長虹天聚一坪多少？
長虹天聚可統計成交每坪中位數為61.7 萬／坪，單價範圍為50.9～87.2 萬／坪。
長虹天聚實價登錄與成交行情
新北市林口區
本頁重點
- 長虹天聚目前累計揭露 125 筆，其中 125 筆納入行情統計
- 每坪中位數：61.7 萬／坪；總價中位數：2,950 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-24；單價範圍：50.9～87.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-24，4房2廳3衛，總價 4,128 萬元、63.6 萬／坪，權狀 72.5 坪，十九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 長虹建設股份有限公司 等四人 | 486 | 中山路與民權路路口 | 2022-06-24 | 自售:無;代銷:1120922~1140930; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 26 | 61.2 | 1,830 |
| 3 房 | 44 | 60.6 | 2,774 |
| 4 房 | 53 | 62.1 | 4,045 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 24 | 60.7 | 1,826 |
| 40～未滿 50 坪 | 27 | 61.8 | 2,738 |
| 50 坪以上 | 74 | 61.8 | 3,920 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與林口區同期預售屋比較
長虹天聚近一年每坪中位數為 64.8 萬／坪，新北市林口區同期預售屋為 61.2 萬／坪，建案樣本高於 5.9%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 64.8 萬／坪 | 3 |
| 前 6 個月 | 64.9 萬／坪 | 28 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 中山路與民權路路口 | 十九層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 4,128 | 63.6 | 含車位 | |
| 2026-04-15 | 中山路與民權路路口 | 二十五層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 4,127 | 64.8 | 含車位 | |
| 2026-02-10 | 中山路與民權路路口 | 二十八層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,994 | 66.5 | 含車位 | |
| 2026-01-29 | 中山路與民權路路口 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 56.4 | 3,320 | 68.8 | 含車位 | |
| 2026-01-18 | 中山路與民權路路口 | 十九層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 4,138 | 64.1 | 含車位 | |
| 2026-01-15 | 中山路與民權路路口 | 十六層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 4,098 | 63.4 | 含車位 | |
| 2026-01-07 | 中山路與民權路路口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 2,892 | 65.2 | 含車位 | |
| 2026-01-03 | 中山路與民權路路口 | 二十六層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 4,159 | 65.0 | 含車位 | |
| 2025-12-22 | 中山路與民權路路口 | 二十五層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 4,130 | 64.3 | 含車位 | |
| 2025-12-08 | 中山路與民權路路口 | 十七層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 4,045 | 62.9 | 含車位 | |
| 2025-12-01 | 中山路與民權路路口 | 二十層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 4,204 | 65.8 | 含車位 | |
| 2025-11-27 | 中山路與民權路路口 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 56.4 | 3,128 | 66.1 | 含車位 | |
| 2025-11-27 | 中山路與民權路路口 | 二十一層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 4,142 | 65.1 | 含車位 | |
| 2025-11-27 | 中山路與民權路路口 | 二十一層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 4,110 | 63.8 | 含車位 | |
| 2025-11-27 | 中山路與民權路路口 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 33.8 | 1,925 | 64.5 | 含車位 | |
| 2025-11-27 | 中山路與民權路路口 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,938 | 65.0 | 含車位 | |
| 2025-11-20 | 中山路與民權路路口 | 二十六層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 4,208 | 64.8 | 含車位 | |
| 2025-11-20 | 中山路與民權路路口 | 二十七層 | 4房2廳3衛 | 75.5 | 4,280 | 65.0 | 含車位 | |
| 2025-11-12 | 中山路與民權路路口 | 二十四層 | 4房2廳3衛 | 74.0 | 4,247 | 64.7 | 含車位 | |
| 2025-11-12 | 中山路與民權路路口 | 二十四層 | 2房2廳2衛 | 41.9 | 2,145 | 64.5 | 含車位 | |
| 2025-11-12 | 中山路與民權路路口 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 56.4 | 3,038 | 64.7 | 含車位 | |
| 2025-11-12 | 中山路與民權路路口 | 二十八層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 2,990 | 67.2 | 含車位 | |
| 2025-10-30 | 中山路與民權路路口 | 二十二層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 4,111 | 64.0 | 含車位 | |
| 2025-10-20 | 中山路與民權路路口 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 33.8 | 2,025 | 67.9 | 含車位 | |
| 2025-10-20 | 中山路與民權路路口 | 二十三層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 4,138 | 64.5 | 含車位 | |
| 2025-10-20 | 中山路與民權路路口 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 41.3 | 2,105 | 63.0 | 含車位 | |
| 2025-10-20 | 中山路與民權路路口 | 二十五層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 1,995 | 67.1 | 含車位 | |
| 2025-10-13 | 中山路與民權路路口 | 十六層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 3,980 | 62.1 | 含車位 | |
| 2025-09-18 | 中山路與民權路路口 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 2,980 | 67.0 | 含車位 | |
| 2025-08-29 | 中山路與民權路路口 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 2,990 | 66.2 | 含車位 | |
| 2025-08-11 | 中山路與民權路路口 | 二十二層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 4,277 | 66.2 | 含車位 | |
| 2025-07-29 | 中山路與民權路路口 | 二十八層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 4,126 | 65.3 | 含車位 | |
| 2025-07-22 | 中山路與民權路路口 | 二十五層 | 3房2廳2衛 | 56.4 | 3,245 | 68.7 | 含車位 | |
| 2025-07-22 | 中山路與民權路路口 | 二十三層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 4,250 | 65.9 | 含車位 | |
| 2025-07-22 | 中山路與民權路路口 | 二十層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 4,172 | 64.2 | 含車位 | |
| 2025-07-17 | 中山路與民權路路口 | 十八層 | 4房2廳3衛 | 74.0 | 4,202 | 64.9 | 含車位 | |
| 2025-07-17 | 中山路與民權路路口 | 二十四層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 4,145 | 65.1 | 含車位 | |
| 2025-07-17 | 中山路與民權路路口 | 二十五層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 4,176 | 65.3 | 含車位 | |
| 2025-07-17 | 中山路與民權路路口 | 二十六層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 4,158 | 65.5 | 含車位 | |
| 2025-07-17 | 中山路與民權路路口 | 二十七層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 4,169 | 65.7 | 含車位 | |
| 2025-07-17 | 中山路與民權路路口 | 十五層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 4,110 | 63.1 | 含車位 | |
| 2025-07-17 | 中山路與民權路路口 | 十九層 | 4房2廳3衛 | 78.8 | 4,265 | 63.2 | 含車位 | |
| 2025-04-24 | 中山路與民權路路口 | 二層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 3,826 | 59.4 | 含車位 | |
| 2025-02-26 | 中山路與民權路路口 | 六層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 3,760 | 58.3 | 含車位 | |
| 2024-12-20 | 中山路與民權路路口 | 六層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 3,765 | 58.5 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 中山路與民權路路口 | 四層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 3,668 | 57.9 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 中山路與民權路路口 | 四層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 3,606 | 56.8 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 中山路與民權路路口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 2,769 | 58.5 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 中山路與民權路路口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 50.7 | 2,765 | 58.3 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 中山路與民權路路口 | 三層 | 4房2廳3衛 | 72.5 | 3,766 | 57.5 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 33 | 61.0 | 2,884 |
| 低樓層 | 46 | 58.8 | 2,755 |
| 高樓層 | 46 | 64.7 | 3,579 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
長虹天聚目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 125 筆，其中 125 筆納入每坪行情統計。
長虹天聚總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,950 萬元，樣本 125 筆。
長虹天聚有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
長虹天聚的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為長虹建設股份有限公司 等四人；起造人不必然等於實際推案建商。
長虹天聚最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-24，總價 4,128 萬元、63.6 萬／坪。
長虹天聚和林口區預售屋相比貴嗎？
長虹天聚近一年每坪中位數為 64.8 萬／坪，新北市林口區同期預售屋為 61.2 萬／坪，建案樣本高於 5.9%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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