新板東京一坪多少？
新板東京可統計成交每坪中位數為91.4 萬／坪，單價範圍為85.5～98.8 萬／坪。
新板東京實價登錄與成交行情
新北市板橋區
本頁重點
- 新板東京目前累計揭露 60 筆，其中 55 筆納入行情統計
- 每坪中位數：91.4 萬／坪；總價中位數：2,018 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-09；單價範圍：85.5～98.8 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-09，2房2廳2衛，總價 3,000 萬元、94.1 萬／坪，權狀 37.0 坪，十八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 吉慶建設股份有限公司(法定代表人：李曙帆) | 177 | 民生路二段183號旁 | 2020-11-03 | 自售:1140601~1170531;代銷:1140301~1141031; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 38 | 92.1 | 1,958 |
| 3 房 | 22 | 90.1 | 3,608 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 25 | 91.6 | 1,981 |
| 30～未滿 40 坪 | 10 | 90.6 | 3,016 |
| 40～未滿 50 坪 | 13 | 90.7 | 3,722 |
| 50 坪以上 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 10 | 92.8 | 1,700 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與板橋區同期預售屋比較
新板東京近一年每坪中位數為 91.6 萬／坪，新北市板橋區同期預售屋為 84.6 萬／坪，建案樣本高於 8.3%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 92.5 萬／坪 | 2 |
| 近 6 個月 | 91.5 萬／坪 | 14 |
| 前 6 個月 | 91.6 萬／坪 | 31 |
相較前 6 個月下降 0.1%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 民生路二段１８３號旁 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 3,000 | 94.1 | 含車位 | |
| 2026-05-08 | 民生路二段１８３號旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 21.2 | 1,930 | 90.8 | — | |
| 2026-05-02 | 民生路二段１８３號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 3,820 | 90.9 | 含車位 | |
| 2026-04-25 | 民生路二段１８３號旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 21.2 | 1,930 | 90.8 | — | |
| 2026-04-24 | 民生路二段１８３號旁 | 九層 | 2房1廳1衛 | 18.3 | 1,679 | 91.6 | — | |
| 2026-04-21 | 民生路二段１８３號旁 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 3,728 | 92.5 | 含車位 | |
| 2026-04-19 | 民生路二段１８３號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 49.0 | 3,855 | 86.7 | 含車位 | |
| 2026-03-13 | 民生路二段183號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 3,774 | 88.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-09 | 民生路二段１８３號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 50.6 | 3,990 | 86.6 | 含車位 | |
| 2026-03-08 | 民生路二段１８３號旁 | 十九層 | 2房2廳1衛 | 21.2 | 2,086 | 98.2 | — | |
| 2026-03-07 | 民生路二段１８３號旁 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 3,016 | 93.8 | 含車位 | |
| 2026-03-07 | 民生路二段１８３號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 33.9 | 3,190 | 94.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-12 | 民生路二段１８３號旁 | 十七層 | 2房2廳1衛 | 21.2 | 2,062 | 97.0 | — | |
| 2026-02-07 | 民生路二段１８３號旁 | 八層 | 2房1廳1衛 | 18.3 | 1,675 | 91.4 | — | |
| 2026-02-07 | 民生路二段１８３號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 3,830 | 90.5 | 含車位 | |
| 2026-02-06 | 民生路二段１８３號旁 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 3,483 | 94.0 | 含車位 | |
| 2026-01-31 | 民生路二段１８３號旁 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 28.7 | 2,640 | 92.1 | — | |
| 2026-01-30 | 民生路二段183號旁 | 十八層 | 2房1廳1衛 | 29.9 | 2,308 | 93.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-29 | 民生路二段１８３號旁 | 十八層 | 2房1廳1衛 | 18.3 | 1,810 | 98.8 | — | |
| 2026-01-24 | 民生路二段１８３號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 3,716 | 87.7 | 含車位 | |
| 2026-01-09 | 民生路二段１８３號旁 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 3,480 | 93.6 | 含車位 | |
| 2025-12-27 | 民生路二段１８３號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 39.0 | 3,089 | 90.6 | 含車位 | |
| 2025-12-26 | 民生路二段１８３號旁 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 36.9 | 3,441 | 93.3 | — | |
| 2025-12-19 | 民生路二段１８３號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 3,740 | 87.2 | 含車位 | |
| 2025-12-09 | 民生路二段１８３號旁 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 22.3 | 1,980 | 88.8 | — | |
| 2025-11-21 | 民生路二段１８３號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 3,608 | 87.3 | 含車位 | |
| 2025-11-21 | 民生路二段１８３號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 30.6 | 2,730 | 89.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-19 | 民生路二段１８３號旁 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 21.2 | 2,000 | 94.1 | — | |
| 2025-11-11 | 民生路二段１８３號旁 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 22.3 | 1,978 | 88.7 | — | |
| 2025-11-10 | 民生路二段１８３號旁 | 十六層 | 2房2廳1衛 | 21.2 | 2,018 | 95.0 | — | |
| 2025-11-03 | 民生路二段１８３號旁 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 3,456 | 92.5 | 含車位 | |
| 2025-10-31 | 民生路二段１８３號旁 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 21.2 | 2,000 | 94.1 | — | |
| 2025-10-30 | 民生路二段１８３號旁 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 21.2 | 1,981 | 93.2 | — | |
| 2025-10-28 | 民生路二段１８３號旁 | 十五層 | 2房1廳1衛 | 18.3 | 1,730 | 94.5 | — | |
| 2025-10-26 | 民生路二段１８３號旁 | 十七層 | 2房1廳1衛 | 18.3 | 1,780 | 97.2 | — | |
| 2025-10-19 | 民生路二段１８３號旁 | 十六層 | 2房1廳1衛 | 18.3 | 1,751 | 95.6 | — | |
| 2025-10-14 | 民生路二段１８３號旁 | 十七層 | 2房2廳1衛 | 21.2 | 2,062 | 97.0 | — | |
| 2025-09-30 | 民生路二段１８３號旁 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 21.2 | 1,947 | 91.6 | — | |
| 2025-09-27 | 民生路二段１８３號旁 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 21.2 | 1,937 | 91.2 | — | |
| 2025-09-27 | 民生路二段１８３號旁 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 21.2 | 1,947 | 91.6 | — | |
| 2025-09-21 | 民生路二段１８３號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 3,735 | 87.2 | 含車位 | |
| 2025-09-19 | 民生路二段１８３號旁 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 18.3 | 1,710 | 93.3 | — | |
| 2025-09-03 | 民生路二段１８３號旁 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 2,923 | 91.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-01 | 民生路二段１８３號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 31.8 | 2,742 | 86.3 | — | |
| 2025-08-28 | 民生路二段１８３號旁 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 21.2 | 1,924 | 90.5 | — | |
| 2025-08-27 | 民生路二段１８３號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 53.3 | 4,070 | 87.9 | 含車位 | |
| 2025-08-25 | 民生路二段１８３號旁 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 18.3 | 1,690 | 92.2 | — | |
| 2025-08-21 | 民生路二段１８３號旁 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 3,360 | 91.2 | 含車位 | |
| 2025-08-17 | 民生路二段１８３號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 39.0 | 3,042 | 90.1 | 含車位 | |
| 2025-08-08 | 民生路二段１８３號旁 | 三層 | 2房1廳1衛 | 18.3 | 1,568 | 85.5 | — |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 19 | 90.1 | 1,954 |
| 低樓層 | 4 | 86.5 | 3,298 |
| 高樓層 | 37 | 93.3 | 2,062 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
新板東京目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 60 筆，其中 55 筆納入每坪行情統計。
新板東京總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,018 萬元，樣本 55 筆。
新板東京有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
新板東京的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為吉慶建設股份有限公司(法定代表人：李曙帆)；起造人不必然等於實際推案建商。
新板東京最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-09，總價 3,000 萬元、94.1 萬／坪。
新板東京和板橋區預售屋相比貴嗎？
新板東京近一年每坪中位數為 91.6 萬／坪，新北市板橋區同期預售屋為 84.6 萬／坪，建案樣本高於 8.3%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。