | 六層 | 3房1廳2衛 | 32.2 | 2,233 | 69.4 | — | |
| 2025-10-28 | 民安路 | 三層 | — | 17.9 | 969 | 54.1 | — | |
| 2025-10-27 | 民安路 | 五層 | — | 40.7 | 1,358 | 55.7 | 含車位 | |
| 2025-10-24 | 民安路 | 三層 | — | 19.1 | 1,041 | 54.5 | — | |
| 2025-10-20 | 民安路 | 三層 | — | 17.0 | 912 | 53.8 | — |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 39 | 65.6 | 1,660 |
| 低樓層 | 39 | 54.8 | 1,041 |
| 高樓層 | 26 | 67.6 | 1,697 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
寶亞鴻公?目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 104 筆，其中 104 筆納入每坪行情統計。
寶亞鴻公?總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,524 萬元，樣本 104 筆。
寶亞鴻公?有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
寶亞鴻公?的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為新悅開發建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
寶亞鴻公?最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-07，總價 839 萬元、54.5 萬／坪。
寶亞鴻公?和新莊區預售屋相比貴嗎？
寶亞鴻公?近一年每坪中位數為 65.3 萬／坪，新北市新莊區同期預售屋為 71.4 萬／坪，建案樣本低於 8.5%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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