長耀會實價登錄與成交行情

新北市林口區

本頁重點

長耀會目前累計揭露 45 筆，其中 45 筆納入行情統計
每坪中位數：62.3 萬／坪；總價中位數：3,201 萬元
最新揭露日期：2026-04-28；單價範圍：59.4～68.5 萬／坪

最新一筆揭露

2026-04-28，4房2廳2衛，總價 3,332 萬元、68.5 萬／坪，權狀 63.4 坪，五層，納入行情統計。

建案備查資訊

起造人	戶數	坐落街道	建照核發	銷售期間
仕院建設股份有限公司	399	文化三路二段與中山路口	2025-10-28	自售:1140315~1160914;自售8戶店面;代銷:1140315~1160914;

內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。

房型行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
3 房	13	62.3	3,201
4 房	32	62.3	3,212

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

坪數帶行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
30～未滿 40 坪	2	樣本不足（少於 3 筆）	樣本不足（少於 3 筆）
40～未滿 50 坪	2	樣本不足（少於 3 筆）	樣本不足（少於 3 筆）
50 坪以上	41	62.3	3,229

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

與林口區同期預售屋比較

長耀會近一年每坪中位數為 62.3 萬／坪，新北市林口區同期預售屋為 61.2 萬／坪，建案樣本高於 1.8%。

價格趨勢

期間	每坪中位數	統計樣本
近 3 個月	樣本不足	0
近 6 個月	61.4 萬／坪	31
前 6 個月	62.9 萬／坪	14

相較前 6 個月下降 2.4%。所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。

全部揭露明細

交易日	地址(門牌)	樓層	格局	權狀坪數	總價(萬)	每坪(萬)	車位
2026-04-28	文化三路二段與中山路口	五層	4房2廳2衛	63.4	3,332	68.5	含車位
2026-04-14	文化三路二段與中山路口	六層	4房2廳2衛	55.6	2,965	65.2	含車位
2026-03-30	文化三路二段與中山路口	十層	4房2廳5衛	91.7	5,269	68.2	含車位
2026-03-26	文化三路二段與中山路口	三層	4房2廳2衛	55.0	2,774	60.7	含車位
2026-03-26	文化三路二段與中山路口	七層	4房2廳2衛	55.6	2,882	62.4	含車位
2026-03-23	文化三路二段與中山路口	五層	4房2廳2衛	57.1	2,838	59.8	含車位
2026-03-23	文化三路二段與中山路口	三層	3房2廳3衛	62.8	3,519	66.7	含車位
2026-03-23	文化三路二段與中山路口	五層	4房2廳2衛	55.6	2,833	61.4	含車位
2026-03-23	文化三路二段與中山路口	十層	4房2廳2衛	55.6	3,075	67.0	含車位
2026-03-23	文化三路二段與中山路口	九層	3房2廳3衛	62.8	3,548	66.2	含車位
2026-03-08	文化三路二段與中山路口	七層	3房2廳3衛	62.8	3,229	60.9	含車位
2026-03-04	文化三路二段與中山路口	九層	4房2廳2衛	55.6	2,893	63.4	含車位
2026-03-04	文化三路二段與中山路口	五層	4房2廳5衛	83.7	4,482	59.4	含車位
2026-03-04	文化三路二段與中山路口	四層	4房2廳2衛	47.4	2,808	64.6	含車位
2026-02-25	文化三路二段與中山路口	四層	4房2廳2衛	59.2	3,029	61.4	含車位
2026-02-25	文化三路二段與中山路口	八層	4房2廳5衛	91.7	4,814	61.2	含車位
2026-02-25	文化三路二段與中山路口	九層	4房2廳5衛	83.7	4,617	61.4	含車位
2026-02-25	文化三路二段與中山路口	三層	4房2廳5衛	83.6	4,488	60.7	含車位
2026-02-25	文化三路二段與中山路口	十層	4房2廳2衛	59.2	3,199	63.9	含車位
2026-02-25	文化三路二段與中山路口	十三層	4房2廳2衛	59.2	3,225	65.9	含車位
2026-02-25	文化三路二段與中山路口	六層	4房2廳5衛	83.7	4,496	60.2	含車位
2026-02-02	文化三路二段與中山路口	三層	4房2廳5衛	91.6	4,748	60.4	含車位
2026-02-02	文化三路二段與中山路口	十層	4房2廳5衛	83.7	4,632	61.9	含車位
2026-02-02	文化三路二段與中山路口	三層	4房2廳5衛	83.6	4,570	61.2	含車位
2026-02-02	文化三路二段與中山路口	四層	3房2廳3衛	62.8	3,201	60.3	含車位
2026-02-02	文化三路二段與中山路口	七層	3房2廳3衛	62.8	3,290	61.8	含車位
2026-02-02	文化三路二段與中山路口	三層	3房2廳3衛	54.8	3,129	63.0	含車位
2026-02-02	文化三路二段與中山路口	八層	3房2廳3衛	62.8	3,313	61.4	含車位
2026-02-02	文化三路二段與中山路口	四層	4房2廳2衛	55.6	2,824	60.9	含車位
2026-02-02	文化三路二段與中山路口	八層	4房2廳2衛	55.6	2,873	62.9	含車位
2026-02-02	文化三路二段與中山路口	六層	4房2廳2衛	49.1	2,691	60.4	含車位
2026-01-01	文化三路二段與中山路口	十五層	4房2廳5衛	83.7	4,811	64.3	含車位
2026-01-01	文化三路二段與中山路口	七層	4房2廳5衛	83.7	4,541	60.3	含車位
2026-01-01	文化三路二段與中山路口	十五層	4房2廳5衛	83.7	4,780	64.4	含車位
2026-01-01	文化三路二段與中山路口	八層	3房2廳3衛	54.8	3,104	62.3	含車位
2026-01-01	文化三路二段與中山路口	十層	3房2廳3衛	62.8	3,242	60.3	含車位
2026-01-01	文化三路二段與中山路口	三層	3房2廳3衛	54.8	3,200	63.7	含車位
2026-01-01	文化三路二段與中山路口	四層	3房2廳3衛	54.8	3,041	60.3	含車位
2026-01-01	文化三路二段與中山路口	五層	3房2廳2衛	38.6	2,190	65.3	含車位
2026-01-01	文化三路二段與中山路口	三層	4房2廳2衛	59.2	3,241	65.8	含車位
2026-01-01	文化三路二段與中山路口	七層	4房2廳2衛	59.2	3,100	62.3	含車位
2026-01-01	文化三路二段與中山路口	八層	4房2廳2衛	51.2	2,925	62.9	含車位
2026-01-01	文化三路二段與中山路口	十二層	4房2廳3衛	58.1	3,342	62.9	含車位
2026-01-01	文化三路二段與中山路口	六層	3房2廳2衛	38.6	2,190	65.3	含車位
2026-01-01	文化三路二段與中山路口	九層	4房2廳2衛	55.4	2,896	62.8	含車位

列出最近 45 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。

樓層行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
中樓層	13	63.9	3,342
低樓層	32	61.4	3,116

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

常見問題

長耀會一坪多少？

長耀會可統計成交每坪中位數為62.3 萬／坪，單價範圍為59.4～68.5 萬／坪。

長耀會目前有幾筆實價登錄？

目前累計揭露 45 筆，其中 45 筆納入每坪行情統計。

長耀會總價大約多少？

可統計交易總價中位數為3,201 萬元，樣本 45 筆。

長耀會有哪些房型？

現有揭露可辨識的房型包含3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。

長耀會的起造人是誰？

備查資料顯示的起造人為仕院建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。

長耀會最新成交是什麼時候？

最新一筆揭露日期為2026-04-28，總價 3,332 萬元、68.5 萬／坪。

長耀會和林口區預售屋相比貴嗎？

長耀會近一年每坪中位數為 62.3 萬／坪，新北市林口區同期預售屋為 61.2 萬／坪，建案樣本高於 1.8%。

統計方法與限制

行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。

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看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

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