吉晟賦一坪多少？
吉晟賦可統計成交每坪中位數為81.7 萬／坪，單價範圍為75.1～88.1 萬／坪。
吉晟賦實價登錄與成交行情
新北市三重區
本頁重點
- 吉晟賦目前累計揭露 47 筆，其中 42 筆納入行情統計
- 每坪中位數：81.7 萬／坪；總價中位數：2,150 萬元
- 最新揭露日期：2025-06-05；單價範圍：75.1～88.1 萬／坪
最新一筆揭露
2025-06-05，2房1廳2衛，總價 2,300 萬元、91.5 萬／坪，權狀 30.3 坪，二層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 吉晟建設股份有限公司負責人：李振銘 | 68 | 仁安街 | 2021-03-31 | 自售:無;代銷:1130601~自完售止;113年6月1日起至使用執照取得後12個月止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 36 | 82.7 | 1,975 |
| 3 房 | 11 | 79.1 | 3,114 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 21 | 81.7 | 1,880 |
| 30～未滿 40 坪 | 18 | 84.4 | 2,278 |
| 40～未滿 50 坪 | 8 | 79.3 | 3,168 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與三重區同期預售屋比較
建案或新北市三重區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 仁安街 | 二層 | 2房1廳2衛 | 30.3 | 2,300 | 91.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-31 | 仁安街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 36.6 | 2,930 | 80.0 | — | |
| 2025-05-27 | 仁安街 | 二層 | 2房1廳2衛 | 23.8 | 1,880 | 79.0 | — | |
| 2025-05-03 | 仁安街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 36.6 | 2,894 | 79.0 | — | |
| 2025-05-03 | 仁安街 | 三層 | 2房1廳2衛 | 31.7 | 2,140 | 79.4 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 仁安街 | 三層 | 2房1廳2衛 | 22.4 | 1,810 | 80.8 | — | |
| 2025-03-29 | 仁安街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 36.6 | 2,880 | 78.6 | — | |
| 2025-03-29 | 仁安街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,400 | 84.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-15 | 仁安街 | 十層 | 2房1廳2衛 | 22.4 | 1,875 | 83.7 | — | |
| 2025-03-07 | 仁安街 | 二層 | 2房1廳2衛 | 22.4 | 2,088 | 93.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-15 | 仁安街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,260 | 81.5 | 含車位 | |
| 2025-02-15 | 仁安街 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 22.4 | 1,915 | 85.5 | — | |
| 2025-01-23 | 仁安街 | 五層 | 2房1廳2衛 | 23.8 | 1,940 | 81.5 | — | |
| 2025-01-19 | 仁安街 | 十層 | 2房1廳2衛 | 30.3 | 2,160 | 84.8 | 含車位 | |
| 2024-12-14 | 仁安街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,020 | 75.1 | 含車位 | |
| 2024-11-30 | 仁安街 | 八層 | 2房1廳2衛 | 30.3 | 2,150 | 84.8 | 含車位 | |
| 2024-11-03 | 仁安街 | 八層 | 2房1廳2衛 | 31.7 | 2,280 | 85.7 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 仁安街 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 31.7 | 2,360 | 87.4 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 仁安街 | 九層 | 2房1廳2衛 | 23.8 | 2,045 | 86.0 | — | |
| 2024-10-22 | 仁安街 | 六層 | 2房1廳2衛 | 22.4 | 1,880 | 83.9 | — | |
| 2024-10-10 | 仁安街 | 八層 | 2房1廳2衛 | 31.7 | 2,265 | 84.1 | 含車位 | |
| 2024-10-09 | 仁安街 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 31.7 | 2,376 | 88.1 | 含車位 | |
| 2024-10-06 | 仁安街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,225 | 80.5 | 含車位 | |
| 2024-10-02 | 仁安街 | 五層 | 2房1廳2衛 | 23.8 | 1,960 | 82.4 | — | |
| 2024-10-01 | 仁安街 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 30.3 | 2,150 | 84.4 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 仁安街 | 五層 | 2房1廳2衛 | 22.4 | 1,840 | 82.1 | — | |
| 2024-09-29 | 仁安街 | 四層 | 2房1廳2衛 | 23.8 | 1,930 | 81.1 | — | |
| 2024-09-29 | 仁安街 | 七層 | 2房1廳2衛 | 23.8 | 1,939 | 81.5 | — | |
| 2024-09-29 | 仁安街 | 十層 | 2房1廳2衛 | 31.7 | 2,330 | 87.4 | 含車位 | |
| 2024-09-28 | 仁安街 | 三層 | 2房1廳2衛 | 22.4 | 1,859 | 83.0 | — | |
| 2024-09-28 | 仁安街 | 六層 | 2房1廳2衛 | 31.7 | 2,278 | 85.2 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 仁安街 | 七層 | 2房1廳2衛 | 30.3 | 2,090 | 82.1 | 含車位 | |
| 2024-09-26 | 仁安街 | 十層 | 2房1廳2衛 | 31.7 | 2,295 | 84.9 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 仁安街 | 四層 | 2房1廳2衛 | 23.8 | 1,910 | 80.3 | — | |
| 2024-09-24 | 仁安街 | 七層 | 2房1廳2衛 | 23.8 | 1,990 | 83.6 | — | |
| 2024-09-24 | 仁安街 | 六層 | 2房1廳2衛 | 31.7 | 2,200 | 82.0 | 含車位 | |
| 2024-09-22 | 仁安街 | 五層 | 2房1廳2衛 | 22.4 | 1,780 | 79.5 | — | |
| 2024-09-22 | 仁安街 | 八層 | 2房1廳2衛 | 22.4 | 1,785 | 79.7 | — | |
| 2024-09-22 | 仁安街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,110 | 78.1 | 含車位 | |
| 2024-09-21 | 仁安街 | 七層 | 2房1廳2衛 | 22.4 | 1,780 | 79.5 | — | |
| 2024-09-20 | 仁安街 | 六層 | 2房1廳2衛 | 22.4 | 1,835 | 81.9 | — | |
| 2024-09-19 | 仁安街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,118 | 78.0 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 仁安街 | 九層 | 2房1廳2衛 | 31.7 | 2,187 | 81.0 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 仁安街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,195 | 80.0 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 仁安街 | 四層 | 2房1廳2衛 | 22.4 | 1,646 | 73.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-11 | 仁安街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,168 | 79.3 | 含車位 | |
| 2024-09-11 | 仁安街 | 四層 | 2房1廳2衛 | 22.4 | 1,646 | 73.5 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 47 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 23 | 81.5 | 2,150 |
| 低樓層 | 14 | 80.0 | 1,930 |
| 高樓層 | 10 | 85.2 | 2,174 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
吉晟賦目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 47 筆，其中 42 筆納入每坪行情統計。
吉晟賦總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,150 萬元，樣本 42 筆。
吉晟賦有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
吉晟賦的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為吉晟建設股份有限公司負責人：李振銘；起造人不必然等於實際推案建商。
吉晟賦最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-06-05，總價 2,300 萬元、91.5 萬／坪。
吉晟賦和三重區預售屋相比貴嗎？
建案或新北市三重區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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